Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 28 мар 2024 23:35

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 07 окт 2015 22:34 
Не в сети

Зарегистрирован: 07 окт 2015 22:22
Сообщения: 1
Здравствуйте. Я - председатель СНТ. Несколько членов товариществ написали заявление на выход из членов товарищества. Мы выдали им Договор на пользование инфраструктурой. Они его не подписали и подали в суд с целью уменьшения платежей. Суд установил: Взносы, которые будут платить индивидуалы, меньше, чем будут платить члены товарищества. Так как индивидуалы не обязаны платить налог на землю, зарплату председателю, связь и т.д. Кроме того, с тех средств, которые они заплатят, мы обязаны еще оплатить налог на прибыль. Взносы у нас в товариществе невысокие - 7 800руб в год. Они включают в себя вывоз мусора и уборку снега, благоустройство территории, отсыпку дорог, содержание электрохозяйства ( а у нас на баллансе трансформаторная подстанция и 8км линий электропередач), содержание и обслуживание водонапорной башни, зарплаты, налоги и т.д. и т.п.
Собираемся подавать апелляцию т.к. возникает парадокс. Индивидуалы оказываются в более выгодном, (в материальном отношении), положении, чем члены товарищества. Тогда почему бы и остальным членам товарищества не последовать их примеру? И что тогда делать?
Ведь на Общем собрании члены товарищества зададут справедливый вопрос, почему мы платим больше индивидуалов? А не заключать Договор или назначасть сумму взноса более чем взнос членов Товарищества мы не имеем права. Где выход? Подскажите! Что отвечать моим садоводам?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 09 окт 2015 16:24 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Боюсь, что быстро разобраться не получится. Для начала вопросы:
1. Земля общего пользования (ЗОП) кому принадлежит? Какой документ есть о праве на ЗОП?
2. Какие есть документы о праве собственности на др. объекты?
3. На каком основании СНТ вывозит мусор физических лиц (я так понимаю, что садовые участки находятся в собственности у садоводов (физических лиц)?
4. Есть необходимость взглянуть на ваш договор о пользовании ИОП и др. объектами общего пользования СНТ.
5. Подключены ли индивидуалы к ЛЭП СНТ?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 10 окт 2015 00:14 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Путря писал(а):
Ведь на Общем собрании члены товарищества зададут справедливый вопрос, почему мы платим больше индивидуалов?


А сколько платят за пользование ваши садоводы?
Цитата:
Мы выдали им Договор на пользование инфраструктурой.
А откуда вы взяли такой договор?


Цитата:
Где выход? Подскажите! Что отвечать моим садоводам?

для начала нам нужно понять : участки ваших садоводов оформлены в собственность, находятся в бессрочном пользовании, в аренде или являются собственностью юридического лица СНТ.
Второй вопрос: ваше СНТ привело учредительные документы в соответствие требованиям ГК РФ?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2015 16:42 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Да все правильно. Без развала не будет нового. А новое это забытое старое. Все выходят из членов, перестают платить зарплату председателю, председатель расторгает договор и складывает с себя полномочия из-за не исполнения договора. И начинаем дружно искать управляющую компанию, заодно засыпая местную администрацию жалобами письмами! При этом решение суда будет подтверждать что оплата председателя упраздняется!


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2015 22:50 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
жестов писал(а):
. Все выходят из членов, перестают платить зарплату председателю, председатель расторгает договор и складывает с себя полномочия из-за не исполнения договора.



1. Работа, выполняемая председателями для СНТ так и не была названа.
2. Наивное утверждение о действиях старого председателя.
Я напомню о действиях по смене председателя.
http://www.n46.ru/reg_izm/smena_rukovoditel.htm

Цитата:

Единый государственный реестр юридических лиц содержит сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Лицо имеющее право без доверенности действовать от имени организации - это как правило руководитель этой организации.

В зависимости от организационно-правовой формы название должности руководителя может быть: директор, генеральный директор, президент, председатель, ректор, главный врач и т.д.

Вышестоящий орган (собрание, совет, департамент, участники ...) может принять решение о назначении нового руководителя.

Это решение оформляется в письменной форме с указанием срока прекращения полномочий старого руководителя и начала полномочий нового руководителя.

Решение о назначении нового руководителя оформляется в простой письменной форме (если иное не установлено законом) и это может быть:
решение единоличного участника,
протокол общего собрания участников,
протокол общего собрания акционеров,
протокол совета директоров (наблюдательного совета),
протокол общего собрания членов (товарищей),
приказ,
распоряжение.
Смена руководителя на предприятии влечет за собой обязанность регистрировать изменения в реестре (ЕГРЮЛ) - исключать из реестра старого руководителя и вносить сведения о новом руководителе.

Срок регистрации этих изменений в соответствии с действующим законодательством составляет 3 дня.

Такие изменения регистрируются путем подачи заявления по Форме Р14001 в регистрирующий орган (МИФНС №46 по г. Москве).

Заявителем при данном виде регистрации может выступать только действующий руководитель (если иное не предусмотрено законом).

Подпись заявителя на заявлении о регистрации этих изменений подлежит нотариальному удостоверению.

Для нотариального заверения подписи заявителя необходима выписка из реестра выданная не позднее 1 месяца .

Документы необходимые для заверения подписи у нотариуса:
Свидетельство о регистрации в реестре (ОГРН) - оригинал;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) - оригинал;
Устав (или другой учредительный документ) вместе со всеми изменениями к нему - оригинал;
Выписка из реестра ЕГРЮЛ ( 1 месяц) - оригинал;
Решение о назначении руководителя - оригинал.
Срок регистрации в МИФНС N46 по г. Москве - 5 рабочих дней.

В настоящее время выписку из реестра ЕГРЮЛ необходимо получать два раза - до и после регистрации.

как видите, пока старый пред не заявит о внесении изменений в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы- УЙТИ ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВА официально ОН НЕ МОЖЕТ.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2015 23:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 фев 2014 16:08
Сообщения: 209
Что значит не может? Вы где живёте? Он что в рабстве? Он может послать на юридический адрес, письмо с уведомлением о невозможности вести деятельность по состоянию здоровья! О не выполнении контракта со стороны нанимателя, о прекращении срока контракта со ссылкой на фз66 и не желанием его пролонгировать. Пусть наниматель совет и чешется. А так как по факту такого органа нет, а есть фикция, то и спорить не о чем. В моем случае все учредители умерли или пропали без вести.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2015 23:40 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
жестов писал(а):
Что значит не может? Вы где живёте? Он что в рабстве? .

Перед вами РЕГЛАМЕНТ.
Ну, с точки зрения ЕГРЮЛ- новый пред - никто.
Цитата:
Он может послать на юридический адрес, письмо с уведомлением о невозможности вести деятельность по состоянию здоровья!

Ну пошлёт.
А помещения, где правление ведёт приём по этому месту нет.
Просто потому нет, что документально не подтверждён адрес помещения, где находится постоянно действующий орган управления.
Цитата:
Пусть наниматель совет и чешется. А так как по факту такого органа нет, а есть фикция, то и спорить не о чем.
То есть вы настаиваете, что орган управления не имеет намерений управлять? Так это уголовная статья для председателя.
Цитата:
В моем случае все учредители умерли или пропали без вести.
так члены остались


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 18 окт 2015 12:46 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Мне кажется, что вопрос состоит в том, что юрлицо при условии того, что председатель уведомил (написал заявление и др.) о своём уходе с поста председателя СНТ (о ТСН пока не говорим), в лице работодателя, т.е. правление обязано выбрать нового председателя и провести процедуру регистрации преда в ЕГРЮЛ. Если этого не произойдет, то по сути, претензии ... можно предъявить органу управления - правлению. Это его непосредственные обязанности, а не ушедшего председателя. Я так понимаю.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 18 окт 2015 15:06 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Мне кажется, что вопрос состоит в том, что юрлицо при условии того, что председатель уведомил (написал заявление и др.) о своём уходе с поста председателя СНТ (о ТСН пока не говорим), в лице работодателя, т.е. правление обязано выбрать нового председателя и провести процедуру регистрации преда в ЕГРЮЛ.

А правление не правомочно вносить изменения в ЕГРЮЛ.
это должен делать бывший пред.
Именно он числится лицом, представляющим юрлицо без доверенности.
Это ведь не только к СНТ относится. Ко всем юрлицам.
Процедура едина.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 18 окт 2015 23:19 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Правление неправомочно, а выбранный председатель именно этим и занимается. Какова роль при этом старого преда мне не понятно. Я сейчас занят регистрацией нового преда после выборов. Старый никакого участия в процедуре не принимает.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 18 окт 2015 23:34 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Правление неправомочно, а выбранный председатель именно этим и занимается. Какова роль при этом старого преда мне не понятно. Я сейчас занят регистрацией нового преда после выборов. Старый никакого участия в процедуре не принимает.

Старый пишет заявление и подписывает его при нотариусе.
И сдаёт в налоговую
http://www.n46.ru/reg_izm/smena_rukovoditel.htm


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 18 окт 2015 23:52 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
При чем здесь старый председатель? Правление получило заявление о сложении полномочий? Получило.
Теперь правление созывает и проводит собрание по выборам нового преда. Командор, не мудрите. Никто старого преда после написания заявления не заставит исполнять никакие обязанности и бегать по ФНС. Все претензии не к старому преду, а к юрлицу в связи с несоответствием записи в ЕГРЮЛ.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 19 окт 2015 00:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
При чем здесь старый председатель? Правление получило заявление о сложении полномочий? Получило.
Теперь правление созывает и проводит собрание по выборам нового преда.

с этим никто не спорит.
Вопрос в процедуре регистрации нового преда в налоговой.
Либо в процедуре сложения обязанностей старого преда по его желанию.
Ссылка дана.
В ней всё понятно написано.

или вот по этой ссылке
http://dokipedia.ru/document/5154150
Документ прекратил действие, но нормы не изменились.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 20 окт 2015 01:10 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Нет процедуры сложения со старого преда полномочий. Он, старый пред, написал заявление и ушел, хлопнув дверью. Все остальное - есть обязанность юридического лица. А юрлицо никуда не пойдет, пока не будет иного лица, имеющего право действовать без доверенности от имени этого юрлица. Для этого и нужны выборы. А после процедура регистрации и внесение изменений в ЕГРЮЛ. Чего вымудриваем? По первой ссылке все написано верно и нет ни слова о том, что старый председатель должен чего-то регистрировать в ФНС в плане сложения с себя полномочий. Ушел и баста. Нет ответственности у бывшего преда, ставшего в момент просто членом СНТ (ТСН).

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Вопрос от Председателя СНТ
СообщениеДобавлено: 20 окт 2015 07:40 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Нет процедуры сложения со старого преда полномочий. Он, старый пред, написал заявление и ушел, хлопнув дверью. Все остальное - есть обязанность юридического лица. А юрлицо никуда не пойдет, пока не будет иного лица, имеющего право действовать без доверенности от имени этого юрлица. Для этого и нужны выборы. А после процедура регистрации и внесение изменений в ЕГРЮЛ. Чего вымудриваем? По первой ссылке все написано верно и нет ни слова о том, что старый председатель должен чего-то регистрировать в ФНС в плане сложения с себя полномочий. Ушел и баста. Нет ответственности у бывшего преда, ставшего в момент просто членом СНТ (ТСН).
написано очень популярно.

Цитата:
Смена руководителя на предприятии влечет за собой обязанность регистрировать изменения в реестре (ЕГРЮЛ) - исключать из реестра старого руководителя и вносить сведения о новом руководителе.

Срок регистрации этих изменений в соответствии с действующим законодательством составляет 3 дня.

Такие изменения регистрируются путем подачи заявления по Форме Р14001 в регистрирующий орган (МИФНС №46 по г. Москве).

Заявителем при данном виде регистрации может выступать только действующий руководитель (если иное не предусмотрено законом).

Подпись заявителя на заявлении о регистрации этих изменений подлежит нотариальному удостоверению.

Для нотариального заверения подписи заявителя необходима выписка из реестра выданная не позднее 1 месяца .

Вот представите вы нотариусу выписку.
А в ей прописаны данные на старого преда.
Именно он продолжает СЧИТАТЬСЯ ДЕЙСТВУЮЩИМ РУКОВОДИТЕЛЕМ.
Следовательно его подпись под заявлением заверяет нотариус.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 23 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB