Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/

Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=9&t=110
Страница 1 из 15

Автор:  sewa [ 16 сен 2015 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Друзья, подскажите, нужно ли заниматься оформлением в ЗОП в собственность, или отложить? Может сначала поменять ОПФ? И вообще вы как руководители в своих товариществах, оформили или нет если нет то почему?

Автор:  Kommandor [ 16 сен 2015 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

А почему вы подняли вопрос об оформлении ЗОП? какие документы на землю есть?.

Автор:  Pogranichnik [ 17 сен 2015 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Коллега, пытать будем по полной программе. А СНТ находится в городе или сельской местности? Что написано в Вашем свидетельстве о праве собственности на садовый земельный участок?

Автор:  Ситизэноф Раша [ 18 сен 2015 01:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

sewa писал(а):
Друзья, подскажите, нужно ли заниматься оформлением в ЗОП в собственность, или отложить? Может сначала поменять ОПФ? И вообще вы как руководители в своих товариществах, оформили или нет если нет то почему?

sewa! Согласен с Пограничником и даже с Командором.
У нас такая ситуёвина. На словах Администрация типа "Вы вправе, мы всегда поддержим разумную инициативу", а втихоря показывают кулак, типа только попробуйте.
Можно порассуждать о пюсах и минусах. Что даёт собственность? Наличие собственности на недвижимость обязывает уплачивать земельный налог. Других различий не вижу.

Автор:  Pogranichnik [ 18 сен 2015 11:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

О плюсах и минусах обязательно порассуждаем, когда разберемся с начальными данными. Ждем Sewa и его ответ.

Автор:  sewa [ 19 сен 2015 19:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Kommandor писал(а):
А почему вы подняли вопрос об оформлении ЗОП? какие документы на землю есть?.

Схема расположения земельных участков
Акт согласования границ земельного участка с описанием уточнения границ кадастровых кварталов
Справка споров о границе нет
Подтверждение уточнённой площади
Архивная выписка решение об отводе ЗУ под колллективный сад
Решение об отводе земли предприятиям
Список предприятий которым выделялась земля
Гос акт на право пользования землёй от 12 ноябр 1986г. с приложением плана землепользования
Кадастровый план территории
Кадастровая выписка о зем. уч-ке

Автор:  sewa [ 19 сен 2015 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Pogranichnik писал(а):
Коллега, пытать будем по полной программе. А СНТ находится в городе или сельской местности? Что написано в Вашем свидетельстве о праве собственности на садовый земельный участок?

сельская местность

Автор:  Kommandor [ 19 сен 2015 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Вот и определились с документами:
sewa писал(а):
Архивная выписка решение об отводе ЗУ под колллективный сад
Решение об отводе земли предприятиям
Список предприятий которым выделялась земля
Гос акт на право пользования землёй от 12 ноябр 1986г. с приложением плана землепользования

вы озвучьте, кому выделялась земля: предприятииям, СТ или СНТ.

И какое юрлицо сейчас претендует на землю

Автор:  sewa [ 19 сен 2015 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Kommandor писал(а):
Цитата:
вы озвучьте, кому выделялась земля: предприятииям, СТ или СНТ.

И какое юрлицо сейчас претендует на землю

Ну конечно СТ, тогда СНТ я так понял небыло ещё. Притендуем как СНТ"Восход", Земля выдаваласт ст Дон и ст Восход.

Автор:  Kommandor [ 19 сен 2015 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

sewa писал(а):
Kommandor писал(а):
Цитата:
вы озвучьте, кому выделялась земля: предприятииям, СТ или СНТ.

И какое юрлицо сейчас претендует на землю

Ну конечно СТ, тогда СНТ я так понял небыло ещё. Притендуем как СНТ"Восход", Земля выдаваласт ст Дон и ст Восход.

Тогда на какие основания ваши претензии опираются?

Автор:  sewa [ 19 сен 2015 23:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Kommandor писал(а):
sewa писал(а):
Kommandor писал(а):

Тогда на какие основания ваши претензии опираются?

а у меня нет претензий, я хоть завтра всё это юридическое безобразие готов бросить, только вот народ не поймёт, да и не в моих правилах, на пол пути разворачиваться.
К землям конечно хотелось бы иметь отношении на основании хотя бы документов подтверждающих правопреемство, т.е. протокол ОС и справка о внесении изменений в грюл, ну и что я там еще упоминал... с целью соответственно на законных основаниях обирать всех кто топчется по нашей территории.

Автор:  Pogranichnik [ 19 сен 2015 23:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Т.е. какими документами СНТ "Восход" располагает сейчас, чтобы ими можно было воспользоваться и оформить ЗОП в собственность? По таким документам ЗОП должна быть решением органа самоуправления передана в СНТ "Восход". Вот в Пищевике нет такого документа. То, что было передавалось СТ "Пищевик". Но в собственность не оформлялось. Реорганизации СТ при переходе в СНТ не проводилось. Отсюда мы не можем тем документом воспользоваться. Однако мэрия готова хоть сейчас спихнуть нам ЗОП в собственность. Вопрос: а зачем она нам нужна?

Автор:  sewa [ 20 сен 2015 00:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Pogranichnik писал(а):
Т.е. какими документами СНТ "Восход" располагает сейчас, чтобы ими можно было воспользоваться и оформить ЗОП в собственность? По таким документам ЗОП должна быть решением органа самоуправления передана в СНТ "Восход". Вот в Пищевике нет такого документа. То, что было передавалось СТ "Пищевик". Но в собственность не оформлялось. Реорганизации СТ при переходе в СНТ не проводилось. Отсюда мы не можем тем документом воспользоваться. Однако мэрия готова хоть сейчас спихнуть нам ЗОП в собственность. Вопрос: а зачем она нам нужна?

Дык может и нам не нужна? Только вот с участками приватизированными непонятка у меня в голове, что с ними та делать? Дело в том, что СНТ вот вот развалится, по кассе 20000, а счёт за свет пришёл на 60, и его надо гасить срочно, а то отрубят свет, а местный князёк глава поселения так и кружится вокруг СНТ, и выискивает слабые места, то кляузу в экологию накатает, то кусок земли принадлежащий члену СНТ, отпишет кому нибудь с барской руки, а те потом доказывают через суд. что они не жирафы, то ещё какую гадость придумает, непонятно, что он хочет, может имеется у него интерес в случае смерти СНТ. В связи с этим вопрос появляется, может ли СНТ оформив должным образом земли ОП, в собственность, потом продать их с целью, естественно, указанной в уставе.

Автор:  Kommandor [ 20 сен 2015 00:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

sewa писал(а):
а у меня нет претензий, я хоть завтра всё это юридическое безобразие готов бросить, только вот народ не поймёт, да и не в моих правилах, на пол пути разворачиваться.

Обращение к вам- оно риторическое.Ну, поскольку вы выступаете от имени.
Вот так народу и объясняйте: мог прокакали всё отцы- командиры, ввиду плохой юридической подготовки.

Цитата:
К землям конечно хотелось бы иметь отношении на основании хотя бы документов подтверждающих правопреемство, т.е. протокол ОС и справка о внесении изменений в грюл, ну и что я там еще упоминал... с целью соответственно на законных основаниях обирать всех кто топчется по нашей территории.
По правопреемству вы в ГК РФ почитайте. Названного вами перечня существенно недостаточно.

Автор:  sewa [ 28 сен 2015 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Оформление ЗОП в собственность СНТ плюсы и минусы

Kommandor писал(а):
sewa писал(а):
По правопреемству вы в ГК РФ почитайте. Названного вами перечня существенно недостаточно.

Покопался и нарыл ещё кое какие документы, может они помогут.
http://sntvoshod.arah.ru/ раздел документы
друзья посмотрите. Не хотелось бы лезть в суды без хорошей юридической базы.

Страница 1 из 15 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/