Segul писал(а):
Добрый день!
Первый суд по-поводу взыскания задолженности уже прошел в нашу пользу. Но он нам всё равно ничего не платит. Судебные приставы уже наложили арест на землю. Будут продавать. Ждем. Говорят продать будет очень сложно.
Админ: Если участок продаётся за долги, то зачем вся остальная свистопляска ниже? Мне непонятно. Результат: участок продан, появляется новый собственник, долг возвращается СНТ. С новым садоводом выстраиваются новые отношения, как с членом или как с индивидуалом.
Сейчас будет второй этап - будем добиваться заключения договора с ним, как с индивидуалом через суд. И вот тут вопрос - если его обяжут подписать договор и он его подпишет, но долги по членским и целевым взносам не погасит, то взносы ему начислять мы не имеем права? Я так поняла Вас, что индивидуалу начислять взносы можно только если он выплатил целевые взносы на создание ИОП. (всё ИОП начали приобретать и строить 4 года назад, раньше ничего не делали) И еще хочу добавить, этот наш неплательщик в СНТ не приезжает, ничем не пользуется. А если долг вдруг выплатит и по членским взносам и по целевым, но пользоваться всё равно ничем не будет и в СНТ приезжать не будет? Тогда взносы тоже не начислять?
Коллега! Коротко так: долги за членские года в СНТ, как я понял, Вы уже взыскиваете через суд. Этот вопрос закрывается. Далее, нужен подписанный договор, тогда по нему можно брать плату за пользование сейчас и за прошлые годы. То, что он не приезжает не освобождает его от обязанности оплачивать пользование имуществом и объектами инфраструктуры. Есть объекты мимо которых проскочить нельзя - дороги общего пользования, а есть объекты, которыми можно и не пользоваться - ЛЭП. За первые платят все, за вторые - сдавшие целевые взносы. Если Вы сваливаете в командировку на 1, то кто платит за содержание имущества общего пользования дома? Вы и платите. Ваше присутствие не нужно. Это статьи 209, 210, 249 часть 1 ГК.
PS. Если участок продается, то надо ждать его продажи. Чтобы голова не шла кругом почитайте вот эту рубрику по денежным делам в СНТ:
http://cnt-pischevik.ru/vznosy-obshie.html. Материал объёмный, но круг должен исчезнуть.