nikola_spb писал(а):
По поводу вопроса о платном въезде, вернее о платной дороге.
Во второй части этой статьи.
http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/sode ... sbstv.htmlВсе вроде бы хорошо, и красиво, но как быть с условием обеспечения альтернативного бесплатного проезда?
Без выполнения этого условия платную дорогу сделать не получится.
)))
ст. 37 ФЗ N 257
Тут доводы такие:
1. Дороги общего пользования в СНТ не подпадают ни под одну категорию автомобильных дорог в РФ, к-е в обязательном порядке требуют альтернативной бесплатной дороги. Если дальше, то дороги СНТ скорее являются
дорогами необщего пользования, что верно на 100%. А если это так, то зачем нужна обязательная альтернативная дорога общего пользования согласно ст. 37?
2. Дорога общего пользования в СНТ по сути ею не является, т.к. является землёй общего пользования, предназначенной для членов и граждан, ведущих садоводство в инд. порядке. ЗОП используется садоводами для проезда к своим участкам. Если же исходить из норм 257 закона, то статья 3 начисто отметает наличие дорог в СНТ, как таковых. В фз-66 два упоминания о дорогах в СНТ. И если их всё-таки привести в соответствие закону, то ЗОП надо превратить в дорогу, оформить на неё право собственности. А главное вложить в неё деньги. Средства немаленькие. Конечно, есть СНТ сегодня, к-е могут это сделать от начала до конца. Тогда см. п. 1.
3. Смесь понятий в нашей голове о дорогах, норм 257-фз по автомобильным дорогам и понятий о порядке использования ЗОП в СНТ согласно 66-фз и делает кашу. Добавлю, что в одном нашем СНТ сделали платный въезд. Приезжали большие люди, прокуратура, администрация и пр. решающие что-то органы. Председатель показывал им свидетельство о праве собственности СНТ на ЗОП и протокол собрания об установлении платного въезда не территорию. На этом все поездки закончились. Все в один голос заявили: "Вы приняли решение, земля в собственности. Мы ничего сделать не можем. Принимайте на собрании другое решение". Как я написал в статье, в том случае нарушение в порядке отнесения этих платежей к взносам. А в остальном - всё верно.