Pogranichnik писал(а): ↑30 сен 2020, 00:40
Вы по-русски читаете написанное?
Согласно норм ФЗ-217 - СНТ это
Вы меня русскому языку собрались поучить?
А где здесь что то про процесс обучения?
Очередные фантазии не рассматриваются.
Вы как никто другой понимаете, что в сад-ве есть участки.
я как никто другой понимаю, что единого землевладения у группы компактно расположенных земельных участков нет.
Сама эта группа не рассматривается как единый объект.
Соответственно не рассматриваются части несуществующего объекта.
И это мы с вами проговариваем очень давно.
И то, что приказ имеет ввиду наличие участков не в юрлице, а в сад-ве, как ЭПС.
Приказ НЕ ОГОВАРИВАЕТ САДОВОДСТВО как ЭПС.
Приказ оговаривает НЕКУЮ территорию как ЭПС.
Территория это не садоводство.
В том смысле, которую указанной территории придаёт ФЗ-217
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.
Норма, подтверждающая то, что ЭПС "тер. СНТ" по аналогии с другими ЭПС Вы привели.
Давайте не будем ИГРАТЬ СЛОВАМИ.
Есть перечень элементов планировочной структуры.
но вот проблема с наличием ТЕРРИТОРИИ СНТ.
Как вы сами видели ответом на мой запрос был ответ ОМСУ, что документы на земельный участок , являющийся территорией СНТ - ОМСУ не оформлялись.
Отсюда вывод: компактная группа обособленных участков есть.
Часть собственников этой компактной группы участков является членами одной садоводческой организации, а территории СНТ или территории садоводства нет.
Не оформлялись документы.
И это не единичный случай.
Единичны запросы на пояснение наличия документов на земельный участок, являющийся территорией СНТ или территорией садоводства .
Так что вместо того чтобы вставать в позу обиженного - лучше корректно использовать нормы законодательства.