Pogranichnik писал(а):
1. Я так понимаю, что ВАШ участок оформлен согласно всем НПА: есть межевой план, есть регистрация в ЕГРН, есть техплан на здание и техпаспорт на здание. Есть документация о выносе в натуру поворотных точек координат участка. Этого достаточно, чтобы жить спокойно.
2. Есть необходимость разобраться с полномочиями правления и решить вопрос об оплате взносов. Нет полномочий и сметы - нет платежей. Нет имущества СНТ - нет платежей.
3. Аудиозапись. А что разве СНТ у нас закрытая организация? Есть какие-то секреты? Так и нужно ставить вопрос на правлении.
4. По продаже участков. Фактически никто ничего не продает, судя по Вашей информации. Пред подаёт фио желающего получить участок, администрация должна издать акт о выделении участка. Что она и делает. За услуги пред (он же не пред) берет бабки, к-е распиливаются по братски с администрацией.
А на бумаге всё законно, чинно и для людей. Никто не жалуется, т.к. все счастливы в итоге.
Нет доков на участок - администрация затягивает процесс, потому что ей по каждому участку делать постановление накладно и трудоёмко, а деньги уже распилены и проедены - делать ничего не хочется. Как выход, человек должен идти в администрацию сам и требовать постановления. А кто его там знает? ОН на что будет ссылаться на какое заявление? Следовательно нужно писать самим такое заявление и все по новой, только без денег. Беда в том, что без вмешательства извне или смены власти в СНТ прекратить это безобразие нельзя.
строений на участке нет. пока планируем только хозпостройку - туалет, душ, сарайка в одном флаконе. на это вроде же еще не надо было никакой документации для строительства. а зарегистрировать можно будет по факту?
правление выбрано в принципе законно (был ли кворум не проверить, но и не опротестовать, так что по умолчанию считаем, что он все-таки был)
сметы нет, отчетов о выполнении несуществующих смет за прошлые годы нет, отчетов о трате бюджетных средств нет, из оформленного имущества - ЗОП. в одной из частей снт в прошлый год отсыпали в районе километра основной дороги чем-то. на этом всем. но лэп кусками все-таки строят и по садоводству сеть достроили. соответствует или нет нормам - тайна, покрытая мраком. у части участков повесили аскуэ. по сведениям от "шпионов" на собрании правления - в кредит.
администрация не затягивает ничего. кто общался напрямую с администрацией, как мы, получает документы чуть ли не в течение пары-тройки недель. им достаточно заявления и заверенной выписки из протокола о приеме в члены. там все более чем адекватны и все делают, и не по разу переделывают, потому что наш бывший пред умудряется туда носить протоколы о выделении разным людям одних и тех же участков, путать фамилии, номера участков и т.п. и они все это терпеливо и быстро исправляют. и еще и звонят сами, когда обнаруживают очередной "перл" от нашего преда.
бывший пред, представляясь как пред, озвучивает еще и в составе взносов, помимо самих взносов на инфраструктуру, еще и организацию получения постановления из администрации, еще и услуги по межеванию, постановке на кадастровый учет и выносу границ. и весь этот "комплект" некоторые ждут годами. последней даме он ответил что-то вроде того, что: "да у меня, помимо вас, еще 25 человек. некогда мне. как будет, так будет". при этом изначально озвучивается срок в максимум 3-4 месяца (месяц администрация, месяц кадастр, месяц собственность). ну и плюс всем, с кем он общается, он объявляет, что электричество вводим в ближайшие 2-3 месяца, дороги начнут прокладывать через месяц. после получения денег перестает отечать на звонки. через 2-3 месяца народи и начинает прозревать. но с гиперактивностью оказалась только я. остальные ждут и кормятся сказками приближенных, что у нас такое хорошее правление, они так стараются, столько работают, вот-вот все будет, надо только активнее деньги собирать.