СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 06 дек 2016 06:48

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 44 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 13 май 2015 11:06 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Спорить не буду по ошибкам юристов и прочим делам. Возможно Вы правы, но практика регистрации по месту жительства присутствует и не всеми налоговиками и пр. отвергается.
Регистрация по месту нахождения помещения правления - это самый замечательный шаг СНТ. Но как его осуществить в деревянном сарайчике или в вагончике (в случае с Пищевиком)? Фундамент отсутствует. Корреспонденция доставляется в почтовый ящик на стене вагончика. Т.е., доставка почты происходит. Но, вопрос принципа. Как?
Аренда офиса - плата за счёт садоводов, увеличение расходов. Оно им нужно?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 13 май 2015 12:08 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
Pogranichnik писал(а):
Спорить не буду по ошибкам юристов и прочим делам. Возможно Вы правы, но практика регистрации по месту жительства присутствует и не всеми налоговиками и пр. отвергается.

Практика всегда была больным местом.
Все говорят - ПРАКТИКА.
А законы кто соблюдать будет?

Цитата:
Регистрация по месту нахождения помещения правления - это самый замечательный шаг СНТ. Но как его осуществить в деревянном сарайчике или в вагончике (в случае с Пищевиком)? Фундамент отсутствует.

Декларировать и регистрировать права.
Затем на этот объект заявлять адрес.
Цитата:
Корреспонденция доставляется в почтовый ящик на стене вагончика. Т.е., доставка почты происходит. Но, вопрос принципа. Как?
дело не в корреспонденции
Цитата:
Аренда офиса - плата за счёт садоводов, увеличение расходов. Оно им нужно?

Как вариант. Для выбора лучшего или оптимального.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 13 май 2015 15:29 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Понятно, начинаю практическую проработку вопроса юр. адреса для СНТСН "Пищевик".

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 21:50 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
А что если за основу устава ТСН, взять устав ТСЖ, по сути это ж одно и тоже, цели-задачи совпадают, схема ведения финансовой и хозяйственной деятельности тоже. Я, конечно далеко не юрист, но пробую читать типовые, вроде подходит).


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:03 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
жестов писал(а):
А что если за основу устава ТСН, взять устав ТСЖ, по сути это ж одно и тоже, цели-задачи совпадают, схема ведения финансовой и хозяйственной деятельности тоже. Я, конечно далеко не юрист, но пробую читать типовые, вроде подходит).

Не подходит.
Понимаете, по своей сути , переход к форме ТСН это аналогично выбору способа управления МКД.
Не организация ТСЖ, а выбор способа управления. Между кооперативом и управляющей организацией.
А её могут организовать три человека.
Остальные придут с имуществом, передать в управление .


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
И чем плох данный способ? При выходе из членов снт каждый получит свою часть, которую передаст в управление
ТСН как организации, а сами собственники ими и останутся. На мой взгляд тот же вид, только сбоку.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:23 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
жестов писал(а):
И чем плох данный способ? При выходе из членов снт каждый получит свою часть, которую передаст в управление
ТСН как организации,

Какой способ?
И что по вашему значит- при выходе из СНТ каждый получит свою часть?
Кто что получит? И каким законом это предусмотрено? ( Цитатой пожалуйста)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:33 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Не знаю цитат, если у Снт есть имущество, то это имущество, кроме земли, созданного на средства членов снт, выходит при выходе из членов, член может потребовать свою часть имущества, или долю в финансовом выражении, если заявления о выходе подадут все, то имущество должно быть продано на торгах, вот тсж его и "выкупит", на средства поступившие от членов тсж, и будет их собственностью переданной в управление тсж


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:50 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
жестов писал(а):
Не знаю цитат, если у Снт есть имущество, то это имущество, кроме земли, созданного на средства членов снт, выходит при выходе из членов, член может потребовать свою часть имущества, или долю в финансовом выражении, если заявления о выходе подадут все, то имущество должно быть продано на торгах, вот тсж его и "выкупит", на средства поступившие от членов тсж, и будет их собственностью переданной в управление тсж


Видите ли, лучше не пользоваться слухами. Тогда не будет лишних фантазий.
Ваша фантазия растёт отсюда:
ст 16 ФЗ-66
4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:
...порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения;

Рассматриваем СНТ.
Вот у вас в уставе указано, что имущество организации, действующей как юрлицо , обособлено. Создаётся это имущество на вступительные и членские взносы и на средства спецфонда.
Поэтому при выходе из организации член НИЧЕГО не получает.
Если заявления о выходе подадут все, то НИКТО НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ.
Читайте законы.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 22:57 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Хорошо, поступим по другому у снт нет никакого имущества. Вообще нет. Что мешает тсж "создать" имущества на средства "поступившие" от членов? Вопрос только в земле, земля не приобретена, и не является, насколько я, понимаю, обьектом сделки. Здесь надо думать. По факту и этой земли то нет, только в виде проездов, но не хотелось бы однажды увидеть посреди проезда обьект недвижимости с закрепленным правом


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 23:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
жестов писал(а):
Хорошо, поступим по другому у снт нет никакого имущества. Вообще нет. Что мешает тсж "создать" имущества на средства "поступившие" от членов?

А зачем? Зачем им передавать своё имущество юрлицу.
Когда можно не передавать имущество, а передавать права на управление.
Цитата:
Что мешает тсж "создать" имущества на средства "поступившие" от членов?

А зачем ему создавать имущество? И где это имущество будет ТСЖ создаваться?
По месту нахождения органа управления? А это где?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 17 май 2015 23:22 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
В управление, потому как отдельно выбранному человеку, этим заниматься не хочется, как собственно и всем сомном. Получается проще, удобнее нанять управляющего. Почему бы управляющему самому не быть членом данного сообщества, не создавая управляющей компании? это примерно как автомобиль жены, ремонтируешь ты, то делаешь ты, налоги платишь ты, а ездит жена.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 18 май 2015 07:24 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
жестов писал(а):
Получается проще, удобнее нанять управляющего. Почему бы управляющему самому не быть членом данного сообщества, не создавая управляющей компании?

Потому что у этого управляющего не возникает юридических прав управлять вашим ( и ваших соседей) имуществом перед третьими лицами и органами власти. Да и ответственности не возникает.
При том, что вы все вместе считаете, что совершенно легитимно передали такому человеку часть своих прав на управление.
Вот обратиться он в местную администрацию. Как кто? как обыкновенный физик, а не как представитель некого сообщества. Полномочия его перед третьими лицами ничем не подтверждены.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 18 май 2015 08:01 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Наделить его полномочиями. В договоре прописать. Разве для того чтобы представлять группу лиц нужна должность? Разве не достаточно отсутствия инертности и доброй воли?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вывоз ТБО
СообщениеДобавлено: 18 май 2015 09:56 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2534
Цитата:
Наделить его полномочиями. В договоре прописать.
Так кто будет наделять?
Какими полномочиями?

Цитата:
Разве для того чтобы представлять группу лиц нужна должность? Разве не достаточно отсутствия инертности и доброй воли?

нет, должность не нужна.
Вот только такая деятельность будет рассматриваться как предпринимательская.
Налоги платить надо.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 44 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB