Новый СНТ "Пищевик", г. Калининград

В нашем СНТ подготовили проект Устава. Выкладываю, ибо там определенно есть, что обсудить.

Конечно ЕСТЬ.
Как бы априори считается, что над написанием Устава сидят грамотные и понимающие в праве люди. Тратят на его написание время, иногда деньги( отдавая написать Устав юристам) .
А тут - до смеха.
читаем очередную статью проекта устава ( нумерация в проекте сквозная) "....
VI. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ № 217 ОТ 29.07.2017 ГОДА «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».
6.Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
......"
Вроде как читаешь Устав, а оказывается - закон.
и таких ЛЯПОВ в представленном проекте - ВАГОН.

можно ли ввести в устав статейку, которая признает все решения общего собрания, противоречащие действующему законодательству, ничтожными. Ы?

Вот статья закона (ГК):

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Вопрос к Вам: будет ли такое положение в уставе НЕ противоречить действующему зак-ву? Если не будет, то вносите.

у меня несколько иная редакция...
...

Основания признания общего собрания СНТ недействительным

Решение общего собрания членов СНТ является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (п. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Решение общего собрания членов СНТ является ничтожным, если оно (ст. 181.5 ГК РФ):

принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;
противоречит основам правопорядка или нравственности;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.
Примечание. Общее собрание членов СНТ правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50 процентов членов такого объединения. Компетенция общего собрания предусматривается уставом общества (абз. 7 п. 2 ст. 21 Закона N 66-ФЗ; абз. 11 п. 4 ст. 16 Закона N 66-ФЗ).

Решение общего собрания членов СНТ является оспоримым и может быть признано судом недействительным, если (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ):

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; (к примеру не было информации о приходно-расходной смете на информационных стендах )
у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;(вел собрание не член СНТ)
допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).
Порядок признания общего собрания СНТ недействительным

Решение собрания может быть оспорено в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

В чем она иная, редакция? В том, что Вы переписали всю Главу 9.1 из ГК? Вы на вопрос сами себе ответили? Или Вы для чего вопрос задавали? Просто поговорить или др. цели? Какие?

У меня предложение
Давайте эту тему оставим для обсуждения проекта устава выложенного chertovkin

Конкретно и по пунктам
А что у кого есть -оставьте для другой темы
Вадим, перенеси пожалуйста сообщения не касающиеся рассматриваемого устава в другое место
Спасибо
Моё сообщение можно удалить

По идее надо облизать болванку нового Устава... насколько я знаю, большинство еще не приступало... рассчитывают следующий год тянуть на старых уставах.

Pogranichnik писал(а): ↑

17 окт 2018, 12:59

В чем она иная, редакция? В том, что Вы переписали всю Главу 9.1 из ГК? Вы на вопрос сами себе ответили? Или Вы для чего вопрос задавали? Просто поговорить или др. цели? Какие?

Там же в главе несколько вариантов причем большинство требует суда.
А вот если внести в Устав что все требования сей статьи являются основанием считать решения ОС ничтожными... вот тогда это будет то!

Ещё раз: Давайте эту тему оставим для обсуждения проекта устава выложенного chertovkin
Всё что не касается комментариев к этому проекту - перенесите в другие темы.

Публикую проект в табличной форме- смотри приложенный файл
Каждое положение проекта находится в отдельной графе.
Начало комментированию положено.
По мере наполнения комментариев будет больше.
Размещая ваши мнения по комментариям указывайте номер строки таблицы( пункт проекта устава)

19.10.18.- время 18.50 - размещены новые комментарии
27.10 .18 размещена обновлённая версия комментария

кинула ссылку на обсуждение в группе СНТ "Ольха"
................................................

А вот если внести в Устав что все требования сей статьи являются основанием считать решения ОС ничтожными... вот тогда это будет то!

Не будет "ТО", т.к. устав не должен противоречить закону. Следовательно нормы такого устава будут незаконными. На этом обсуждение закончим. Свои вопросы прошу задавать в др. теме. Хорошо?

19.10.18.- время 18.50 - размещены новые комментарии...………………………………………………………………………………………………………..

Kommandor писал(а): ↑

19 окт 2018, 18:51

19.10.18.- время 18.50 - размещены новые комментарии


Очень жаль, что не удалены спамерские сообщения. мешающие предметному рассмотрению темы.

27.10.18.- время 11.09 - размещены новые комментарии
Присоединённый файл ОБНОВЛЁН

chertovkin писал(а): ↑

16 окт 2018, 16:45

В нашем СНТ подготовили проект Устава. Выкладываю, ибо там определенно есть, что обсудить.

Здравствуйте! Почему в Уставах товариществ оставляют организационно-правовую форму СНТ? В ФЗ сказано, что "Садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости", из чего следует, что ОПФ - товарищество собственников недвижимости, вида - садоводческое некоммерческое товарищество. А в распространенном в сети интернет Уставе написано: "Садоводческое некоммерческое товарищество «Кхххх» — вид товарищества собственников недвижимости. Может только мне кажется, что данная формулировка некорректна?
Единственное, что мне непонятно, это то, как правильно надо написать в Устав. Вот например:
1. Организационно-правовая форма товарищества – товарищество собственников недвижимости, вид - садоводческое некоммерческое товарищество.
2. Полное настоящее официальное наименование юридического лица на русском языке - садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Яхххххха".
3. Сокращённое официальное наименование товарищества - СНТСН "Яхххххха".
Или написать просто - товарищество собственников недвижимости (ТСН)?