Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 19 мар 2024 12:50

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 222 ]  На страницу Пред.  1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 10 окт 2016 01:55 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 28 май 2016 14:02
Сообщения: 475
Откуда: СПб
Kommandor писал(а):
осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.

А кто делает эти проекты? Кто является инициатором? И где потом эти проекты "хранятся"?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 окт 2016 01:58 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 28 май 2016 14:02
Сообщения: 475
Откуда: СПб
Kaluga писал(а):
Вот здесь и находится проблема документа - кадастровой выписки на свидетельство постоянного бессрочного пользования землей юр лица. Для начала исправим в первой цитате назначение ЗОП на вид разрешенного использования земельного участка - ЗОП. В нашем случае в кадастровой выписке вид разрешенного использования - садоводство (код 1.5), а не земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), (см. приказ минэкономразвития №540 от 01.09.2014г). Налицо - ошибка, но как ее исправить, куда обращаться? Пока вид использования земли не исправить, "др. лицу" участок будет предоставлен "для садоводства", как указано в кадастровой выписке.

У нас ровно то же самое: после выдела - ВРИ для садоводства. По постановлению: "относящийся к имуществу общего пользования".
Не думаю, что это ошибка. Но если вы в черте населенного пункта, то наверное, можно попробовать изменить ВРИ.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 окт 2016 08:09 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Вот здесь и находится проблема документа - кадастровой выписки на свидетельство постоянного бессрочного пользования землей юр лица.

Как это?- кадастровой выписке на свидетельство постоянного бессрочного пользования землей юр лица.
Согласно постановления вашему СТ выделялся участок земли.
Свидетельства о праве на этот участок земли нет. ( не представлен или совсем нет - не знаю)
Далее люди стали в соответствии с земельной реформой оформлять права на земельные участки- так?
В соответствии с ст 11.4 если и были права у СТ на участок, то они требуют переоформления.
В результате у СТ остаётся изменённый земельный участок, который по иде является ЗОП.
Но пока нет постановления о передаче этого участка как ЗОП - ЗОП не возникают.
А к вот этому ИЗМЕНЁННОМУ УЧАСТКУ предъявляются требования ЗК РФ
ЗК РФ, Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

То есть формально этот участок не может быть сформирован для передачи кроме как ЗОП.
А как ЗОП он в собственность никому не нужен.
Цитата:
Некие люди, представляясь кадастровыми инженерами, межуют проходы - проезды ЗОП, которые числятся как "для садоводства". Пока написали в муниципалитет заявление о возражении согласования границ и проведении кадастровых работ на землях, обеспечивающих доступ к земельным участкам граждан. Без этого от имени "др. лица" можно подать объявление в прессу о согласовании границ и при отсутствии согласования/возражений, считать границы земельного участка "для садоводства" согласованными, поставить шлагбаум и собирать денежки за пользование "своим участком для садоводства". А затем можно будет долго доказывать в суде, что это уже вторая ошибка, т. к. "др. лицо" может воспользоваться ситуацией, что в натуре и происходит
Это понятно. Но с таким же успехом могут поставить барьер на любой дороге и начать собирать деньги за проезд( что происходит сплошь и рядом)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 окт 2016 13:29 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Калуге: Я вообще не вижу никакого смысла в границах населенного пункта при "мило улыбающихся чиновниках (у нас также), что-либо делать с ЗОП. Она не имеет отношения к участкам садоводов. Др. ВРИ быть не может. Т.к. было одно право и для др. случая, то сейчас это нужно переоформлять. Кто будет это делать? Администрация. А ей это зачем? Лучше, чтобы СНТ, как юрик все сделало за свой счет, а они только подписали постановление и повесили проблемы ЗОП на плечи СНТ. Однако ст. 85 ч. 12 говорит о том, что ЗОП нельзя приватизировать в насел. пунктах. Далее снова мы увидим "мило улыбающихся" и проблемы содержания теперь уже принадлежащей ЗОП юрику. Цель какая?
Есть участки граждан и есть участок ЗОП в ВРИ "для садвоодства" - ничей, т.к. права преемственности от СТ к СНТ нет (нарушены ст. 39 и нормы ГК по реорганизации). О чем мы тогда пытаемся говорить?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 окт 2016 00:44 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 189
Уточню:
Цитата:
Как это?- кадастровой выписке на свидетельство постоянного бессрочного пользования землей юр лица.

Кадастровая выписка о земельном участке. Земельный участок на основании свидетельства на право бессрочного постоянного пользования, выданном юр лицу. Свидетельство выдано на основании распоряжения городского головы и предоставленных юр лицом материалов инвентаризации (в гор управу согласно п. 3 распоряжения). Материалы инвентаризации - межевой план СТ с указанием площадей (длин, поворотных точек) каждого из участков граждан и расположенных на проездах-проходах линейных объектов - общего имущества (трубопроводы, заборы, ЛЭП), выполненное БТИ. Конечно, межевание выполнено по тем-еще правилам (в середине 70-х) и не соответствует нынешним. Дополню, в то время (до 2009г.) СТ (СНТ, образованное в 2000г.) располагалось на землях С/Х назначения. Затем, земли переведены в городскую черту.
Вот после того межевания (материалов инвентаризации) всей "территории" у СТ и остался измененный земельный участок.
Цитата:
В результате у СТ остаётся изменённый земельный участок, который по идее является ЗОП.
Но пока нет постановления о передаче этого участка как ЗОП - ЗОП не возникают.

Ключевыми фразами в этих цитатах для меня являются: "по идее" и "пока нет постановления ... как ЗОП - ЗОП не возникают".
Согласен про постановление города, но как до него "добраться" (обратиться) и с какими документами для изменения ВРИ?
Цитата:
Калуге: Я вообще не вижу никакого смысла в границах населенного пункта при "мило улыбающихся чиновниках (у нас также), что-либо делать с ЗОП. ... Др. ВРИ быть не может.

В том-то и вопрос, что "по понятиям" земля д.б. ЗОП, а по документам - ВРИ "для садоводства". Как доказать и изменить ВРИ на ЗОП в документе - кадастровой выписке? Первый вариант нам предложил кадастровый инженер (см. ранее). А как по другому, не нарушая НПА?
Цитата:
Есть участки граждан и есть участок ЗОП в ВРИ "для садоводства" - ничей

Потом - участок с ВРИ "для садоводства" м. б. предоставлен заинтересованному лицу. А дальше - по цитате Kommandorа:
Цитата:
могут поставить барьер на любой дороге и начать собирать деньги за проезд( что происходит сплошь и рядом)

И это будет уже "по имеющимся данным в документах", которое оспорить "по понятиям" - ведь по идее д. б. ЗОП, думаю будет сложновато.
Как-то не хочется такого развития событий, поэтому и разбираемся.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 окт 2016 01:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Уточню:
Цитата:
Как это?- кадастровой выписке на свидетельство постоянного бессрочного пользования землей юр лица.

Кадастровая выписка о земельном участке. Земельный участок на основании свидетельства на право бессрочного постоянного пользования, выданном юр лицу. Свидетельство выдано на основании распоряжения городского головы и предоставленных юр лицом материалов инвентаризации (в гор управу согласно п. 3 распоряжения). Материалы инвентаризации - межевой план СТ с указанием площадей (длин, поворотных точек) каждого из участков граждан и расположенных на проездах-проходах линейных объектов - общего имущества (трубопроводы, заборы, ЛЭП), выполненное БТИ. Конечно, межевание выполнено по тем-еще правилам (в середине 70-х) и не соответствует нынешним. Дополню, в то время (до 2009г.) СТ (СНТ, образованное в 2000г.) располагалось на землях С/Х назначения. Затем, земли переведены в городскую черту.
Вот после того межевания (материалов инвентаризации) всей "территории" у СТ и остался измененный земельный участок.

Я про это и говорю- свидетельство о праве бессрочного пользования выдано на весь участок До оформления прав граждан на личные участки.
А затем произошёл РАЗДЕЛ этого участка.
Право БП должно быть прекращено и заново оформлено на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК
Цитата:
При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.
Собственником является государство.
Цитата:
В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:
1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

а у вас нет документов на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК кроме межевого плана


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 окт 2016 01:25 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Ключевыми фразами в этих цитатах для меня являются: "по идее" и "пока нет постановления ... как ЗОП - ЗОП не возникают".
Согласен про постановление города, но как до него "добраться" (обратиться) и с какими документами для изменения ВРИ?

Вам нужно в архиве запросить материалы инвентаризации.
И на их основании рассматривать существование земельного участка в изменённых границах.
Цитата:
В том-то и вопрос, что "по понятиям" земля д.б. ЗОП, а по документам - ВРИ "для садоводства". Как доказать и изменить ВРИ на ЗОП в документе - кадастровой выписке? Первый вариант нам предложил кадастровый инженер (см. ранее). А как по другому, не нарушая НПА?

С кадастровой выпиской дело такое: паспорт оформляется на N-лет. Если по истечении этого срока права на участок не оформлены, то он снимается с кадастрового учёта.
Сколько лет прошло с момента возникновения межевого дела?
Цитата:
И это будет уже "по имеющимся данным в документах",
Не забывайте о нахождении участка в границах населённого пункта и прав собственников смежных участков на проход и проезд к своим участкам.
Установка заграждения будет означать изменение вида разрешённого использования.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 окт 2016 23:40 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 189
Для лучшего взаимопонимания:
Цитата:
свидетельство о праве бессрочного пользования выдано на весь участок До оформления прав граждан на личные участки. А затем произошёл РАЗДЕЛ этого участка.

Мне кажется несколько не так:
1. Свидетельство (Акт) о ПБП было выдано на весь участок ПРЕДПРИЯТИЮ, когда оформление прав граждан на личные участки не предусматривалось законодательством. Тогда-же разработан генплан организации территории с указанием участков членов и др. (проходы, проезды).
2. Прошло время и генПЛАН воплотился в некую реальность.
3. В 1976г. БТИ по договору с СТ провело инвентаризацию того, что фактически получилось в "колхозе" (межевание земельного участка с указанием площадей дорог-проходов общего пользования, площадей (суммарной и каждого) земельных участков граждан-членов СТ с указанием длин границ и поворотных точек, площадей занятых строениями на земельных участках, длин, материалов и положения на общем виде коммуникаций (ЛЭП, труб, заборов).
4. В 1992г. вышло распоряжение муниципалитета:
- об изъятии земельного участка от ПРЕДПРИЯТИЯ;
Цитата:
Право БП должно быть прекращено и заново оформлено на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК

- о предоставлении муниципалитету материалов инвентаризации СТ;
- о предоставлении СТ как юр лицу свидетельства о ПБП;
- о предоставлении гражданам свидетельств на право собственности.
5. СТ получило журнал регистрации выданных свидетельств гражданам, где граждане расписались, что получили свидетельства, что в свидетельствах правильно указаны № участка, его площадь.
6. СТ получило свидетельство о ПБП на участок с площадью, равной разности площади, указанной в Акте ПРЕДПРИЯТИЯ, и сумме площадей участков граждан, указанных в материалах межевания-инвентаризации СТ. Отмечу, что площадь дорог-проходов общего пользования, указанная в материалах инвентаризации, меньше, указанной в свидетельстве. Это из-за наличия оврага на выделенной ПРЕДПРИЯТИЮ территории для садоводства.
Цитата:
Собственником является государство.

Это не оспаривается.
Цитата:
а у вас нет документов на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК кроме межевого плана

Я бы сказал иначе: У юр лица ЕСТЬ документ "свидетельство ПБП", а вот межевого плана на этот земельный участок (ЗОП) - нет. Правопреемство СТ-СНТ - отдельная история. У физ лиц есть и свидетельства на право собственности и межевой план каждого участка 1976г. выпуска, который на сей день устарел.
Цитата:
Вам нужно в архиве запросить материалы инвентаризации.

Все материалы межевания-инвентаризации (один экземпляр 1976г. в подлинниках на кальках с подписями и печатями) - на руках юрика.
Цитата:
Не забывайте о нахождении участка в границах населённого пункта

В границы населенного пункта участки попали в 2000-е годы. До этого времени они были на землях СХ назначения. Интересно, что управление города по земельным отношениям до сего дня не знало, что наши СНТ есть в городе. Ссылаются, что областное управление земельных отношений никаких документов им (городу) не передавало, а им и не надо. Типа сами если хотите - предоставляйте свои сведения, запрашивайте материалы (хорошо, что у нас многое сохранилось).
В связи с этим - вопрос. Изменяется ли что-либо в документах кроме категории "земли СХ назначения" на земли населенных пунктов". Ведь ВРИ "для садоводства" было при категории "земли СХ назначения"?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 00:29 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 сен 2016 23:45
Сообщения: 177
Kaluga писал(а):
Мне кажется несколько не так:

Нужно, чтоб не казалось, а чтоб не казалось нужны ДОКУМЕНТЫ.
Kaluga писал(а):
В связи с этим - вопрос. Изменяется ли что-либо в документах кроме категории "земли СХ назначения" на земли населенных пунктов". Ведь ВРИ "для садоводства" было при категории "земли СХ назначения"?

Запросите Вы электронно выписки из ЕГРП и ГКН по кадастровому номеру ваших ЗОП. Где-то 350 рублей за обе.

Увидите, что есть в Росреестре. Есть номер конечного постановления по вашим ЗОПам? Запрашивайте в МФЦ архивную выписку (надежнее потому что сведения свежие, удобочитаемые и с синей печатью).
Получите документы на то, что у есть на сейчас в госорганах.
Я свое получила, теперь не знаю с кем границы согласовывать.
(Благодаря обсуждению Вашей ситуации еще больше задумалась).
Ситуация почти что один-в-один.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 00:33 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Для лучшего взаимопонимания:
Цитата:
свидетельство о праве бессрочного пользования выдано на весь участок До оформления прав граждан на личные участки. А затем произошёл РАЗДЕЛ этого участка.

Мне кажется несколько не так:
1. Свидетельство (Акт) о ПБП было выдано на весь участок ПРЕДПРИЯТИЮ, когда оформление прав граждан на личные участки не предусматривалось законодательством. Тогда-же разработан генплан организации территории с указанием участков членов и др. (проходы, проезды).
2. Прошло время и генПЛАН воплотился в некую реальность.
3. В 1976г. БТИ по договору с СТ провело инвентаризацию того, что фактически получилось в "колхозе" (межевание земельного участка с указанием площадей дорог-проходов общего пользования, площадей (суммарной и каждого) земельных участков граждан-членов СТ с указанием длин границ и поворотных точек, площадей занятых строениями на земельных участках, длин, материалов и положения на общем виде коммуникаций (ЛЭП, труб, заборов).
4. В 1992г. вышло распоряжение муниципалитета:
- об изъятии земельного участка от ПРЕДПРИЯТИЯ;
Цитата:
Право БП должно быть прекращено и заново оформлено на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК

- о предоставлении муниципалитету материалов инвентаризации СТ;
- о предоставлении СТ как юр лицу свидетельства о ПБП;
- о предоставлении гражданам свидетельств на право собственности.

итак:
в итоге был получен земельный участок, организация оформила на него право, участок был разделён.
Соблюдая нормы 11.4 ЗК РФ, нужна регистрация права на ИЗМЕНЁННЫЙ УЧАСТОК.
Право на ЗОП регистрировали?
Цитата:
5. СТ получило журнал регистрации выданных свидетельств гражданам, где граждане расписались, что получили свидетельства, что в свидетельствах правильно указаны № участка, его площадь.

А такой журнал всего лишь копирует книгу записи, в которой хранятся записи о выданных свидетельствах . Книги велись в Администрации муниципального образования и после завершения должны храниться вечно.
.
Цитата:
СТ получило свидетельство о ПБП на участок с площадью, равной разности площади, указанной в Акте ПРЕДПРИЯТИЯ, и сумме площадей участков граждан, указанных в материалах межевания-инвентаризации СТ. Отмечу, что площадь дорог-проходов общего пользования, указанная в материалах инвентаризации, меньше, указанной в свидетельстве. Это из-за наличия оврага на выделенной ПРЕДПРИЯТИЮ территории для садоводства.

А должно быть свидетельство о правах на ЗОП.
Цитата:
Я бы сказал иначе: У юр лица ЕСТЬ документ "свидетельство ПБП", а вот межевого плана на этот земельный участок (ЗОП) - нет. Правопреемство СТ-СНТ - отдельная история. У физ лиц есть и свидетельства на право собственности и межевой план каждого участка 1976г. выпуска, который на сей день устарел.
Повторяю вопрос : У юрлица есть документы о правах на ИЗМЕНЁННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( то, что осталось от изначально выделенного за минусом площадей участков, на которые граждане оформили права) ?
Цитата:
В границы населенного пункта участки попали в 2000-е годы. До этого времени они были на землях СХ назначения. Интересно, что управление города по земельным отношениям до сего дня не знало, что наши СНТ есть в городе. Ссылаются, что областное управление земельных отношений никаких документов им (городу) не передавало, а им и не надо.
Надо поднять постановление которым были определены существующие земельные границы. И напомнить, что СНТ это не земля.

Цитата:
В связи с этим - вопрос. Изменяется ли что-либо в документах кроме категории "земли СХ назначения" на земли населенных пунктов". Ведь ВРИ "для садоводства" было при категории "земли СХ назначения"?
А на городском Генплане как ваши земли обозначены? В какой зоне?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 01:16 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 16 сен 2016 23:45
Сообщения: 177
Kommandor писал(а):
Повторяю вопрос : У юрлица есть документы о правах на ИЗМЕНЁННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( то, что осталось от изначально выделенного за минусом площадей участков, на которые граждане оформили права) ?

Я о своем,

ЕГРП гласит, что правообладателем земель сельхозназначения в ПБП является некое лицо (СТ) с ИНН.
ЕГРЮЛ гласит, что по этому же ИНН - СНТ.
Реорганизации не было (выписка из документов регистрационного дела есть).
???


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 07:46 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Nixe писал(а):
Kommandor писал(а):
Повторяю вопрос : У юрлица есть документы о правах на ИЗМЕНЁННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( то, что осталось от изначально выделенного за минусом площадей участков, на которые граждане оформили права) ?

Я о своем,

ЕГРП гласит, что правообладателем земель сельхозназначения в ПБП является некое лицо (СТ) с ИНН.
ЕГРЮЛ гласит, что по этому же ИНН - СНТ.
Реорганизации не было (выписка из документов регистрационного дела есть).
???

С точки зрения закона - коллапс.
С точки зрения налоговой- ерунда. переименование.
Хотя такого регистрационного действия налоговой нет.
И нет действий, подтверждающих выполнение требований ст 53 п 2 ФЗ-66.
Зато есть норма ФЗ-66 от 30.03.2015 N 67-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и..."
Цитата:
в) дополнить пунктами 4.2 - 4.4 следующего содержания:
"4.2. Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, посредством:
а) изучения документов и сведений, имеющихся у регистрирующего органа, в том числе возражений заинтересованных лиц, а также документов и пояснений, представленных заявителем;
б) получения необходимых объяснений от лиц, которым могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для проведения проверки;
в) получения справок и сведений по вопросам, возникающим при проведении проверки;
г) проведения осмотра объектов недвижимости;
д) привлечения специалиста или эксперта для участия в проведении проверки.
4.3. Основания, условия и способы проведения указанных в пункте 4.2 настоящей статьи мероприятий, порядок использования результатов этих мероприятий устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4.4. Государственная регистрация не может быть осуществлена в случае установления недостоверности сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц.
В случае, если у регистрирующего органа имеются основания для проведения проверки достоверности сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц в связи с реорганизацией или ликвидацией юридического лица, и (или) в связи с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, и (или) в связи с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, регистрирующий орган вправе принять решение о приостановлении государственной регистрации до дня окончания проведения проверки достоверности сведений, включаемых в единый государственный реестр юридических лиц, но не более чем на один месяц.

Подавайте заявление о проверке


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 21:06 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 189
Цитата:
Nixe: Нужно, чтоб не казалось, а чтоб не казалось нужны ДОКУМЕНТЫ. ЕГРП гласит, что правообладателем земель сельхозназначения в ПБП является некое лицо (СТ) с ИНН.
ЕГРЮЛ гласит, что по этому же ИНН - СНТ.
Реорганизации не было (выписка из документов регистрационного дела есть).

Документы - на руках за исключением выписки ЕГРП на этот участок, правообладателем которого будет СТ. Более чем уверен, что ИНН СТ будет совпадать с ИНН СНТ. Есть опись дела СНТ из налоговой, да и лично знакомились с документами в папке дела. Там начинается с устава СТ, свидетельства на участок юр лица СТ, решение ОС о принятии устава в новой редакции (СНТ), новый устав СНТ и т. д. Так что ничего нового от большинства др. СТ - СНТ не прошедших реорганизацию.
Цитата:
Kommandor: Право на ЗОП регистрировали?

Осталось свидетельство на земельный участок СХ назначения для садоводства. До оформления гос акта на право - не дошло. В этом свидетельстве не было вариантов выбора участка как ЗОП, земли СХ назначений подразделялись на: пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежи, прочие угодия. Там указали как многолетние насаждения. В кадастровой выписке (паспорте) и при землях СХ назначения, и при городской черте - ВРИ - для садоводства. На генплане города цвет всего массива СНТ попадает под малоэтажную застройку. Подъезды к нашей зоне - для размещения объектов местного значения и инфраструктуры. Почитал разъяснения росреестра по изменению ВРИ участка, там в соответствии с градостроительным кодексом (мы уже городская черта) отсылают правообладателя участка к муниципалам для принятия решения об изменении ВРИ. Попробуем поговорить с ними. Можно попробовать найти и заручиться подписями граждан-членов СТ, владеющих участками еще с времен СТ.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 12 окт 2016 22:05 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Цитата:
Nixe: Нужно, чтоб не казалось, а чтоб не казалось нужны ДОКУМЕНТЫ. ЕГРП гласит, что правообладателем земель сельхозназначения в ПБП является некое лицо (СТ) с ИНН.
ЕГРЮЛ гласит, что по этому же ИНН - СНТ.
Реорганизации не было (выписка из документов регистрационного дела есть).

Документы - на руках за исключением выписки ЕГРП на этот участок, правообладателем которого будет СТ. Более чем уверен, что ИНН СТ будет совпадать с ИНН СНТ. Есть опись дела СНТ из налоговой, да и лично знакомились с документами в папке дела. Там начинается с устава СТ, свидетельства на участок юр лица СТ, решение ОС о принятии устава в новой редакции (СНТ), новый устав СНТ и т. д. Так что ничего нового от большинства др. СТ - СНТ не прошедших реорганизацию.

стоп.
Правоподтверждающий документ выдан какому лицу?
Совпадает ИНН этого лица с ИНН другого лица или не совпадает - ЭТО ВТОРОЙ ВОПРОС.
И нужно ставить его не перед регистрирующим органом, который не полномочен его решать или разъяснять, а перед прокуратурой.
Цитата:
На генплане города цвет всего массива СНТ попадает под малоэтажную застройку

Не цвет массива СНТ, а зона нахождения земельных участков садоводов.
СНТ находится по адресу помещения, на которое у СНТ оформлены права и проведена госрегистрация юрлица.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 13 окт 2016 21:31 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 189
Цитата:
стоп. Правоподтверждающий документ выдан какому лицу?

Как и в большинстве других случаев (СТ - СНТ) документ (свидетельство на земельный участок) выдан юрлицу - СТ до выхода ФЗ-66.
Цитата:
Не цвет массива СНТ, а зона нахождения земельных участков садоводов.

Абсолютно верно.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 222 ]  На страницу Пред.  1 ... 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB