СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 09 дек 2016 19:26

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 80 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 17:26 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Jesska писал(а):
И еще ... подскажите, пожалуйста, как же нам оформить земли общего пользования в собственность СНТ??? Надо ли это??

А надо ли это? Вот смотрите, в городе или деревне - ЗОП тоже есть, но ими владеет местная власть. Вам от этого бывает хуже?
А другому никому такая земля не нужна.
Цитата:
Там же, на ЗОП, находятся столбы ЛЭП, там же, на ЗОП, находится водонапорная башня, которая снабжает СНТ водой все лето.
а кто и когда это строил?
Цитата:
Там же находится здание правления СНТ, которое пока не зарегистрировано.
а зачем нужно регистрировать ЗОП, если можно задекларировать за 200р здание?
Цитата:
Там же находится магазин, который минимум необходимого продает садоводам (Хлеб, овощи, замороженные продукты, иные товары).
Ну так пусть оформит договор с властью.
Цитата:
Если мы не оформим ЗОП в собственность СНТ, что будет??? Они же (земли) должны будут в чьей то собственности. Налог на них платить надо?? Подъезжать по ним к участкам надо, к столбам ЛЭП надо.
ну будет земля в собственности местной власти. Почему вам от этого должно быть хуже?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 20:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Добрый вечер.

ЛЭП строилась в 1993 году. Строили это на целевой взнос садоводов. Отметка об этом у меня во всех трех книжках стоит. У нас это выглядит следующим образом - ответвление от ЛЭП приходит в КРН (кто-то там распределитель напряжения). Потом, по столбам, которые закупало СНТ это приходит в трансформатор СНТ, где стоит общий счетчик на ВСЁ СНТ!!! А по ветке от КРН это движется в СНТ, которое находится за нами!!! Из нашего трансформатора это расходится по всему СНТ. Со слов председателя СНТ документов на это все НЕТ!!! ОНИ УТРАЧЕНЫ!!! НИКТО ИХ ВОССТАНАВЛИВАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ!!!

Задекларировать здание, в котором находится правление - не возможно, со слов председателя, т.к. это строение стоит на землях, которые СНТ НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ. Они (эти земли) выделялись под наше СНТ, но так и не оформлены в собственность!!!

У СНТ есть, опять же со слов председателя!!!, договор с владельцем магазина. Владелец за собственные средства проводит ремонт и обустройство контейнерной площадки БО (бытовых отходов) - ограждение, бетонные плиты под контейнерами, сбор мусора, который образуется "благодаря" особо культурным людям.

По поводу собственности на ЗОП - правление, председатель и совсем не легитимное собрание решили оградить наше СНТ. С момента въезда и до 7 улицы у нас СПЛОШНОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ЗАБОР!!! Есть 3 калитки для выхода на поле, но на них ЗАМКИ!!! Т.е. с 500 участков (Я пишу наши 236 и соседнее СНТ почти столько же) выезд ОДИН!!! И никак мы не можем это оспорить!!! Мы оградили забором то, то нам не принадлежит. ПРи этом мы еще считаем неуплату на этот забор задолженностью перед СНТ!!!
По поводу собственности местной власти, рядом с нами, через линию ЛЭП, находится участок под ДНП, а так же земли в собственности некоего ООО, которое никто найти не может и не делает этого ...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 21:45 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Jesska писал(а):
Добрый вечер.

ЛЭП строилась в 1993 году. Строили это на целевой взнос садоводов. Отметка об этом у меня во всех трех книжках стоит. У нас это выглядит следующим образом - ответвление от ЛЭП приходит в КРН (кто-то там распределитель напряжения). Потом, по столбам, которые закупало СНТ это приходит в трансформатор СНТ, где стоит общий счетчик на ВСЁ СНТ!!! А по ветке от КРН это движется в СНТ, которое находится за нами!!! Из нашего трансформатора это расходится по всему СНТ. Со слов председателя СНТ документов на это все НЕТ!!! ОНИ УТРАЧЕНЫ!!! НИКТО ИХ ВОССТАНАВЛИВАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ!!!
.

Значит в 1993 году СТ ХХХ выполнило условия ТУ на присоединение.
Бумаги на это есть в архиве сетевой организации.
Сделайте запрос - будут бумаги.
Цитата:
Задекларировать здание, в котором находится правление - не возможно, со слов председателя, т.к. это строение стоит на землях, которые СНТ НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ. Они (эти земли) выделялись под наше СНТ, но так и не оформлены в собственность!!!

Есть хитрая штука:Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_52.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Поэтому , слова предса - отмазка.
Цитата:
У СНТ есть, опять же со слов председателя!!!, договор с владельцем магазина. Владелец за собственные средства проводит ремонт и обустройство контейнерной площадки БО (бытовых отходов) - ограждение, бетонные плиты под контейнерами, сбор мусора, который образуется "благодаря" особо культурным людям.
Какой договор, если прав ни на землю, ни на строение нет.
Смешно.
Цитата:
По поводу собственности местной власти, рядом с нами, через линию ЛЭП, находится участок под ДНП, а так же земли в собственности некоего ООО, которое никто найти не может и не делает этого ...
всё упирается в цену вопроса. Сейчас цена выросла на пару порядков.
Цитата:
По поводу собственности на ЗОП - правление, председатель и совсем не легитимное собрание решили оградить наше СНТ.
вообще то есть земельная инспекция.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 23:56 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Доброй ночи.

Вот мы с Вами и навели порядок в информации имеющей в голове. Спасибо большое.
Исходя из всего сказанного Вами:
1. Запрос на бумаги согласно подключения СТ к ээ. (Я прошу у Вас невозможного, но подскажите, пожалуйста, название архива, в который надо обратиться, в идеале, где это может находиться в привязке к Шаховскому или Волоколамскому р-нам Моск. обл.) Заранее спасибо.
2. Про магазин - я все поняла. Грубо говоря, они нам плохого не делают. Нас все устраивает. Претензий к магазину нет.
3. Документы СНТ на все упорно зажимают. Протоколы так же являются для нас всех недоступными, поэтому, думаю обратиться к председателю лично с рядом вопросов, если не поможет - обратиться с заявлением, если и это не поможет - выйти с этим вопросом на ОС, ну а далее в суд.

Коммандор, спасибо большое. Вы умеете наводить порядок в голове!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 28 апр 2015 00:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Jesska писал(а):
Доброй ночи.

Вот мы с Вами и навели порядок в информации имеющей в голове. Спасибо большое.
Исходя из всего сказанного Вами:
1. Запрос на бумаги согласно подключения СТ к ээ. (Я прошу у Вас невозможного, но подскажите, пожалуйста, название архива, в который надо обратиться, в идеале, где это может находиться в привязке к Шаховскому или Волоколамскому р-нам Моск. обл.) Заранее спасибо.

Какая в вашем районе СЕТЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ? Вот туда и обращайтесь.
Цитата:
2. Про магазин - я все поняла. Грубо говоря, они нам плохого не делают. Нас все устраивает. Претензий к магазину нет.

А коррупционная составляющая? Вы так уверены, что председатель безвозмездно даёт им возможность торговать?
Jesska писал(а):
3. Документы СНТ на все упорно зажимают. Протоколы так же являются для нас всех недоступными, поэтому, думаю обратиться к председателю лично с рядом вопросов, если не поможет - обратиться с заявлением, если и это не поможет - выйти с этим вопросом на ОС, ну а далее в суд.
Ну, устав можно взять в налоговой.
А с остальным обрадовать налоговую заявлением о проверке достоверности сведений, указанных в ЕГРЮЛ.
Если налоговая откажет - нажаловаться в прокуратуру.
Одновременно с налоговой отправляете запрос в правление на предмет предоставления интересующих вас сведений, и уведомляете, что предыдущие действия правления вынудили вас сделать запрос в налоговую.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 28 апр 2015 02:39 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Копия действующего устава СНТ у меня на руках есть. Дав этот устав знакомому юристу, я стала свидетелем почти истерики. Человек просто смеялся от той глупости, которая там указана. А то, то должно быть указано - этого просто нет. За уставом я действительно обращусь в налоговую, ибо неуверена, что у нас не было изменений в устав внесено, а до нас эту информацию не донесли.

Про магазин - дает или нет - не так и интересно. Магазин работает, продукты соответствуют документам и срок годности там стоит нормальный. Минимум нужных товаров нет. Если председатель и имеет с этого копейку - это плохо, но не думаю, то было бы этому магазину выгодно тут оставаться. Не тот оборот. Хлеб, молоко,картошка, огурцы, мороженое, макароны и пельмени. Ну пара видов пельменей. Пиво. По собственному опыту - не сделаешь на этом столько денег, то бы и тут все в порядок приводить и на карман кому то подкладывать.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 28 апр 2015 07:39 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Jesska писал(а):
ро магазин - дает или нет - не так и интересно. Магазин работает, продукты соответствуют документам и срок годности там стоит нормальный. Минимум нужных товаров нет. Если председатель и имеет с этого копейку - это плохо, но не думаю, то было бы этому магазину выгодно тут оставаться. Не тот оборот. Хле
дело не в магазине. Дело в принципе.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 00:07 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2420
Откуда: г. Калининград
Короче, Склифосовский! Правление надо валить и избирать новых адекватных законодательству людей. Со старым предом согласно полученной информации не сладить. Только замена путем перевыборов.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 01:01 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Pogranichnik писал(а):
Короче, Склифосовский! Правление надо валить и избирать новых адекватных законодательству людей. Со старым предом согласно полученной информации не сладить. Только замена путем перевыборов.

Пройденный путь. Представьте себе, что через пять лет, пред, который встал на место сваленного - стал повторять ошибки предыдущего.
Полномочия затягивают.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 02:28 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Доброй ночи.

Валить то понятно ... сейчас у нас новое развитие ...
Я подписала договор на межевание своих 12 соток и выноса в натуру границ. (6 соток у меня уже отмежеваны и вынос с натуру границ произведен еще в 2002 году). Так вот, документы готовы, подписантов, кого смогла оповестила о необходимости ознакомиться (поскольку телефоны не отвечают, я дала публикацию в газету и, купив 3 газеты, уведомила людей) если нет замечаний - подписать документ, если есть - высказать их и найти решение. Согласно документу на право собственности у меня 11,92 сотки, по факту - 11,76 ... при этом все еще меня обвиняют в захвате земель. Никто не объявился. Для верности я подождала еще одну неделю с момента объявленного собрания и подала документы на регистрацию. Сейчас жду готовности. Готовлюсь ко всему.

Межевание ЗОП СНТ у нас длится с сентября 2013 года. До сих пор даже намека нет на завершение этого договора. Ряд проблем возник в СНТ, но это, согласно закону, можно было бы решить быстро и верно. От одних отстали, они заключили договор на повторное межевание, хотя там чистой воды кадастровая ошибка, им никто не говорил, как она исправляется, их заставили просто ПЕРЕМЕЖЕВАТЬСЯ в той же конторе, которая межует ЗОП. Сейчас пристали к иным собственника. У них забор на 10 см выходит за границы на карте - перемежевывайтесь. Дурдом и только.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 07:17 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Jesska писал(а):
Доброй ночи.

Валить то понятно ... сейчас у нас новое развитие ...
Я подписала договор на межевание своих 12 соток и выноса в натуру границ. (6 соток у меня уже отмежеваны и вынос с натуру границ произведен еще в 2002 году). Так вот, документы готовы, подписантов, кого смогла оповестила о необходимости ознакомиться (поскольку телефоны не отвечают, я дала публикацию в газету и, купив 3 газеты, уведомила людей) если нет замечаний - подписать документ, если есть - высказать их и найти решение. Согласно документу на право собственности у меня 11,92 сотки, по факту - 11,76 ... при этом все еще меня обвиняют в захвате земель. Никто не объявился. Для верности я подождала еще одну неделю с момента объявленного собрания и подала документы на регистрацию. Сейчас жду готовности. Готовлюсь ко всему.

Межевание ЗОП СНТ у нас длится с сентября 2013 года. До сих пор даже намека нет на завершение этого договора. Ряд проблем возник в СНТ, но это, согласно закону, можно было бы решить быстро и верно. От одних отстали, они заключили договор на повторное межевание, хотя там чистой воды кадастровая ошибка, им никто не говорил, как она исправляется, их заставили просто ПЕРЕМЕЖЕВАТЬСЯ в той же конторе, которая межует ЗОП. Сейчас пристали к иным собственника. У них забор на 10 см выходит за границы на карте - перемежевывайтесь. Дурдом и только.

Вот МЕЖЕВАНИЕ ЗОП - оно зачем?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 10:51 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2420
Откуда: г. Калининград
Цитата:
Вот МЕЖЕВАНИЕ ЗОП - оно зачем?

1. После оформить права собственности юридического лица на ЗОП.
2. Заставить людей отступить от границ ЗОП и вернуться в границы своих инд. земельных участков.
Других целей я не вижу. Хотя в рассматриваемом нами совместно случае не всё понятно: кто и что затеял, для каких целей и почему так долго всё двигается, какая роль в этом СНТ?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 11:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2536
Pogranichnik писал(а):
Цитата:
Вот МЕЖЕВАНИЕ ЗОП - оно зачем?

1. После оформить права собственности юридического лица на ЗОП.
Тогда не межевать нужно, а оформить границы участка
Цитата:
2. Заставить людей отступить от границ ЗОП и вернуться в границы своих инд. земельных участков.
Других целей я не вижу. Хотя в рассматриваемом нами совместно случае не всё понятно: кто и что затеял, для каких целей и почему так долго всё двигается, какая роль в этом СНТ?

Если есть спор по границам, то межевание или оформление границ автоматом приостанавливается до разрешения спора.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 13:36 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Добрый день.

Решение о межевании ЗОП принималось на общем собрании, у нас откусывают по чуть-чуть все вокруг, народ сам отсыпает дорогу, мы на это сдаем денежки и выходят не малые суммы. При этом, межуя ЗОП, выявили кучи нарушений. У кого забор на метр к дороге ОП (общего пользования), кто к соседу перенес на метр, есть такие, кто на 6 соток заборчик перенес. Тем более, что предыдущим председателем было сказано на ОС, что это просто НАДО сделать.

Роль СНТ - вообще суперская. В 2013 году подписали договор о межевании и выносе в натуру границ СНТ. В первый же год нашли кадастровую ошибку и стали давить на садоводов (согласно ПКК у них большой угол выступает на ЗОП, а один садовод вообще оказался посредине этого участка). На вопрос, где берутся стартовые точки отсчета - по схеме выделенного участка, а один участок у нас вообще переехал на другую сторону улицы - так это нормально (думаю, что не надо говорить чей именно участок такой переезд совершил), а то место, где участок теперь находится - земли под окружную пожарную дорогу (ОПД). Т.е. у нас две догори в СНТ просто тупиковые, не имеет разъездов и разворотов. Но нет добра без худа. Такие проблемы мы имеем по межеванию и оформлению, зато нам, за 4 года первый раз покрасили пожарные щиты и наполнили их, согласно спискам, по полной программе.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 30 апр 2015 13:44 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2420
Откуда: г. Калининград
Командору:
1. А межевание ЗОП и предполагает оформление границ участка. У нас это кадастровый номер ......:1
2. Какой может быть спор, если границы ЗОП не установлены в соответствии с законодательством.
Т.е. без первого не может быть второго.
Именно по этой причине я проводил межевание своего участка, чтобы вынести границы в натуру и оформить их в соответствии с законом. Получил межевое дело, знаю точки участка и могу теперь спокойно строить то, что мне нужно на участке, не оглядываясь на соседей и закон.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 80 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB