СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 04 дек 2016 01:50

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 80 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015 01:48 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Лихо закручен сюжет. Т.е. СНТ по своей личной глупости и дурости руководителей добровольно платит налог за то, чего у него у СНТ нет, как нет и у садоводов (в случае выделения ЗОП в общую долевую собственность членам СНТ). Т.к. по названному Вами постановлению надо было садоводам оформит свидетельства о праве собственности на участки, а СНТ такое же на ЗОП. Первое садоводы сделали, а вторым никто не занимался.
Аналогично произошло и в Пищевике. И я долго разбирался с Командором по этим вопросам. Правда земельный налог мы никогда не платили. Налоговики наезжали, подали в суд. Суд почему-то прошел без нас. Судебные приставы возбудили дело. И они уже почти праздновали победу. Набежало около 200 штук с пенями, штрафами. Но мы не сидели без дела и доказали, что ЗОП выделялась постановлением мэрии в общую долевую собственность членам СТ. А значит спрашивать надо с каждого собственника по его доле. Но СТ и это не оформило. Мы только сейчас занимаемся этим вопросом. Т.е. приватизацией ЗОП. И точно также, как и у Вас было СТ, а потом вдруг появилось СНТ в ЕГРЮЛ. Без реорганизации, хотя законом 66-фз она была предусмотрена.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015 02:13 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Как мне сказала юрист, которая нам помогает с номерами законов и постановлений - это Россия, детка, держись!!! Брыкаемся, но налог платим постоянно ... сейчас пытаемся оформить эти земли в собственность, пытаются найти их в СНТ уже почти 2 года. Не могут, но жмут упорно, что должно быть 2,54 га ... и не миллиметром меньше ... а часть этих земель нашими же председателями уже отписано в пользу СНТ, находящемуся рядом с нами ... там еще и песня с припевом, там провода подвода ЛЭп к участкам на 7 улице находятся на нашей территории, но вторым рядом там висят и провода соседнего СНТ. Чую, что пишу бред, но это творится у нас!!!
Так вот о ЗОП ... они выставили окружение СНТ "Монолит" с заносом на земли иного пользователя, т.е. искусственно увеличили их, не нашли в своих угодьях и решили прирезать ... не даем, не подписали мы акт согласования ... мало того, собрания так и не состоялось, надавив на знание закона, нам выдали бамажку о том, что собрания, как такого, не было!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015 07:19 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Jesska писал(а):
Как мне сказала юрист, которая нам помогает с номерами законов и постановлений - это Россия, детка, держись!!! Брыкаемся, но налог платим постоянно ... сейчас

Имеете право сделать запрос в ЕГРП на предмет нахождения сведений о данной недвижимости в реестре и на основании документа об отсутствии сведений о данном имуществе подать документы на возврат излишне уплаченного налога.
Возврат за последние три года.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015 11:32 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Доброе утро.

А вот за такую информацию спасибо большое. Я понимаю, что то, на что деньги собраны, а оно не сделано, нам денежку должны вернуть ... но у нас всегда так лихо закручивают сюжет, то штраф наложили - заплатили, то счет в банке арестовали - с него списали деньги ... а я вот думаю, может быть мы все в каком то дурмане?!? Ведь все то, ради чего платится премия председателя, должно быть видным и очевидным. Мы должны это видеть, о штрафах нам только говорили, нам никаких документов не показывали, а ведь они должны быть!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 24 апр 2015 20:25 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Мы не платили и без ЕГРП. Наше доказательство основано на том, что ЗОП по постановлению мэрии передана общую долевую собственность гражданам-членам СТ. А значит спрашивайте с граждан - физических лиц. А СНТ ЗОП не имеет. А гражданам эти доли не оформляют в собственность. Сейчас я понимаю, что это всё бредятина. Но она проскочила и СНТ не платит налог. Сегодня можно объяснять налоговикам уже с другой стороны о том, что нельзя платить за то, чего нет. Одно из объяснений указано Командором.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 26 апр 2015 18:02 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Кадастровый инженер, выполняющий договор по межеванию ЗОП в СНТ "Монолит" упорно твердит, что надо найти именно 2,54, что наше заявление о том, что собрания по согласованию границ ЗОП не было - бред полный (а у меня там стоит печать именно её фирмы), сейчас она занимается тем, что по закону оформляет часть земель, которые были выделены по садоводство, но не используются, в собственность ряду членов СНТ. Про договор о межевании ЗОП СНТ "Монолит" она и слышать не хочет, хоть там и написано, что до момента регистрации денег никто платить не должен, наша председатель уже туда заплатила 89 000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей. 40 000 (Сорок тысяч) - предоплата по договору, а 49 000 (Сорок девять тысяч) (Стоимость выноса в натуру одного межевого знака 1 000 (Одна тысяча) рублей) рублей - вынос в натуру 49 межевых знаков, хотя эти знаки (палочки с зеленой ленточкой на них) уже давным давно все раскиданы по территории СНТ.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 26 апр 2015 22:50 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Jesska писал(а):
Кадастровый инженер, выполняющий договор по межеванию ЗОП в СНТ "Монолит" упорно твердить что надо найти именно 2,54, что наше заявление о том, что собрания по согласованию границ ЗОП не было - бред полный (а у меня там стоит печать именно её фирмы), сейчас она занимается тем, что по закону оформляет часть земель, которые были выделены по садоводство, но не используются, в собственность ряду членов СНТ. Про договор о межевании ЗОП СНТ "Монолит" она и слышать не хочет, хоть там и написано, что до момента регистрации денег никто платить не должен, наша председатель уже туда заплатила 89 000 (Восемьдесят девять тысяч) рублей. 40 000 (Сорок тысяч) - предоплата по договору, а 49 000 (Сорок девять тысяч) (Стоимость выноса в натуру одного межевого знака 1 000 (Одна тысяча) рублей) рублей - вынос в натуру 49 межевых знаков, хотя эти знаки (палочки с зеленой ленточкой на них) уже давным давно все раскиданы по территории СНТ.

Вообще то кадастровый инженер не сам по себе.
Он числится где то в СРО.
Можно сделать туда запрос: на каком основании не соблюдаются условия договора.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 01:44 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Есть межевая контора в пгт Шаховская. Если быть совсем честной, в пгт 6 таких контор и 8 кадастровый инженеров с аттестатами, действующими самостоятельно. Я потратила день, объехала все конторы, ни в одной за те деньги, за которые заключен договор сейчас не взялся бы делать ту работу, которая предусмотрена договором. Суммы назывались минимум в два раза больше. И это понятно. Я вижу, сколько в СНТ проблем. Но сказать, что я выполню работу на 100 рублей, но возьму с вас 10 - тоже неправильно. По сути своей, я имею на руках копию этого договора, полученную "подпольно", срок исполнения договора там вообще не оговорен. При общении с юристом, ответ был один - договор совсем не выгоден СНТ.

По поводу запросов, куда, простите, надо его сделать??? СРО - это что???


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 01:48 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
СРО - саморегулируемая организация, куда обычно входят такого рода конторы.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 01:57 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Я скачивала из интернета полный список кадастровых инженеров, имеющих аттестацию в МО ... Та, которая межует ЗОП в нашем СНТ имеет действительный аттестат на сегодняшний день. А все разговоры о том, что договор для СНТ невыгоден - ответ один "Вашим председателем подписан, следуем договору ...".


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 07:20 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Jesska писал(а):
Я скачивала из интернета полный список кадастровых инженеров, имеющих аттестацию в МО ... Та, которая межует ЗОП в нашем СНТ имеет действительный аттестат на сегодняшний день. А все разговоры о том, что договор для СНТ невыгоден - ответ один "Вашим председателем подписан, следуем договору ...".

Дело не в подписи, а в соблюдении условий договора. Если оплата предусмотрена после выполнения работ, а происходит сейчас - это нарушение условий договора.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 11:38 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Доброе утро.

Условия договора не предусматривают аванса, до момента регистрации документов в Росреестре. Так же не предумусмотрен вынос точек в натуру до момента регистрации документов в Росреестре. Понятно, что сейчас и с этим крутить начали.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 11:44 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Мафия, деньги решают всё. Тут надо пробовать решать вопросы на уровне правления, если не получается на общем собрании. Если и тут не получается, то идти в суд.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 15:05 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
Ответ мне лично от председателя СНТ - о межевании ЗОП в СНТ будет говориться на общем собрании. Прошу потерпеть до того момента. Вопросов много, лично с садоводами решить их не удается. Ждите. Все сообщу, ничего не утаю ... ждем-с!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 27 апр 2015 15:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 апр 2015 17:43
Сообщения: 75
И еще ... подскажите, пожалуйста, как же нам оформить земли общего пользования в собственность СНТ??? Надо ли это??? По этим дорогам, которые и находятся на ЗОП, мы подъезжаем к нашим участкам. Там же, на ЗОП, находятся столбы ЛЭП, там же, на ЗОП, находится водонапорная башня, которая снабжает СНТ водой все лето. Там же находится здание правления СНТ, которое пока не зарегистрировано. Там же находится магазин, который минимум необходимого продает садоводам (Хлеб, овощи, замороженные продукты, иные товары).

Если мы не оформим ЗОП в собственность СНТ, что будет??? Они же (земли) должны будут в чьей то собственности. Налог на них платить надо?? Подъезжать по ним к участкам надо, к столбам ЛЭП надо.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 80 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB