chertovkin писал(а):
Коммандор (дача) писал(а):
если так, то пока участок не получен, то где находится территория СНТ?
Понимаю, что не совсем в тему, но просто этот ваш пост напомнил.
Наше СНТ оформило ЗОП в собственность. Согласно генплану у нас проезды + площади, отведенные под пожарные водоемы, около них места для "парковки" пожарных машин + место под ТП, сторожку и магазин. .
Тут несколько моментов:
1 вы пишите - согласно Генплана..
а вот Генплана ЧЕГО:
Какой ОБЪЕКТ ПЛАНИРОВАЛСЯ?СНТ это не населённый пункт, не микрорайон, не территориальное образование.
Первоначально выделенный для ведения садоводства участок по нормам ЗК РФ не является единым землевладением.
поэтому строго говоря вы можете рассматривать только некую часть территории муниципального образования, выделенной для ведения садоводства.
когда первоначально выделенный участок не размежёван между членами и на эти участки не оформлены права на землю, тогда ЛОГИЧНО рассматривать ГПЗУ земельного участка, выделенного СНТ для ведения садоводства.
Но с оформлением прав на разделённые участки - смысл пропадает
2. далее вы пишите:
согласно генплану у нас проезды + площади, отведенные под пожарные водоемы, около них места для "парковки" пожарных машин + место под ТП, сторожку и магазин.
Земельный участок оформляется по границам поворотных точек. а не суммой маленьких кусочков, вами названных.
Может так случиться, что ранее определённые места для размещения элементов благоустройства будут использованы под другие цели.
Далее:вот этот участок(ЗОП)- он должен использоваться по назначению.
не на строительство ДОРОГ, а на благоустройство( в том числе для улучшения условий доступа к участкам)
но если рассматривать этот участок(ЗОП) в отрыве от всех остальных( а так и придётся делать, в связи с тем, что его судьба не следует судьбе земельных участков для ведения садоводства), то смысла в обустройстве пожарных водоёмов и разворотных площадок нет.
нечего тушить. То есть нет назначения для противопожарных мероприятий.
строить МАГАЗИН - тут смешно станет вам, поимей вы все правила и нормы для размещения подобного заведения. К тому же - цели создания СНТ - отнюдь не СТРОИТЕЛЬСТВО и не ТОРГОВЛЯ.
Цитата:
какие НПА регламентируют, в каком состоянии должны находиться проезды?
нужно смотреть территориальные строительные номы и правила, утверждённые местным субъектом Федерации.
Но проще руководствоваться разумным смыслом