Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/

Перераспределение земельных участков
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=9&t=111
Страница 1 из 11

Автор:  sewa [ 16 сен 2015 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Перераспределение земельных участков

Вопрос собственно в заброшенных, заросших, не приватизированных, участках на территории СНТ, хозяев по которым не установлено, членские не платятся годами. Что с ними делать? Какие варианты?

Автор:  Kommandor [ 16 сен 2015 20:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

sewa писал(а):
Вопрос собственно в заброшенных, заросших, не приватизированных, участках на территории СНТ, хозяев по которым не установлено, членские не платятся годами. Что с ними делать? Какие варианты?

что такое территория СНТ?
Какие права у СНТ на эту территорию и какими документами подтверждены права?

Автор:  Pogranichnik [ 17 сен 2015 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Коллега, я бы составил акты об использовании земельных участков по назначению более 3 лет и направил информацию с приложением этих актов и просьбой решить вопрос о признании их бесхозными и, соответственно, передаче в участков в руки тех, кто желает обрабатывать землю. Надежды, что власти все решат немного, но зато это уже будет на их совести. Раз в год повторять такие действия. Акт составить стандартный, менять в нем только номера участков и, если есть, фамилии владельцев.

Автор:  Kommandor [ 17 сен 2015 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Pogranichnik писал(а):
Коллега, я бы составил акты об использовании земельных участков по назначению более 3 лет и направил информацию с приложением этих актов и просьбой решить вопрос о признании их бесхозными и, соответственно, передаче в участков в руки тех, кто желает обрабатывать землю. Надежды, что власти все решат немного, но зато это уже будет на их совести. Раз в год повторять такие действия. Акт составить стандартный, менять в нем только номера участков и, если есть, фамилии владельцев.

Так сначала нужно понять ЧЬИ это участки.
может они выделены СНТ.
и потом- акты. А зачем? Есть органы муниципального земельного контроля.
Туда обращались с заявлением о нарушении разрешённого использования земельного участка?

Автор:  Pogranichnik [ 17 сен 2015 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Есть и органы и обязанности, только нет отдачи. Мы же все на территории СНТ. Поэтому органы считают, что эти задачи наши. А так с актами, глядишь, и пошевелятся. С СНТ не убудет, а польза может быть для садоводов.

Автор:  Kommandor [ 17 сен 2015 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Pogranichnik писал(а):
Есть и органы и обязанности, только нет отдачи. Мы же все на территории СНТ..

тогда и к вам вопрос: где находится территория СНТ?
и откуда взялось, что мы все находимся на территории СНТ?

Автор:  Ситизэноф Раша [ 17 сен 2015 23:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Kommandor писал(а):
Pogranichnik писал(а):
Есть и органы и обязанности, только нет отдачи. Мы же все на территории СНТ..

тогда и к вам вопрос: где находится территория СНТ?
и откуда взялось, что мы все находимся на территории СНТ?

С Вами Командор всё понятно. Где Вы находитесь ясно.

Автор:  Kommandor [ 18 сен 2015 00:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Ситизэноф Раша писал(а):
С Вами Командор всё понятно. Где Вы находитесь ясно.

я - в России.
а вы- нелегал.
совет спрашивают о легальной деятельности

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 00:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

sewa писал(а):
Вопрос собственно в заброшенных, заросших, не приватизированных, участках на территории СНТ, хозяев по которым не установлено, членские не платятся годами. Что с ними делать? Какие варианты?

Уточните когда и кому был передан земельный участок на котором сейчас находится СНТ. Скорее всего в середине 80х годов был передан предприятию под коллективный сад.
В этом случае все Земли общего пользования и не приватизированные садовые земельные участки находятся во владении нынешнего СНТ.
Если Устав предусматривает, то исключайте из членов СНТ за неуплату членских взносов.
Повсеместно делается следующим образом:
- На правлении передать в пользование садовый земельный участок другому лицу с одновременным приёмом заявления о вступлении в члены СНТ.
- Далее на ближайшем общем собрании принимайте это лицо в члены СНТ.
Теоретически возможно обращение в Администрацию о закреплении этого участка за другим лицом. Но мне такие случаи не известны. И даже не знаю может ли администрация это сделать.
Делайте как все и будет Вам счастье.

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 00:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Kommandor писал(а):
sewa писал(а):
Вопрос собственно в заброшенных, заросших, не приватизированных, участках на территории СНТ, хозяев по которым не установлено, членские не платятся годами. Что с ними делать? Какие варианты?

что такое территория СНТ?
Какие права у СНТ на эту территорию и какими документами подтверждены права?

Это же очень просто. Это то, что не доходит до Вашего понимания.

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 00:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

sewa! В принципе, после исключения прежних владельцев участков можно эти участки закрепить за кем-нибудь из существующих членов СНТ.
В любом случае, новые владельци потом могут обратиться по поводу приватизации.

Автор:  Pogranichnik [ 18 сен 2015 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Цитата:
тогда и к вам вопрос: где находится территория СНТ?
и откуда взялось, что мы все находимся на территории СНТ?

На территории СНТ мы находимся по мнению чиновников всех мастей.

Ситизеноф Раша, вот Ваша цитата:

Уточните когда и кому был передан земельный участок на котором сейчас находится СНТ. Скорее всего в середине 80х годов был передан предприятию под коллективный сад.
В этом случае все Земли общего пользования и не приватизированные садовые земельные участки находятся во владении нынешнего СНТ.
Если Устав предусматривает, то исключайте из членов СНТ за неуплату членских взносов.
Повсеместно делается следующим образом:
- На правлении передать в пользование садовый земельный участок другому лицу с одновременным приёмом заявления о вступлении в члены СНТ.
- Далее на ближайшем общем собрании принимайте это лицо в члены СНТ.
Теоретически возможно обращение в Администрацию о закреплении этого участка за другим лицом. Но мне такие случаи не известны. И даже не знаю может ли администрация это сделать.


Вы понимаете, что это не работает, если участки находятся в собственности либо на другом вещном праве у граждан, и если это подтверждено документом о праве?
ЗОП и неприватизированные участки могут находиться у СНТ, если есть документ подтверждающий это право. Ваш механизм работает только для случая коллективного садоводства. Мне такие СНТ сегодня неизвестны. Предполагаю, что они ещё есть.

Автор:  Kommandor [ 18 сен 2015 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Ситизэноф Раша писал(а):
sewa писал(а):
Цитата:
Теоретически возможно обращение в Администрацию о закреплении этого участка за другим лицом. Но мне такие случаи не известны. И даже не знаю может ли администрация это сделать.
Делайте как все и будет Вам счастье.


теоретически обращение возможно. на 100 % такое обращение будет игнорировано.
Администрация в принципе может выставить участок на торги.
такое бывает.

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 18:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Цитата:
теоретически обращение возможно. на 100 % такое обращение будет игнорировано.
Администрация в принципе может выставить участок на торги.
такое бывает.

Эх, Комвндор! Хотел бы Вам возвразить, но нечем. Потому лучше пользоваться Вариантом №1.

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 18:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Перераспределение земельных участков

Цитата:
Вы понимаете, что это не работает, если участки находятся в собственности либо на другом вещном праве у граждан, и если это подтверждено документом о праве?
ЗОП и неприватизированные участки могут находиться у СНТ, если есть документ подтверждающий это право. Ваш механизм работает только для случая коллективного садоводства. Мне такие СНТ сегодня неизвестны. Предполагаю, что они ещё есть.

Pogranichnik! В условиях Севиной задачи говорится, о "заброшенных, заросших, не приватизированных, участках".
Следовательно, Ваше предположение о том, что такие "СНТ ещё есть", подтверждается. А то, что Вам "такие СНТ сегодня неизвестны", на их существование не влияет.

Страница 1 из 11 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/