Pogranichnik писал(а):
Командор, "Вы же вор авторитетный", когда я покупаю хату, то автоматом получаю право на долю собственности в МКД. Хочу, не хочу, пользуюсь - не пользуюсь - никого не интересует.
Нет, не долю собственности, а долю в праве на ОИ МКД.
Это несколько разное.
Так доля в праве на ОИ МКД это не довесок к квартире, а составная часть ваших прав на квартиру. При этом вы используете всё ОИ МКД, а не только ту долю, которая оформлена на вас.
Цитата:
Разве в СНТ не так? Купил участок и получил свои 25% от размера участка прав на долю в ЗОП.
конечно нет.
На кого оформлено ЗОП? Если на юрлицо, то все права принадлежат юрлицу.
Вашего там ничего нет.
Цитата:
Правда при ликвидации доли считаются равными.
Это после удовлетворения претензий кредиторов.
Цитата:
Не "хотишь" заниматься и вкладывать деньги в ЗОП, таки не покупай участок. Такое условие было изначально, ещё до 98 года, т.е. до 66-фз.
В ст 4 ФЗ-66 сказано
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Система ГАРАНТ:
http://base.garant.ru/12111288/2/#block_200#ixzz3dDN9a8kN
Вот поэтому садовод может ЗОП не заниматься.
Цитата:
Именно поэтому в старых розовых свидетельствах о праве собственности написано про обременение 1/265 доли в праве собственности на ЗОП.
Ну так поднимите своё межевое дело и посмотрите что имелось ввиду под этим обременением.
Цитата:
Ждет, когда мы созреем, чтобы бесплатно оформить наконец-то с 1995 г. ЗОП в собственность.
Тогда к чему разговор про обременение?
Вы определитесь: либо это собственность садоводов, либо права не оформлены. Либо это городская земля, либо вам очень хочется получить права на эту землю.
ЗАЧЕМ?
Цитата:
Вопросик: где написано, что СНТ в правах ограничено до приведения в соответствие ОПФ?
в ст 52 ГК РФ
Цитата:
. Юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).
и далее
Цитата:
Устав юридического лица должен содержать сведения о наименовании юридического лица, его организационно-правовой форме, месте его нахождения, порядке управления деятельностью юридического лица, а также другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующих организационно-правовой формы и вида. В уставах некоммерческих организаций, уставах унитарных предприятий и в предусмотренных законом случаях в уставах других коммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридических лиц.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_5.html#p571© КонсультантПлюс, 1992-2015
У вас какая ОПФ внесена в устав? Которой не в ГК РФ?
По сути ваше юрлицо существует без ОПФ, что не соответвует положениям законодательства РФ.
И вы считаете, что юрлицо имеет право действовать на основании частично действующего устава?
Цитата:
Про траву и её окашивание. Коллега, это же элементарное правило пожарной безопасности по проездам в СНТ.
Ну если это правило, да ещё элементарное, то где оно записано?.
Мы же сейчас говорим о формальной стороне вопроса.