Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/ |
|
участок попавший в охранную зону. http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=9&t=205 |
Страница 1 из 2 |
Автор: | Sportsmen [ 11 дек 2016 18:30 ] |
Заголовок сообщения: | участок попавший в охранную зону. |
Помогите пожалуйста , купил участок в снт, через два года пришло письмо из Газпрома что участок попал в охранную зону и что на нем нельзя возводить никаких построек, что теперь делать, председатель ни как не хочет менять участок на другой ! |
Автор: | Pogranichnik [ 12 дек 2016 15:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Вы же сами сказали, что КУПИЛИ участок. Вы разве купили его у председателя СНТ? Нет. А как Вам председатель, не имеющий права на распоряжением инд. садовыми участками может поменять Ваш участок на другой? Выход: продать участок или купить рядом лежащий, чтобы что-то строить. Либо строить на свой страх и риск. Др. выхода нет. |
Автор: | Sportsmen [ 12 дек 2016 18:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Председатель снт, по его словам имел большую площадь земли, сделал размежевание, я так понимаю разбил всю площадь на участки и начал продавать их. в охранную зону попал не один я и вроде одному соседу он поменял участок на другой! а в суд бесполезно подавать ? |
Автор: | Pogranichnik [ 12 дек 2016 18:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Для суда нужно разбираться с участком. Как была выделена земля? По постановлению администрации для организации СНТ или девелоперу? Что было в договоре о выделении земли, если второй вариант? Была ли охранная зона изначально? Какой вид разрешенного использования земли в Вашем свидетельстве о праве собственности? |
Автор: | Kommandor [ 12 дек 2016 21:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Sportsmen писал(а): Помогите пожалуйста , купил участок в снт, У КОГО вы купили участок и с каким НАЗНАЧЕНИЕМ? |
Автор: | Sportsmen [ 12 дек 2016 23:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
У председателя СНТ, он продавал по доверенности.Земельный участок для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. Существующие ограничения (обременения) права : не зарегистрировано. Охранная зона была, только об этом знали только Газпром ! |
Автор: | Kommandor [ 12 дек 2016 23:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Подавайте в суд на продавца.................................................................. |
Автор: | Sportsmen [ 12 дек 2016 23:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Kommandor писал(а): Подавайте в суд на продавца.................................................................. Вот я и хочу так сделать. Только хочу убедиться, что не проиграю дело ? |
Автор: | Kommandor [ 13 дек 2016 00:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц. |
Автор: | Sportsmen [ 13 дек 2016 08:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Kommandor писал(а): попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц. ого в прокуратуру, а Вы думаете что это мошенничество ? |
Автор: | Pogranichnik [ 13 дек 2016 13:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Ну, а почему нет? Вам продали участок с ВРИ "под садоводство". Верно? Данный участок разрешает возводить капитальные строения согласно НПА. А вдруг оказывается, что Вас кинули, и "под садоводство" уже совсем не под садом. а под огородом. ВРИ по сути изменился, как и сама стоимость участка. А Вас никто об этом не предупреждал. |
Автор: | Kommandor [ 13 дек 2016 19:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Sportsmen писал(а): Kommandor писал(а): попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц. ого в прокуратуру, а Вы думаете что это мошенничество ? А вы как думаете?................................................................................................................................................................. |
Автор: | Sportsmen [ 13 дек 2016 20:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Pogranichnik писал(а): Ну, а почему нет? Вам продали участок с ВРИ "под садоводство". Верно? Данный участок разрешает возводить капитальные строения согласно НПА. А вдруг оказывается, что Вас кинули, и "под садоводство" уже совсем не под садом. а под огородом. ВРИ по сути изменился, как и сама стоимость участка. А Вас никто об этом не предупреждал. а до заявления в прокуратуру, может предупредить продавца об этом? письмо ему написать или тупо позвонить ? а может все-таки я виноват, не уследил ? |
Автор: | Kommandor [ 14 дек 2016 02:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Предупредить о чём? Что он должен вам вернуть деньги, а вы ему участок? И компенсировать ваши затраты , сделанные на участке? |
Автор: | Sportsmen [ 14 дек 2016 03:16 ] |
Заголовок сообщения: | Re: участок попавший в охранную зону. |
Kommandor писал(а): Предупредить о чём? Что он должен вам вернуть деньги, а вы ему участок? И компенсировать ваши затраты , сделанные на участке? мне не понятно одно, как кадастровая палата могла выдать свидетельство без обременения , а после этого пришло письмо об охраняемой зоне ? |
Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |