Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 29 мар 2024 01:43

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 33 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015 11:18 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Прикладываю решение районного суда по участку в садоводческом товариществе Спутник


Вложения:
IMG_0938_1.jpg
IMG_0938_1.jpg [ 176.52 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0937_1.jpg
IMG_0937_1.jpg [ 179.45 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0936_1.jpg
IMG_0936_1.jpg [ 160.9 КБ | Просмотров: 9274 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015 11:19 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
выкладываю еще три страницы из решения советского районного суда о садовом участке


Вложения:
IMG_0941_1.jpg
IMG_0941_1.jpg [ 169.31 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0940_1.jpg
IMG_0940_1.jpg [ 167.4 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0939_1.jpg
IMG_0939_1.jpg [ 160 КБ | Просмотров: 9274 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015 11:20 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
еще три страницы из решения районного суда о признании права на бесплатную приватизацию


Вложения:
IMG_0944_1.jpg
IMG_0944_1.jpg [ 166.86 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0943_1.jpg
IMG_0943_1.jpg [ 168.66 КБ | Просмотров: 9274 ]
IMG_0942_1.jpg
IMG_0942_1.jpg [ 166.91 КБ | Просмотров: 9274 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015 11:22 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
И, наконец, итоговая страница решения суда о признании права на приватизацию.


Вложения:
IMG_0945_1.jpg
IMG_0945_1.jpg [ 184.36 КБ | Просмотров: 9274 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015 23:17 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Стоп.
Вот вижу постановление.
Оно на СТ "СПУТНИК"
Право зарегистрировано? Я так понимаю. что свидетельства нет.
А с 1998года нет таких образований как СТ.

Далее: отвод земли на ПОЛЬЗОВАНИЕ.
Это не собственность.
попользовался и отдай собственнику.
а собственник- государство.
вот оно назад землю и забирает.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015 10:48 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Свидетельства о праве нет. Но... Если в распоряжении о выделе земли не был указан временный характер пользования, то согласно статье 11 Земельного Кодекса РСФСР земля предоставлялась на праве постоянного(бессрочного) пользования. Или не так?
С 1998 года в течение 5 лет, после принятия закона о регистрации юрлиц, нужно было перерегистрировать СТ. Это было сделано в 2002 году. В Уставе садоводческого некоммерческого объединения отражено, что оно существует на основании выдела земли на праве постоянного(бессрочного) пользования с 1967 г..

Что касается пользования - ты как мне кажется, наши садоводы имеют законное право если не на компенсацию рыночной стоимости участков, то, по крайней мере, как того требует ГК - компенсацию насаждений и хозпостроек, а также предоставления равноценных участков в случае изъятия земли.

Кроме того садоводы имеют право на дачную амнистию, то бишь переоформить право собственности.

Другое дело - как этого добиться...


Вложения:
P_20150326_162146.jpg
P_20150326_162146.jpg [ 361.59 КБ | Просмотров: 9266 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015 21:02 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Aleksey писал(а):
Свидетельства о праве нет. Но... Если в распоряжении о выделе земли не был указан временный характер пользования, то согласно статье 11 Земельного Кодекса РСФСР земля предоставлялась на праве постоянного(бессрочного) пользования. Или не так?


В нашей стране не достаточно Постановления о выделении земли.
Нужно свидетельство о госрегистрации права( либо выписка из ЕГРП о госрегистрации права)
Цитата:
С 1998 года в течение 5 лет, после принятия закона о регистрации юрлиц, нужно было перерегистрировать СТ.
нужно было документы привести в соответствие.
Ст 53 Фз-66 ст 2 - смена организационно-правовой формы проводится через реорганизацию.
А вы говорите про перерегистрацию.
Нет в ГК такой ОПФ как СТ.
А вот СНТ - была.
Реорганизация была проведена? если нет, то у СНТ нет оснований претендовать на выделенный СТ участок.
И ещё: для организации СНТ не требуется земельный участок- требуется помещение, по адресу которого зарегистрируют организацию.


Это было сделано в 2002 году. В Уставе садоводческого некоммерческого объединения отражено, что оно существует на основании выдела земли на праве постоянного(бессрочного) пользования с 1967 г..

Цитата:
Что касается пользования - ты как мне кажется, наши садоводы имеют законное право если не на компенсацию рыночной стоимости участков, то, по крайней мере, как того требует ГК - компенсацию насаждений и хозпостроек, а также предоставления равноценных участков в случае изъятия земли.

Кроме того садоводы имеют право на дачную амнистию, то бишь переоформить право собственности.

Другое дело - как этого добиться...
Компенсация - она должна быть оговорена при выделении участка.
Такое лично проходил.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015 21:23 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Лучше поздно, чем никогда. Что поделать, если из 2500 садоводов осталось 100 и они пытаются бороться за свои права. Многие согласны получить компенсацию и равноценные участки и не судиться. Но когда взамен участка муниципалитет предлагает 6000 рублей взамен и участок, который далеко от транспортной, инженерной инфраструктуры, который нужно корчевать - тут даже самые не стойкие откажутся.
Документы нужно восстанавливать. Чтобы вы посоветовали, с чего начинать?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015 21:43 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Aleksey писал(а):
Лучше поздно, чем никогда. Что поделать, если из 2500 садоводов осталось 100 и они пытаются бороться за свои права. Многие согласны получить компенсацию и равноценные участки и не судиться. Но когда взамен участка муниципалитет предлагает 6000 рублей взамен и участок, который далеко от транспортной, инженерной инфраструктуры, который нужно корчевать - тут даже самые не стойкие откажутся.
Документы нужно восстанавливать. Чтобы вы посоветовали, с чего начинать?

а нет у вас прав ( у СНТ) на земельный участок.
Физлицам - им нужно соглашаться на компенсацию и новую землю.
Это лучшее, что может быть.
У нас было хуже.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015 23:08 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Цитата:
а нет у вас прав ( у СНТ) на земельный участок.

Но мы то их хотим восстановить!


Цитата:
Физлицам - им нужно соглашаться на компенсацию и новую землю.
А уже ничего не предлагают))) Говорят - дадим вам, придут новые!!!

Цитата:
У нас было хуже.
А как вы вышли из ситуации?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2015 14:51 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Aleksey писал(а):
Цитата:
а нет у вас прав ( у СНТ) на земельный участок.

Но мы то их хотим восстановить!
А их у вас НЕТ.
нечего восстанавливать.


Цитата:
Цитата:
Физлицам - им нужно соглашаться на компенсацию и новую землю.
А уже ничего не предлагают))) Говорят - дадим вам, придут новые!!!

Цитата:
У нас было хуже.
А как вы вышли из ситуации?

Мы- получили деньги.
Затрат на хозяйство деньги не оправдали.
Если говорят, что придут новые, то объявляют крайний срок для приёма претензий.
Допустим-10 дней,
Через 10 дней после публикации в местной официальной газете объявления о приёме претензий никакие заявления рассматриваться не будут.
Попробуйте так.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2015 15:04 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Kommandor писал(а):
Aleksey писал(а):
Цитата:
а нет у вас прав ( у СНТ) на земельный участок.

Но мы то их хотим восстановить!
А их у вас НЕТ.
нечего восстанавливать.


Участок более 40 лет был? Был.
Вид права не указан или его невозможно установить, тогда почему ФЗ о Дачной амнистии на нас не распространяется?

Если вы говорите, что реорганизации СТ в СНО не было, то СТ должно деюре действовать? СТ - у которого была земля.
Может тогда сейчас начать реорганизацию СТ в ТСН, как того требует закон? Заодно провести инвентаризацию, исключить тех членов СТ, которые ни как себя за эти годы не проявили?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2015 17:23 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Aleksey писал(а):
Участок более 40 лет был? Был.
Вид права не указан или его невозможно установить, тогда почему ФЗ о Дачной амнистии на нас не распространяется?

дачная амнистия распространяется на физлиц. При наличии возможности оформления земельных участков. а возможности нет.

Цитата:
Что будет действовать?
СТ не может действовать, так как нет такой ОПФ как СТ

Цитата:
Может тогда сейчас начать реорганизацию СТ в ТСН, как того требует закон? Заодно провести инвентаризацию, исключить тех членов СТ, которые ни как себя за эти годы не проявили?
на приведение документов в соответствие отводилось 5 лет
срок истёк в 2003году


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2015 20:25 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
А собственно чего цепляться за юридическое лицо? Надо цепляться за участки. Можно попробовать через суд добиться признания права собственности на земельный участок, если доказать, что Вы долго, упорно и счастливо его обрабатывали. Но надежды мало.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 11 сен 2015 21:00 
Не в сети
Член Правления
Член Правления

Зарегистрирован: 26 авг 2015 19:49
Сообщения: 18
Я бы вообще хотел решить дело миром. Договориться, что предоставят землю тем, кто за нее борется и всё. Но не хотят, предлагали.
А воз и ныне там. Среди садоводов - два участника войны, но никого это не волнует. Три месяца назад мы написали в Российский Союз садоводов - ответ был: письмо получили, разбираемся. И всё.
Предостережение прокурора выданное главе города 7 лет назад в том, чтобы нам не чинили препятствий в переоформлении в собственность наших участков не выполнено.
Что ж будем отстаивать наши права.
Если у вас будут идеи по поводу нашей ситуации напишите - заранее спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 33 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 8


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB