СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 04 дек 2016 20:16

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 14 июн 2016 09:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 июн 2016 08:54
Сообщения: 2
Правление нашего СНТ решило начать сбор денег на асфальтирование дороги до нашего СНТ. Длина участка, который предлагается заасфальтировать - 23 км. Вдоль этой дороги находится еще около 30 садовых обществ. Но другие общества не хотят сдавать деньги. Решение о сборе денег было принято на общем собрании садоводов, на котором присутствовали далеко не все. Эта дорога вообще не принадлежит нашему обществу, она принадлежит администрации соседнего района. Но у администрации района денег на ее асфальтирование нет. Что делать тем садоводам, которых устраивает дорога в том состоянии, в котором она сейчас, и которые не хотят сдавать деньги на ее асфальтирование? Асфальтировать дорогу хотят садоводы, которые пользуются дачей круглый год, а многие - лишь с мая по октябрь. Смета на асфальтирование составила около 120 млн. рублей. Чтобы начать принудительный сбор денег на ремонт дороги, не принадлежащей нашему обществу, правлением был организован кооператив "Дорога - 54", в который дескать по решению собрания мы все обязаны вступить и сдавать ежегодно около 10 тыс. рублей. Окончательную сумму правление назвать отказывается, то есть это может затянуться очень надолго - на десятки лет. Кроме нашего общества, в этот кооператив вступило еще лишь одно общество. Общее количество членов получается около 600. Итого получается 200 тыс. с участка! Но ведь вступление в кооператив - дело добровольное и правление не может принудить меня вступить в кооператив по строительству дороги, не принадлежащей нашему обществу. Почему я за свои деньги должна ремонтировать чужое имущество? Правление угрожает не пускать в садовое общество садоводов, не вступивших в этот кооператив. законно ли это? Еще раз повторяю, эта дорога не является собственностью СНТ. Прошу помощи, т.к. мы люди небогатые и таких денег у нас нет. У нас сама дача стоит меньше.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 14 июн 2016 18:31 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
1. Решение собрания ничтожно, т.к. согласно нормам ГК, смотрите п. 3 ст. 181.5:

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
Компетенция общего собрания определена нормами ст. 21 ФЗ-66 от 15.04.98 г. Там ни слова нет о том, чтобы СНТ, кооператив принимал решения по имуществу, к-е ему не принадлежит либо по создаваемому имуществу (линейному объекту), но на земле, не принадлежащей юрлицу. А чего бы кооперативу или СНТ не взять на себя ремонт брусчатки на Красной площади или отремонтировать все дороги в районном центре за свой счёт? А ещё можно построить межпланетную станцию на Луне на взносы. Бред чистейшей воды. Ваши управленцы совсем из ума выжили. А на угрозы "не пущать на участок" пишите в полицию и рефреном в прокуратуру. Хотят - ремонтировать, тогда пусть сначала возьмут эту дорогу в свою собственность. А потом администрация ещё и мозг будет выносить тем, что дорога не сделана и налоги заставят платить за объект.
А вот заставить администрацию сделать дорогу - можно и нужно. Давите на них со всех сторон и жмите на все органы власти. Пусть о людях подумают, а не открещиваются тем, что денег нет.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 15 июн 2016 06:12 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 июн 2016 08:54
Сообщения: 2
Большое спасибо за ответ, особенно за ссылки на документы и законы. А то я вроде понимаю, что мы не должны оплачивать муниципальную дорогу, а на что сослаться - не знаю. У нас правление недавно переизбрали, и в него попали люди, мягко говоря, далеко не бедные. Дачные комплексы у них стоят немало, не один млн. вбухан там. Участки естественно не по 6 соток. Для них что 2, что 20, что 200 тыс. - сумма вполне подъемная. Проблем простых людей они не понимают. И они очень хотят круглогодичную асфальтированную дорогу. Крайне далеки они от простых людей, бабушек-пенсионерок, у которых вообще машины нет, и т.д. Почему-то они задались целью подтянуть расходы остальных членов СНТ до своего уровня, не желая ничего слышать. Наши возражения вызывают у них только раздражение.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 15 июн 2016 07:55 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Кира писал(а):
И они очень хотят круглогодичную асфальтированную дорогу.

а не надо раздражаться.
Их позиция найдёт понимание в местной администрации. Могут войти с ней в партнёрство по улучшению состояния дорожного покрытия.
К примеру администрация возьмёт на себя документальное оформление объекта, а его ремонт ляжет на организованное партнёрство.
Таким образом они смогут найти применение СВОИМ ресурсам.
Цитата:
Почему-то они задались целью подтянуть расходы остальных членов СНТ до своего уровня,
Может они и доходы подтянут?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 15 сен 2016 23:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 15 сен 2016 23:42
Сообщения: 2
Pogranichnik писал(а):
1. Решение собрания ничтожно, т.к. согласно нормам ГК, смотрите п. 3 ст. 181.5:

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;


Как быть в этом случае с фразой ст. 21 ФЗ-66:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения

относящей к компетенции собрания любые вопросы деятельности?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 16 сен 2016 01:08 
Не в сети

Зарегистрирован: 15 сен 2016 23:42
Сообщения: 2
Pogranichnik писал(а):
1. Решение собрания ничтожно, т.к. согласно нормам ГК, смотрите п. 3 ст. 181.5:

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
...
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;


Как быть с положением ст. 21 ФЗ-66 от 15.04.98 г. о компетенции собрания:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.,

на которое в таких случаях и ссылаются? Ну, вот, захотели садоводы в Красную площадь вложиться!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 21 сен 2016 12:37 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Вопросом на вопрос:
А как тогда быть вот с этим положением ФЗ-66 от 15.04.98 г.:

Ст. 16 "Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения"

5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
6. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.

Ваше решение об асфальтировании Красной площади не входит в вопросы деятельности СНТ. Поэтому рассматривайте на собраниях то, что прописано уставом и законодательством в отношении СНТ.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 21 сен 2016 13:27 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Любовь писал(а):
Pogranichnik писал(а):
1. Решение собрания ничтожно, т.к. согласно нормам ГК, смотрите п. 3 ст. 181.5:

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;


Как быть в этом случае с фразой ст. 21 ФЗ-66:

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения

относящей к компетенции собрания любые вопросы деятельности?

Вы читайте фразу целиком:любые вопросы деятельности такого объединения
Речь идёт не о любой деятельности, а о любых вопросах той деятельности, которую организация имеет право вести согласно устава и закона.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 8 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB