Новый СНТ "Пищевик", г. Калининград

Это такая экзотика, несколько собственников у объекта недвижимости? Нет такого требования, что для участия в качестве учредителя в СНТ должен быть один собственник у земельного участка. Например, муж и жена собственники участка, кто-то должен отказаться от права собственности в пользу другого, чтобы...

А если два собственника, у которых 1/2 доля в праве собственности на участок, хотят в ТСН? Возьмём? И сколько учредителей будет от этого участка?

Доля относится к праву собственности, а не к участку. Само собой, доля - не есть участок, это синее и квадратное. В п.1 статьи 244 ГК РФ упомянуто, что имущество может находится в собственности двух или нескольких лиц. То есть,в случае двух собственников, участок находится в собственности и первого,...

Прошу прокомментировать, если можно, такую мысль: если садовый участок имеет 7 собственников (долевка), могут эти 7 собственников выступить в роли 7 учредителей и создать ТСН (и, тем самым, территорию садоводства) в границах этого одинокого участка?
Мне кажется, согласно букве закона, могут.

Спасибо за полезную информацию про СНТ и ТСН! Значит, можно создать ТСН, 7 учредителей. Участки могут быть не смежны. Верно? Теперь ТСН обратилось к государству, выделить участок под ОИ. Построят там сторожку, наймут сторожа, дадут ружо, чтобы он дроздов гонял, клубнику не давал им склёвывать. Такой...

1. Для общего недвижимого имущества , чтобы им пользоваться, владеть и распоряжаться, должна быть общая территория, где оно расположено, права оформлены на само имущество, не нарушаются права иных собственников зем. участков. Вадим, можете процитировать формулировку из решения суда, касающуюся СНТ,...

Хочу создать новое СНТ, другим садоводам навязывать какие-то решения, осуществлять с них какие-то сборы не собираюсь. Т.е. территория нового СНТ будет ровно в границах участков учредителей. Внимательный читатель моих постов, являющихся результатом спутанных мыслей, заметил, что нет такого термина, ...

Спасибо за подробный ответ. Посмотрел решение суда. Пока кратко: суд ссылается на нормы жилищного кодекса, применимые к ТСЖ. Для ТСН, когда объединились семь учредителей, недвижимостью которых являются участки, эти статьи ЖК не применимы. Посему вывод о обязательном условии наличия некой "общей терр...

Но ваши участки должны быть рядом друг с другом. Иметь общую ЗУОН, где размещено ваше общее имущество Давайте пока отвлечемся от целей создания СНТ. Процитировал ваше высказывание. Это трактовка закона? Или эта формула выведена из практики? Мы, семеро "слабоумных и отважных", участки не имеют общих...

Управление имуществом, ок. Почему это обязательно земля? Скинулись, купили мотоблок, управляют. Не вижу логики в утверждении, что для управления имуществом надо иметь общие границы. Тем более, что это уже трактовка закона, а не буквальное содержание. Старое СНТ исключено из ЕГРЮЛ по решению налогово...

Да, вы описываете ровно нашу ситуацию.

Часть 5 ст. 4.1 не получится исполнить.

Вадим, раскройте подробнее, пожалуйста, какие формулировки из части 5 не удастся выполнить?

Выделил жирным шрифтом то, что вызвало вопросы. В какой статье 217 сказано про общие границы участков учредителей с участком ЗУОН?

К сказанному нужно добавить, план межевания может включать только участки учредителей ТСН. Иметь общие границы с ЗУОН и т.д. Не всё так просто. Поэтому возвращаясь к началу снова маячит вопрос. А на хрена создавать и содержать ТСН? Сами граждане не могут хозяйствовать? Нужен обязательно царь? Подск...

Зачем старой ЛЭП хозяин? Заявляйте как бесхоз (хозяин неизвестен). Или у вас договор есть от СНТ с сетевой на электроснабжение?

В свидетельстве о праве собственности на общий земельный отвод 6,34 Га упомянуты 5 постановлений, последовательно было 5 отводов, 1977, 1979, 1986, 1990, 1992 гг. На руках есть Госакты на первые 2, самых крупных отвода (1977 г. и 1979 г.), и акты выбора участка есть на 4 из 5 отводов. В 1986 году и...