Какого ИСХОДНОГО?Milita писал(а): ↑17 июн 2021, 06:39А то! Надо запросить Росреестр о кадастровом номере исходного участка, подлежащего разделу, в собственности СТ.Сообщение Kommandor » Сегодня, 00:19
Milita писал(а): ↑
Вчера, 17:55
О формировании – Акт выбора участка с графическими материалами и закреплением координатами поворотных точек границ ЕДИНОГО МАССИВА:
* Постановление Администрации от 06.11.1992 г. № 3604 о предварительном согласовании земельного участкаи что намерения? Осуществились?
ОН ЧЕЙ?
У КАЖДОГО, повторяю- КАЖДОГО земельного участка есть свой правообладатель.
Это может быть государство, может быть ОМСУ.
Но если речь идёт о РАЗГРАНИЧЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, то у правообладателя есть или ФИО или НАИМЕНОВАНИЕ.
А если участок только НАМЕЧЕН к закреплению права и такие права не ОФОРМЛЕНЫ, то о чём речь?
Тогда где документ о разделе участка между правообладателями и выделом долей в натуре?Согласно ст. 66 ЗК РСФСР от 1991 г, земельный участок состоит из участков в собственности граждан и участка ЗОП.Тогда где документ о праве СТ Блокадник на земельный участок 10 Га.
Однако участок ЗОП закрепляется ОТДЕЛЬНЫМ госактом, а участки граждан - отдельными госактами.
И кто был ПРАВООБЛАДАТЕЛЕМ этого мнимого ИСХОДНОГО участка?
Где документ?
Допустим.ОБЯЗАТЕЛЬНО. Был поставлен изначально, в момент выдачи госакта о праве пользования.Второй вопрос .
А с участком то что? Он уже в кадастре?
Что значит- ПЕРЕДАЧЕ?И на кого оформлен?
Сначала - на ассоциацию. Позднее - Актом ОМСУ о "передаче" участка - на СТ.
Вы документ читали? Где написано о прекращении права Ассоциации на некий земельный участок?
Где такой документ?
А где вы увидели ПЕРЕХОД ПРАВ?Оформлен-оформлен, иначе невозможен был дальнейший переход прав.А если не в кадастре и не оформлен, то с чего разговор о его существовании?
Документов нет
То есть вы предполагаете, что записи должны быть.А если в кадастре и оформлен, то он СУЩЕСТВУЕТ в процессе раздела и сохраняется в изменённых границах до момента ПОЛНОГО раздела.
Когда, по заявительному принципу будет снят с кадастра в статусе «прекративший существование».
А где документы, на основании которых эти записи должны быть сделаны?
Где документ о праве некого лица на ем. участок 10 гаВнимательно читайте документы (зачем нужно длублирование посто?):На основе Постановления Главы Администрации Покровского сельсовета от 19.10.1992 г № 98:
-смотрим Госакт -правоудостоверяющий документ с № регистрации 776 к Постановлению № 3604 Файл- выдан он НЕ НА СТ БЛОКАДНИК
тут ясно и понятно сказано КОМУ ВЫДАНА ЗЕМЛЯ- АССОЦИАЦИИДоговаривайте что получилось.* 07.04.1992 г.846-РП Распоряжение Правительства Москвы о распределении земельного фонда для коллективного садоводства. 509 га – приложения 1-5 (картограф материалы?) в координатах, соответствии с Проектом территориального землеустройства .
Перераспределение это КАКОЕ ДЕЙСТВИЕ?
А с чего вы решили, что это не ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ?Правоустанавливающий, на основании которого выдан Госакт на землю –
Постановление от 06.11.1992 г.№ 3604
Это НЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ…это – ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА, (оформлен Актом выбора) На его основе (при выполнении предусмотренных условий, издаётся ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ – ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОБ ОТВОДЕ УЧАСТКА.какого объекта?ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
Где проект?
Куда ИЗЪЯТЬ?* Постановление Администрации от 06.11.1992 г. № 3604 о предварительном согласовании земельного участка .......:
На основе Постановления Главы Администрации Покровского сельсовета от 19.10.1992 г № 98:
• Изъять в районный фонда запаса зем участок, площадью 10 га из земель совхоза Рогачёвский
• Согласовать выбор участка ,,,,,,,,,,,,,,,, – 10 га
• Предоставление участка произвести после выполнения и утверждения проекта планировки и застройки
• Включить списки 10% очередников
Госакт – правоудостоверяющий документ с № регистрации 776 к Постановлению № 3604
Этот госакт НЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ № 3604, это Госакт к Решению от 06.11.1992 г № 3608 Администрации Дмитровского района В БЕССРОЧНОЕ ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ.
Закрепляется 10 га – БЕЗ ЭКСПЛИКАЦИИ ЗЕМЕЛЬ.
В ФОНД ЗАПАСА?
Значит в ОБЕЗЛИЧКУ.
О чём ОДНОЗНАЧНО имеется ссылка в Госакте.Именно и создана. Для организации коллективного сада. – целевое использование.В момент выдачи Госакта, - производилась постановка на кадастровый учёт ФАКТИЧЕСКИ ЕДИНОГО НАДЕЛА (ЕДИНЫМ МАССИВОМ) - ИСХОДНОГО участка, подлежащего последующему раздела,
с присвоением наделу СВОЕГО кадастрового номера (условный или "временный" кадастровый номер).
Которая не создана для ведения садоводства и огородничества
А при чём тут устав? Ассоциация действует на основании законодательства и никого не интересует КАК образовывалось ее имущество.На здоровье. Кто спорит-то? Пусть имеет обособленное...мы не видим Устава ассоциации: КАК формировалось "обособлнное".А при чём тут ассоциация? У неё своё обособленное имущество.
ОНО ЕСТЬ.
Откуда взялись физ лица? Где акт этой Ассоциации как документ о перераспределении права.- Это вторичкаЗа ассоциацией закреплён в пользование участок с целевым использованием.
В последствие передан ФАКТИЧЕСКИМ пользователям – гражданам-членам СТ, с закреплением в собственность.
А на документе у гражданина должно быть зафиксировано что землю передала на неких условиях( продала, подарила, сдала в арену) некая ассоциация.
Иначе никак .
Только отказом от прав.