Есть ли территория садоводства у СНТ .....?

Обсуждение любых тем, сайтов, событий, погоды, не связанных непосредственно, напрямую с материалами сайта СНТ "Пищевик" и правовой информацией по СНТ, но которые по мнению садоводов и других посетителей, интересующихся темой садовых некоммерческих товариществ, должны получить свою долю внимания.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заявка на новое присоединение

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 июн 2021, 07:10

Milita писал(а):
17 июн 2021, 06:39
Сообщение Kommandor » Сегодня, 00:19
Milita писал(а): ↑
Вчера, 17:55
О формировании – Акт выбора участка с графическими материалами и закреплением координатами поворотных точек границ ЕДИНОГО МАССИВА:
* Постановление Администрации от 06.11.1992 г. № 3604 о предварительном согласовании земельного участка
и что намерения? Осуществились?
А то! Надо запросить Росреестр о кадастровом номере исходного участка, подлежащего разделу, в собственности СТ.
Какого ИСХОДНОГО?
ОН ЧЕЙ?
У КАЖДОГО, повторяю- КАЖДОГО земельного участка есть свой правообладатель.
Это может быть государство, может быть ОМСУ.
Но если речь идёт о РАЗГРАНИЧЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, то у правообладателя есть или ФИО или НАИМЕНОВАНИЕ.
А если участок только НАМЕЧЕН к закреплению права и такие права не ОФОРМЛЕНЫ, то о чём речь?


Тогда где документ о праве СТ Блокадник на земельный участок 10 Га.
Согласно ст. 66 ЗК РСФСР от 1991 г, земельный участок состоит из участков в собственности граждан и участка ЗОП.
Однако участок ЗОП закрепляется ОТДЕЛЬНЫМ госактом, а участки граждан - отдельными госактами.
Тогда где документ о разделе участка между правообладателями и выделом долей в натуре?
И кто был ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ этого мнимого ИСХОДНОГО участка?
Где документ?
Второй вопрос .
А с участком то что? Он уже в кадастре?
ОБЯЗАТЕЛЬНО. Был поставлен изначально, в момент выдачи госакта о праве пользования.
Допустим.
И на кого оформлен?
Сначала - на ассоциацию. Позднее - Актом ОМСУ о "передаче" участка - на СТ.
Что значит- ПЕРЕДАЧЕ?
Вы документ читали? Где написано о прекращении права Ассоциации на некий земельный участок?
Где такой документ?
А если не в кадастре и не оформлен, то с чего разговор о его существовании?
Оформлен-оформлен, иначе невозможен был дальнейший переход прав.
А где вы увидели ПЕРЕХОД ПРАВ?
Документов нет
А если в кадастре и оформлен, то он СУЩЕСТВУЕТ в процессе раздела и сохраняется в изменённых границах до момента ПОЛНОГО раздела.
Когда, по заявительному принципу будет снят с кадастра в статусе «прекративший существование».
То есть вы предполагаете, что записи должны быть.
А где документы, на основании которых эти записи должны быть сделаны?
На основе Постановления Главы Администрации Покровского сельсовета от 19.10.1992 г № 98:
-смотрим Госакт -правоудостоверяющий документ с № регистрации 776 к Постановлению № 3604 Файл- выдан он НЕ НА СТ БЛОКАДНИК
тут ясно и понятно сказано КОМУ ВЫДАНА ЗЕМЛЯ- АССОЦИАЦИИ
Внимательно читайте документы (зачем нужно длублирование посто?):
* 07.04.1992 г.846-РП Распоряжение Правительства Москвы о распределении земельного фонда для коллективного садоводства. 509 га – приложения 1-5 (картограф материалы?) в координатах, соответствии с Проектом территориального землеустройства .
Договаривайте что получилось.
Перераспределение это КАКОЕ ДЕЙСТВИЕ?



Правоустанавливающий, на основании которого выдан Госакт на землю –
Постановление от 06.11.1992 г.№ 3604
Это НЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ…это – ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА, (оформлен Актом выбора) На его основе (при выполнении предусмотренных условий, издаётся ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ – ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОБ ОТВОДЕ УЧАСТКА.
А с чего вы решили, что это не ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ?
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
какого объекта?
Где проект?

* Постановление Администрации от 06.11.1992 г. № 3604 о предварительном согласовании земельного участка .......:
На основе Постановления Главы Администрации Покровского сельсовета от 19.10.1992 г № 98:
• Изъять в районный фонда запаса зем участок, площадью 10 га из земель совхоза Рогачёвский
• Согласовать выбор участка ,,,,,,,,,,,,,,,, – 10 га
• Предоставление участка произвести после выполнения и утверждения проекта планировки и застройки
• Включить списки 10% очередников
Госакт – правоудостоверяющий документ с № регистрации 776 к Постановлению № 3604
Этот госакт НЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ № 3604, это Госакт к Решению от 06.11.1992 г № 3608 Администрации Дмитровского района В БЕССРОЧНОЕ ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ.
Закрепляется 10 га – БЕЗ ЭКСПЛИКАЦИИ ЗЕМЕЛЬ.
Куда ИЗЪЯТЬ?
В ФОНД ЗАПАСА?
Значит в ОБЕЗЛИЧКУ.



О чём ОДНОЗНАЧНО имеется ссылка в Госакте.
В момент выдачи Госакта, - производилась постановка на кадастровый учёт ФАКТИЧЕСКИ ЕДИНОГО НАДЕЛА (ЕДИНЫМ МАССИВОМ) - ИСХОДНОГО участка, подлежащего последующему раздела,
с присвоением наделу СВОЕГО кадастрового номера (условный или "временный" кадастровый номер).
Которая не создана для ведения садоводства и огородничества
Именно и создана. Для организации коллективного сада. – целевое использование.
Где документ о праве некого лица на ем. участок 10 га
А при чём тут ассоциация? У неё своё обособленное имущество.
На здоровье. Кто спорит-то? Пусть имеет обособленное...мы не видим Устава ассоциации: КАК формировалось "обособлнное".
А при чём тут устав? Ассоциация действует на основании законодательства и никого не интересует КАК образовывалось ее имущество.
ОНО ЕСТЬ.

За ассоциацией закреплён в пользование участок с целевым использованием.
В последствие передан ФАКТИЧЕСКИМ пользователям – гражданам-членам СТ, с закреплением в собственность.
Откуда взялись физ лица? Где акт этой Ассоциации как документ о перераспределении права.- Это вторичка
А на документе у гражданина должно быть зафиксировано что землю передала на неких условиях( продала, подарила, сдала в арену) некая ассоциация.
Иначе никак .
Только отказом от прав.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7100
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Заявка на новое присоединение

Непрочитанное сообщение Kommandor » 17 июн 2021, 07:12

Milita писал(а):
17 июн 2021, 06:39

Да успокойтесь уже со своими эпитетами!...всё, что Вам непонятно, - называете "бредом".
Бред это то что противоречит нормам права, которые вы игнорируете
Вот по этой причине пользователи и шарахаются от форума, ЧИТАЯ вот подобные «оценки» Ваши, да ещё ЮЛИКО.
А вот вешать ярлыки вас никто не уполномачивал.
Свои подозрения вы прежде всего обратите в свой адрес.

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1464
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Заявка на новое присоединение

Непрочитанное сообщение Juliko » 17 июн 2021, 20:00

Pogranichnik писал(а):
14 июн 2021, 19:24
Тогда, когда зачинщик темы (ADVACat) об этом попросит. А он ПОПРОСИЛ НЕ ПЕРЕНОСИТЬ сообщения по теме территория сад-ва в др. тему, т.к. этот вопрос непосредственно связан с путями осуществления процедуры технологического присоединения ЭПУ физлица к сетям СО.
Вас такой ответ устроит? Если нет, то Вам нужно привыкнуть к тому, что Вы не модератор и не администратор.
В вашей помощи и подсказках я, как администратор, не нуждаюсь. Уж извините.
Тогда предлагаю переименовать в тему "Общие заморочки СНТ "Блокадник".
Или еще как-то... чтоб было понятно, что тут тема не про ТП.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2366
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Заявка на новое присоединение

Непрочитанное сообщение Milita » 18 июн 2021, 04:02

Юлико:
Тогда предлагаю переименовать в тему "Общие заморочки СНТ "Блокадник".
Или еще как-то... чтоб было понятно, что тут тема не про ТП.
Ок. Согласна.
Уважаемого Администратора прошу со стр. 10 по стр.12 перенести посты в отдельную тему
"Общие заморочки СНТ "Блокадник", или "ещё как-то"...(с разрешения инициатора темы, разумеется)
Пакет документов (наиболее полный), опубликованный участником дискуссии, - представляет интерес, с т.зр. анализа процессов и чистоты процедур трансформации прав на исходный земельный участок.
И обоснования выводов о принадлежности спорного индивидуального участка - территории садоводства, под чьей-либо юрисдикцией. Боюсь, что дальнейшее развитие темы пойдёт в сопоставлении с темой "ОПФ" организаций - правообладателей участка.
Мы подготовим необходимые запросы в инстанции, с целью получения исчерпывающей информации по интересующим нас темам и опубликуем в теме.

Ответить

Вернуться в «Вокруг проблем СНТ, ТСН и им подобных»