Добрый день.
С нашем СНТ уже без 3 месяцев два года проводится межевание земель общего пользования. Проблема возникла в первый год - нашли участки, которые отмежеваны неверно, хотя фактически находятся в верных границах, нашли участки ЗОП (земли общего пользования), которые на карте присутствуют, а по факту отсутствуют. Но все равно, земель общего пользования в нужном кол-ве (согласно постановлению о выделении земель под наше СНТ, был выделен участок в 16,3 га, из них цитата из постановления, выданного Архивным отделом исх.№ .... 2008 года "Постановление от 15.01.1993 №11 о закреплении земель за СНТ "Монолит" ... ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Изъять ЗУ (земельный участок) площадью 16,3 га ... ранее предоставленный предприятию для коллективного садоводства. 2. Закрепить ЗУ общей площадью 16,3 за СНТ "МОнолит", в том числе коллективно-совместную собственность - 2,54, собственность граждан - 13,76. 3. Выдать каждому члену СНТ ... Госакт на право собственности на землю. Глава адм. (подпись), основание Ф.148, ОП1, Д 34, л. 46"
Сейчас у СНТ есть заключенный договор на межевание земель общего пользования. Изначально их не нашли. Стали смотреть и увидели ошибки кадастровые. Стали кататься по ушам собственникам, что они ОБЯЗАНЫ перемежеваться именно в той конторе, которая межует ЗОП. Кто-то пошел на это, кто-то сопротивляется, ибо ранее участок был отмежован, границы вынесены в натуру, это нанесено на публичную кадастровую карту.
Кадастровый инженер заявляет нам (не только мне, а многим собственникам участков), что мы должны только у неё перемежевываться. Что мы можем пойти в иные конторы, но это не будет ею принято. Максимально уклоняется от встреч с садоводами, у кого есть подобные кадастровые ошибки.
На вопрос исходя из чего эти кадастровые ошибки находятся, ответ был один - из фактического положения участков. О том, что когда то был принят план выделения участков, там все участки указаны с границами, все земли общего пользования указаны, указано метоположения трансформатора, ББО (баков бытовых отходов), ЗОП - это все в расчет не принимается. СНТ образовано в 1993 году. Тогда же датирован и проект деления земель в СНТ. Сейчас все переделано (то одному не понравилось, что рядом с его забором мусоросборник, другому не нравится, что у другого дом выше и т.п.)
Что же нам, садоводам делать??? Правление и председатель не отвечают на наши вопросы. Кадастровый инженер не отвечает на наши вопросы. Идти в суд???
|