ПЗЗ участка.

Практические комментарии к законодательным и нормативным актам, другим документам, регулирующим деятельность СНТ - ТСН в РФ. Судебная практика. Защита интересов граждан с точки зрения нормативных актов. Практическое применение норм законодательства в СНТ - ТСН.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2435
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 дек 2017, 00:20

Оливка писал(а):
16 дек 2017, 23:51
Открыла сегодня общую кадастровую карту нашего товарищества.
А где вы такую откопали?
Еле дозвонилась в кадастровую палату. Сказали, что все правильно, в связи с переходом от деления земли на категории к территориальному зонированию идут изменения в публичной кадастровой карте Росреестра.
А зачем вам публичная кадастровая карта ? Росреестр эё за официальный документ не признаёт.
Посмотрела товарищества в районе " на землях населенных пунктов",
а в ЕГРЮЛ в графе АДРЕС у этих товариществ чего написано? Может не то смотрели?

Оливка
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 06 июл 2017, 13:19

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Оливка » 17 дек 2017, 09:59

Вот так теперь выглядят данные с кадастровой карты у части участков:
Изображение

Выписка из ЕГРЮЛ :
Изображение
Последний раз редактировалось Оливка 17 дек 2017, 11:48, всего редактировалось 1 раз.

Оливка
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 06 июл 2017, 13:19

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Оливка » 17 дек 2017, 10:01

А раньше у всех участков было так:
Изображение

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2435
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 дек 2017, 11:32

и зачем тут столько сканов с совершенно разной и бесполезной информацией?
на первом написано:Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д.Носово. с.т. "Чайка" участок 21
На втором написано:Земельный участок по адресу: Солнечногорскийр-н, д.Носово. снт "Чайка" д 1

Два СОВЕРШЕННО РАЗНЫХ АДРЕСА.
Причём на каком основании Росреестр меняет ОПФ организации не имея на это документов- не известно.

Теперь третий скан : В графе адрес написано: 141580 МО Солнечногорский район д. Носово
Деревня большая- несколько тысяч кв. м площади.
Под каким кустом искать это СНТ?
Есть такое постановление ПП РФ
Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221
"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
http://base.garant.ru/70803770/
я процитирую
I. Общие положения


1. Настоящие Правила устанавливают порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса.

2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:

"адресообразующие элементы" - страна, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт, элемент улично-дорожной сети, элемент планировочной структуры и идентификационный элемент (элементы) объекта адресации;

"идентификационные элементы объекта адресации" - номер земельного участка, типы и номера зданий (сооружений), помещений и объектов незавершенного строительства;

"уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре" - номер записи, который присваивается адресу объекта адресации в государственном адресном реестре;

"элемент планировочной структуры" - зона (массив), район (в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район), территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

"элемент улично-дорожной сети" - улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;

б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

4. Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

5. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
В графе адрес - об адресе СНТ не указано НИЧЕГО, что соответствовало бы требованию указанного ПП РФ.

И на скане об адресе участка - аналогично.

Поэтому не понятно что вы хотите, если свои вопросы основываете на недостоверных сведениях.

Оливка
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 06 июл 2017, 13:19

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Оливка » 17 дек 2017, 11:47

Спасибо за ответ. Поеду в кадастровую палату, закажу официальную выписку и на товарищество и на свой участок.
Тогда информация будет достоверная...

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2435
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 дек 2017, 13:58

Вы на товарищество то - выписку о чём будете заказывать?
И на какое юрлицо- на СТ или на СНТ?
Свидетельство о праве организации на землю- оно на кого?

А про адрес СНТ - это вам в налоговую нужно.
Запросите документы в налоговой, достоверно идентифицирующие место нахождения( адрес помещения) по которому находится постоянно действующий орган управления организацией
http://parma-legal.ru/nashi-konsultatci ... ogo-adresa

Оливка
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 06 июл 2017, 13:19

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Оливка » 17 дек 2017, 22:00

У нас налоговая, земельный комитет и т.п. находятся все рядом с друг другом. По всем этим инстанциям пройдусь. Может чего на месте посоветуют/расскажут. Закажу выписку из ЕГРЮЛ
У нас СНТ, свидетельство о праве на землю не знаю на кого, но думаю на СНТ. Когда проводили газ, было необходимо согласование с собственником земли, с СНТ.
Спасибо !!!

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2435
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 дек 2017, 22:25

Оливка писал(а):
17 дек 2017, 22:00
У нас налоговая, земельный комитет и т.п. находятся все рядом с друг другом. По всем этим инстанциям пройдусь. Может чего на месте посоветуют/расскажут. Закажу выписку из ЕГРЮЛ
У нас СНТ, свидетельство о праве на землю не знаю на кого, но думаю на СНТ. Когда проводили газ, было необходимо согласование с собственником земли, с СНТ.
Спасибо !!!
А ходить то зачем? Сейчас услуги предоставляют по электронке.
А уж стандартную выписку можно получить вообще минуты за две.
Но вам то нужна не стандартная.
Вам нужны КОПИИ ДОКУМЕНТОВ, которые перечислены в ст 5 ФЗ-129
У нас СНТ, свидетельство о праве на землю не знаю на кого, но думаю на СНТ
Так тут надо видеть, а не предполагать.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1123
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: ПЗЗ участка.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 19 дек 2017, 12:11

Да, разговор об отмене категорий есть. Но закон пока не принят. По остальному мы уже, кажется, говорили. Садоводство - довольно универсальное ВРИ участка, имеющее массу преимуществ. То, что Вас не устраивает - это Ваши взгляды. Верно? Чем форумчане могут Вам помочь?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Ответить

Вернуться в «Законы РФ о СНТ, ТСН, постановления правительства, другие нормативные документы»