СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 09 дек 2016 19:23

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: колодец СНТ
СообщениеДобавлено: 15 окт 2014 21:57 
Не в сети
Председатель
Председатель

Зарегистрирован: 11 ноя 2013 23:10
Сообщения: 34
Откуда: Московская область
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться!
По решению общего собрания СНТ выкопали общественный колодец на земле общего пользования.
Знаю только, что нужно зарегистрировать его в Роспотребнадзоре и периодически
проверять воду в СЭС. Ну и САНПиН, и ограждение, и пр. Головная боль немалая.
А регистрировать колодец, как недвижимость нужно?
Если - "да", то какова процедура, сколько стоит и велик ли налог, который последует за регистрацией.
И добровольное это дело или обязательное? Если не регистрировать, последуют ли какие-либо санкции, штрафы?
Каково соотношение плюсов и минусов, есть ли подводные камни, может кто-то уже проходил этот путь?
С уважением, Екатерина


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: колодец СНТ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2014 23:11 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2420
Откуда: г. Калининград
1. К сожалению с колодцами дело не имел. Однако, по всем этим вопросам можно обратиться в местную административно-техническую инспекцию о процессе ввода в эксплуатацию водного объекта. Насколько мне известно, вопрос, скажем прямо, не совсем дешёвый. И всё же они всё расскажут от и до. Доведут цены, периодичность сдачи анализов и т.д.
2. Если колодец не питьевой, то и заморачиваться не стоит с СЭС и пр.
3. Налог на воду с СНТ никто брать не будет. Он не попадает под недра, а даже, если и попал бы, то в СНТ можно эксплуатировать колодцы, скважины бесплатно, вот здесь - http://cnt-pischevik.ru/nalogvoda.html.
4. Есть ли необходимость регистрировать права собственности - не знаю. Надо ли? Что это даст садоводам? Это ведь как недвижимость. Его не продать, не перенести. В случае сноса СНТ дадут какие-то деньги за него. Во всех остальных случаях выручить за колодец деньги скорее всего не получится. Вы же не собираетесь сноситься? Но, первый пункт, при условии что колодец питьевой, полагаю надо выполнить.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: колодец СНТ
СообщениеДобавлено: 12 янв 2015 14:03 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Я думаю, что может возникнуть проблема с обслуживанием колодца. У нас не колодец, у нас проведен водопровод питьевой воды. Который на сегодняшний день никому не принадлежит. Общий, ничей. И все хорошо, пока не станет плохо. Кто и как будет платить за обслуживание? А в случае аварии, кто ответственное лицо? Если колодец у одного ст, то ещё как то можно урегулировать, а у нас водопровод на три общества плюс ещё три частично присоединённые. При этом нет никаких заведомых решений о создании водопровода, регистрации взносов, и самое главное определения что именно человек имеет за сданные деньги. Соответственно если случится авария, то в первую очередь шевелится тому кто ближе, топить кого будет, а если в поле? А если у того кого заливает нет средств на ремонт. Думаю создать управляющую компанию и пусть она занимается водопроводом, соответственно с регистрацией как объекта недвижимости.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: колодец СНТ
СообщениеДобавлено: 12 янв 2015 20:03 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2420
Откуда: г. Калининград
А какая контора заключала договор? Кто сдавал деньги? Когда узнаете ответ, тогда вы все три с/т и узнаете, кому он принадлежит. Бесхозным он по идее быть не может, если появился на территории земельных участков СНТ. Кстати, с 1 сентября 14 г. СНТ, как таковых уже нет. Можно трем правлениям решить вопрос о содержании каждый своей доли, в зависимости от кол-ва участков. Каждый получает свои границы балансовой ответственности и решает вопрос о содержании. Можно и общую ответственность определить, но финансировать все равно придется порознь. Кто будет следить? Можно нанять слесаря, либо контору, к-ю будете вызывать по надобности. Так дешевле. Это уж надо на месте думать и решать.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB