Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 15 дек 2017 12:08

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: участок попавший в охранную зону.
СообщениеДобавлено: 11 дек 2016 18:30 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Помогите пожалуйста , купил участок в снт, через два года пришло письмо из Газпрома что участок попал в охранную зону и что на нем нельзя возводить никаких построек, что теперь делать, председатель ни как не хочет менять участок на другой !


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 15:54 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Вы же сами сказали, что КУПИЛИ участок. Вы разве купили его у председателя СНТ? Нет. А как Вам председатель, не имеющий права на распоряжением инд. садовыми участками может поменять Ваш участок на другой? Выход: продать участок или купить рядом лежащий, чтобы что-то строить. Либо строить на свой страх и риск. Др. выхода нет.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 18:09 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Председатель снт, по его словам имел большую площадь земли, сделал размежевание, я так понимаю разбил всю площадь на участки и начал продавать их. в охранную зону попал не один я и вроде одному соседу он поменял участок на другой! а в суд бесполезно подавать ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 18:37 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Для суда нужно разбираться с участком. Как была выделена земля? По постановлению администрации для организации СНТ или девелоперу? Что было в договоре о выделении земли, если второй вариант? Была ли охранная зона изначально? Какой вид разрешенного использования земли в Вашем свидетельстве о праве собственности?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 21:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Sportsmen писал(а):
Помогите пожалуйста , купил участок в снт,

У КОГО вы купили участок и с каким НАЗНАЧЕНИЕМ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 23:07 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
У председателя СНТ, он продавал по доверенности.Земельный участок для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.
Существующие ограничения (обременения) права : не зарегистрировано. Охранная зона была, только об этом знали только Газпром !


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 23:27 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Подавайте в суд на продавца..................................................................


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 дек 2016 23:56 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Kommandor писал(а):
Подавайте в суд на продавца..................................................................

Вот я и хочу так сделать. Только хочу убедиться, что не проиграю дело ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 дек 2016 00:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 дек 2016 08:17 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Kommandor писал(а):
попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц.

ого в прокуратуру, а Вы думаете что это мошенничество ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 дек 2016 13:23 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Ну, а почему нет? Вам продали участок с ВРИ "под садоводство". Верно? Данный участок разрешает возводить капитальные строения согласно НПА. А вдруг оказывается, что Вас кинули, и "под садоводство" уже совсем не под садом. а под огородом. ВРИ по сути изменился, как и сама стоимость участка. А Вас никто об этом не предупреждал.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 дек 2016 19:53 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Sportsmen писал(а):
Kommandor писал(а):
попробуйте для начала обратиться в прокуратуру с заявлением о мошенничестве группы лиц.

ого в прокуратуру, а Вы думаете что это мошенничество ?

А вы как думаете?.................................................................................................................................................................


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 дек 2016 20:15 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Pogranichnik писал(а):
Ну, а почему нет? Вам продали участок с ВРИ "под садоводство". Верно? Данный участок разрешает возводить капитальные строения согласно НПА. А вдруг оказывается, что Вас кинули, и "под садоводство" уже совсем не под садом. а под огородом. ВРИ по сути изменился, как и сама стоимость участка. А Вас никто об этом не предупреждал.

а до заявления в прокуратуру, может предупредить продавца об этом? письмо ему написать или тупо позвонить ? а может все-таки я виноват, не уследил ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 14 дек 2016 02:05 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Предупредить о чём? Что он должен вам вернуть деньги, а вы ему участок?
И компенсировать ваши затраты , сделанные на участке?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 14 дек 2016 03:16 
Не в сети
Член СНТ
Член СНТ

Зарегистрирован: 11 дек 2016 18:17
Сообщения: 7
Kommandor писал(а):
Предупредить о чём? Что он должен вам вернуть деньги, а вы ему участок?
И компенсировать ваши затраты , сделанные на участке?

мне не понятно одно, как кадастровая палата могла выдать свидетельство без обременения , а после этого пришло письмо об охраняемой зоне ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 16 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB