Pogranichnik писал(а):
Командор, предлагаю вот тут чуть пояснить:
ФЗ-66, Статья 4 п. 2: В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Это в законе. Всё понятно и просто. А как должно быть на практике?
А на практике получаем следующее:
1 поставлена цель - создать некое имущество.
2. Создать некое имущество постановили путём сбора целевых взносов.
3. Целевые взносы собирались структурами юрлица( казначей или кассир или бухгалтер) и поступили в кассу юрлица.
4. Юрлицо взносы смешало с собствееными средствами и копило их, распорядилось ими и создало некое имущество.
Чьё это имущество?
Ответ - ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА.
Потому как нет ни договора между физлицами ( которые члены )и юрлицом о сборе средств, нет договора о распоряжении этими средствами и ДОКУМЕНТЫ на имущество оформлены на юридическое лицо( которое оплатило создание).
А должно быть несколько иначе:
1 поставлена цель - создать некое имущество.
2. Создать некое имущество постановили путём сбора целевых взносов.
3. Целевые взносы собирались физическими лицами, которым члены объединения доверили сбор и распоряжение средствами.
Соответственно создание имущества происходит с оформлением документов не на юрлицо.
Цитата:
Возьмём самый распространённый пример с созданием ОЭСХ.
Возьмите.
юрлицо(СНТ) собирает средства в спецфонд для электрофикации территории, на которой находятся участки садоводов.
Создаётся ЭПУ , принадлежащее юрлицу для освещения ЗОП, питания скважины, электрофикации ворот ...
Цитата:
1. Собрались, решили: Надо создать ОЭСХ для обеспечения электроэнергией объектов СНТ и ... осуществления ТП земельных участков (домов, жилых строений, домиков, сараев) собственников участков.
Неправомерное решение. Именно в части осуществления ТП и передачии электроэнергии имуществу не юридического лица.
ОСЧ такого рода вопросы не решает и решать не может в силу действия закона.
Цитата:
Все довольны.
Вопрос: Каким образом выполнить норму о том, что ОЭСХ - есть совместная собственность членов СНТ.
А с какой стати СНТ станет выполнять норму о том, что ОЭСХ - есть совместная собственность членов СНТ? Согласно ФЗ-66, СНТ созданием имущества третьих лиц НЕ ЗАНИМАЕТСЯ.