roxana писал(а):
Спасибо огромное за помощь , первое правильное собрание ( практически за 20 лет ) прошло отлично. Наконец разобрались в членстве , много людей было принято в члены ДНТ. Приходила оппозиция на собрание , пыталась в очередной раз внести сумятицу, размахивали решениями судов , в которых мы проиграли на основании неразберихи в членстве и соответственно в кворумах , не получилось. Наверно поняли ,что теперь наши собрания признать неправомочными не получится. Теперь противная сторона решила пойти другим путем. Написали объявление о своем собрании, собираются от нас отделиться и создать свое СНТ .Земли общего пользования в ДНТ еще не оформлены в совместную собственность всех членов, как это будет делиться не знаю . Право на эти земли одно ( и оно принадлежит ДНТ), ну это я так думаю . Чувствую очередная нервотрепка ожидает нас.
Админ: Дело в том, что такое действо называется реорганизацией: за нее должны проголосовать 2/3 ДНТ (ст. 21, п. 2 ФЗ-66). У них ничего не выйдет. Право на свою организацию есть, но права использовать земельный участок ДНТ, к-й вам и выделен отдельно и без решения общего собрания нет.
Далее решение об общем собрании принимает законное правление во всех случаях. Их собрание будет незаконным изначально. Пусть хоть иззаседаются. Всё будет коту под хвост. Просто людям надо это объяснить. У нас тоже были такие мысли, но затем мы от них отказались. Правда отказ не был тогда связан с нормами ст. 21, п. 2.
В ДНТ на данный момент 73 члена , плюс с десяток еще написанных заявлений о вступлении , всего собственников 134 человека , в оппозиции ( как они пишут) около 30 чел. Чем такая сложная ситуация чревата ? Линию эл. передач на 22 участка они провели незаконно, подключили ее до общего прибора учета , сделали всем лицевые счета ( все было сделано по подложным документам, как выяснилось позже ). В прокуратуру об этом мы уже написали ,написали о многих нарушениях с их стороны , допущенных в период правления людей из оппозиции.
По подключению э/э ничего не могу сказать - мало информации. Вопрос только один: что значит незаконно? Почему?
Теперь еще есть проблема: сторож. Все то же старое правление пригласило их на работу ( по знакомству ). Предыдущего сторожа с женой и 3 детьми выжили (как теперь выяснилось). Нас ведь, простых садоводов ,особо в суть дела не вводили. Новый сторож, ну и ладно. Года три, новые сторожа, выходцы из Средней Азии, (имеют вид на жительство) у нас, типа, охраняли. Семья у них большая, два маленьких ребенка. Охрана сводилась в основном к уборке мусора у контейнера, а воровство, как было, так и осталось. В октябре прошлого года закончился договор , заключенный с ними , их пожалели и оставили жить в доме сторожа (нельзя ведь выгонять людей с маленькими детьми на улицу ). В этот период они соответственно не работали , но пользовались электричеством . На данный момент они отказываются платить по счетам за эл. энергию. Выселяться тоже отказываются , заручились поддержкой оппозиции и еще грозятся подать на ДНТ в суд (правда пока не говорят на каком основании ). Был разговор ,может милиция поможет в этом вопросе, но в нашем районном отделении у оппозиции все схвачено. Помогите советом, если сможете.
По сторожу надо поставить вопрос так: или Вы выселяетесь в течение 2-х месяцев или мы подаем в суд о принуждении к освобождению территории, занимаемой незаконно. Договора о работе нет, обязанности не выполняют, за э/э не платят. Плевать на маленьких детей. У меня знакомая через суд выписала по аналогичным причинам семью с грудным ребенком и ещё двумя детьми. Правда они не жили вместе, но знакомой счета-то приходили на всю кодлу.
По электроэнергии подайте заявку в ЭСО (сами не лезьте) об отключении за систематическую, более 2 месяцев неуплату. Отключение может сделать и ваш электрик в присутствии представителя ЭСО.