Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/

Законно ли?
http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=6&t=211
Страница 1 из 1

Автор:  Алёна В [ 06 фев 2017 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Законно ли?

Мы живем в котеджном поселке. У нас создано Некоммерческое Партнерство. Живем по Уставу НП и ФЗ-66.
На одном собрании было принято решение:
"Согласно нашему Уставу прием в члены Союза осуществляется путем голосования на Общем собрании членов Союза и так как собираться по каждому новому собственнику, желающему вступить в Союз, будет затруднительно, доверить председателю принимать собственников в члены Союза по заявлению на имя председателя."
Законно ли это принятое решение?

Автор:  Pogranichnik [ 07 фев 2017 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Законно ли?

Давайте сначала разберемся:
1. У вас создано НП или союз?
2. Земля, к-я принадлежит Вам какой имеет вид разрешенного использования?
3. С чего Вы решили, что живете в посёлке? Каков его статус? Кто его установил?
4. Порядок приема в члены корпорации определяется собранием, но он не может противоречить уставу. Вот норма:

Статья 65.3. Управление в корпорации ГК
1. Высшим органом корпорации является общее собрание ее участников.
.... Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются в соответствии с настоящим Кодексом законом и уставом корпорации.
2. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, к исключительной компетенции высшего органа корпорации относятся:
....
утверждение и изменение устава корпорации;
определение порядка приема в состав участников корпорации и исключения из числа ее участников, кроме случаев, если такой порядок определен законом;

Устав выше решения собрания. Но собрание может изменить устав. До внесения изменений перекладывание права приема новых членов на исполнительный орган - незаконно.

Автор:  Алёна В [ 07 фев 2017 19:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Законно ли?

Покупали участок земли без подряда у организации под индивидуальное жилищное строительство.
Земли общего пользования принадлежали этой организации. Сначала нас обслуживала организация (вывоз мусора, чистка дорог и т.д.). Год назад было создано Некоммерческое Партнерство, и организация передала все имущество НП.
Меня, как и многих других приняли в НП по заявлению, не созывая Общее собрание, ссылаясь на решение Общего собрания (описанное в первом посте).
Сегодня председатель НП доказывала, что данное решение законно.
Оказалось бесполезно ей доказать обратное.

Автор:  Pogranichnik [ 07 фев 2017 20:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Законно ли?

Т.е. у вас создано некое подобие организации, к-я бы решала вопросы по содержанию объектов инфраструктуры. При этом земля у Вас под ИЖС. Следовательно ФЗ-66 от 15.04.98 г. не регулирует отношения, складывающиеся между собственниками участков и НП. Вам нужна форма управления. Вы выбрали НП. Хорошо, далее нужно читать ГК. НП относятся к ассоциациям (союзам). Вот что в отношении союзов сказано в ГК:

Статья 123.8. Основные положения об ассоциации (союзе)
1. Ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.
В организационно-правовой форме ассоциации (союза) создаются, в частности, объединения лиц, имеющие целями координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов, профессиональные объединения граждан, не связанные с их участием в трудовых отношениях (объединения адвокатов, нотариусов, оценщиков, лиц творческих профессий и другие), саморегулируемые организации и их объединения.

Если исходить из целей, к-е определены ГК и целей, к-е явно высвечиваются в вашем НП, то цели из ГК не совпадают с целями вашего НП. Следовательно орг-правовая форма выбрана неверно. Вам скорее подойдет ТСН. Но для этого нужно определиться с имуществом, к-е есть в НП, правами на него, а также границами вашего образования.
То, что написано в отношении приема в члены остаётся. Председатель не права.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 4 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/