Pogranichnik писал(а):
В Крыму все садоводческие объединения образованы согласно нормам 99-фз. Так уж у них получилось. Наберите Устав ТСН - и Вам высветится ТСН "Пилот" в Севастополе. То, что этот устав не соответствует закону это уже другой вопрос. Другие проценты - ? Причина: идет стойкое противодействие выполнению закона, власти безмолвствуют, ГД разъяснений не делает, Голосова сказки рассказывает об уничтожении 70 млн. россиян и взывает к коммуне. Налоговики до сих пор не въехали в нормы закона. Они же налоговики, им зачем ГК. Вот Вам и результат. А через лет пять та же Голосова будет обивать пороги властей всех уровней, обвиняя в обкрадывании народа чиновниками. Вот оно что. А всего-то делов: привести устав в соответствие, изменив организационно-правовую форму и дальше жить спокойно и счастливо. Мало того, изменения ОПФ повлечет за собой приведение в порядок всех документов на право собственности на общее имущество граждан, индивидуальное имущество граждан и ЗОП. Иначе будут вопросы у ТСН к собственникам, типа, хотите передать в управление - дайте документы на Ваше общее имущество. Нет документов - управляйте сами. Только не удивляйтесь, что вдруг Ваша собственность (мнимая) станет принадлежать чужому дяде. Хотите оформить - поможем. Ведь ТСН создают сами собственники садоовых участков, сейчас по классификатору уже не садовых, а малоэтажная застройка, код 2.1. Чего народ хотел, то и получил. Тихо превращаемся в малоэтажную Америку. Плохо?
Я не согласен с Вами. И заметьте не из вредности, а по вполне веским основаниям:
Уже писал, что у нас только 1/3 часть садоводов является собственниками. Что делать остальным, если они не собственники? Из этих 2/3 садоводов как минимут половина - деды и бабульки за 75 лет. Вы предлагаете им взять ноги в руки и бечь оформлять собственность? Почему, на каком основании? И вообще зачем спешка?
Другой аргумент: в связи с изменением ОПФ возникнет необходимость перезаключения всех договоров. Реквизиты ведь изменятся. Кому нужен этот "бумагопад". Вам? Потому, что Вы с Командором считаете, что в нынешнем законе имеются пробелы и недочёты? А для меня, например, там нет белых пятен. Общался с ГСК - они белой завистью завидовали, что для СНТ есть специальный закон.
Ещё аргумент: В ФЗ-66 прописаны обязанности публичных властей предоставлять льготные тарифы для СНТ. Теперь всё это пойдёт коту под хвост.
Ещё аргумент: всё имущество общего пользования и другие объекты инфраструктуры не оформлены, не зарегистрированы как объекты недвижимости и оформить это всё равно, что Авгиевы конюшни очистить. А построены они на кровные членов СНТ. Стояли себе все эти объекты и обслуживались правлением во главе с председателем по смете. А если их каким-то образом зарегистрировать, то и наложек на недвижимость надо платить. Вы хотите садоводов на бабки обжать? Ну спасибочки.
Ещё довод: СНТ - некоммерческая организация. Членство в ней добровольное. Люди писали заявления о вступлении в члены СНТ, а Вам побоку их волеизъявление? Людей в одночасье лишили конституционного права.
Ещё довод: а я не хочу жить в Америке. Ни в какой. И соседи мои не хотят ни малоэтажной, ни многоэтажной. Хотите жить в котедже - покупайте соответствующий участок, а нам голову не морочьте. Жить надо в квартире или в частном доме, а не в саду на ёлке. Как то вот так. Грубовато, но честно. И это не лично к Вам, а по теме.