Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 29 мар 2024 00:52

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 63 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 13 окт 2016 16:27 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 27 сен 2016 04:41
Сообщения: 133
СветИК писал(а):
Кстати ,ситуация такая: Собственник зем.участка(член СНТ) жена. Прилегающая земля к этому дач.участку выделена на общем собрании мужу(вначале он принят в члены товарищества,а потом выделен участок). Сейчас конечно этот участок на оформлении в собственность.Так законно ли решение собрания ?

пока прирезанный кусок принадлежит по документам мужу - законно. Как только оформите ВСЮ землю на жену, предъявите копии в Правлении и там переоформят документы, я так думаю


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 13 окт 2016 20:20 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Цитата:
почему слово имеющий на основании иных сделок Вы трактуете, как ТОЛЬКО собственник?

Я ничего не трактую. Я написал про норму ЗАКОНОПРОЕКТА. А имеющий я понимаю, как любое вещное право зарегистрированное в установленном законом порядке с получением свидетельства о праве. Не иначе.
Цитата:
Собственник зем.участка(член СНТ) жена. Прилегающая земля к этому дач.участку выделена на общем собрании мужу(вначале он принят в члены товарищества,а потом выделен участок). Сейчас конечно этот участок на оформлении в собственность.Так законно ли решение собрания ?

А что за землю выделило СНТ этому мужу? Её вид разрешенного использования, право собственности чьё, на кого было оформлено, межевание участка было?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 13 окт 2016 20:39 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Любопытная писал(а):
Kommandor писал(а):
А вы про что сейчас? Про обоснование нахождения людей на участке собственника? или про то, кто может стать членом?
Или про то, как считать ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС?


А одно за другое цепляется ) Член СНТ заключает договор аренды на свой участок с родственником (например), ОС принимает его в члены СНТ, и на одном участке получается 2 члена, а от членских никто не освобождает, и если в уставе этого СНТ прописано, что членские взносы берутся с члена СНТ без учёта размера принадлежащего ему личного участка, то платить будут оба по полной сумме.

А что вас смущает? Хотят оба быть членами - пусть платят два членских взноса.
Какие проблемы?
Цитата:
кстати ,ситуация такая: Собственник зем.участка(член СНТ) жена. Прилегающая земля к этому дач.участку выделена на общем собрании мужу(вначале он принят в члены товарищества,а потом выделен участок). Сейчас конечно этот участок на оформлении в собственность.Так законно ли решение собрания ?

А откуда взялась земля, примыкающая к участку жены?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 14 окт 2016 17:42 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 апр 2016 06:04
Сообщения: 80
Откуда: Омск
Любопытная писал(а):

А откуда взялась земля, примыкающая к участку жены?[/quote]


Земля-общая территория СНТ,свободная,непромежована.(берёзки,кустарники). Сейчас они уже провели межевание участка и регистрируют в юсе. Решение собрание о выделении есть,только вот ведь выдел то мужу сделан(он собственником не являлся). Всё законно?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 14 окт 2016 17:43 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 27 сен 2016 04:41
Сообщения: 133
СветИК писал(а):
[Земля-общая территория СНТ,свободная,непромежована.(берёзки,кустарники). Сейчас они уже провели межевание участка и регистрируют в юсе. Решение собрание о выделении есть,только вот ведь выдел то мужу сделан(он собственником не являлся). Всё законно?


о выделение земли для чего? В собственность?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 14 окт 2016 19:20 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 апр 2016 06:04
Сообщения: 80
Откуда: Омск
Выделить земельный участок 5 соток земли.Если быть дословно.В выписке протокола написано так.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 14 окт 2016 21:07 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Тут нет каких-то деталей.
Дело в том, что выделением земли занимается местная администрация, а не собрание или орган регистрации недвижимости. Чтобы что-то выделить кому-то, нужно этим чем-то обладать: иметь право собственности. При этом вид разрешенного использования участка должен быть "для садоводства", а не ЗОП. Иначе - это все афера, к-я закончится фиаско.
Отсюда: СНТ передает (продает, дарит) участок под садоводство гражданину. На основании документа о сделке происходит регистрация нового собственника.
Вот и проверьте законность сделки. Ничего сложного.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 15 окт 2016 14:53 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
СветИК писал(а):
Любопытная писал(а):
Цитата:
А откуда взялась земля, примыкающая к участку жены?



Земля-общая территория СНТ,свободная,непромежована.(берёзки,кустарники). Сейчас они уже провели межевание участка и регистрируют в юсе. Решение собрание о выделении есть,только вот ведь выдел то мужу сделан(он собственником не являлся). Всё законно?

Что такое ОБЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ СНТ?
Есть документы о правах на эту землю?
Если у СНТ есть право на какой то земельный участок и кто то хочет выделить из этого участка меньший участок, то проводится процедура РАЗДЕЛА .
При этом оба участка сначала остаются у собственника, а только потом собственник передаёт права на отрезанный участочек новому владельцу.
Кто заплатит за межевание большого участки при разделе его на большой и малый? Кто заплатит за оформление прав на оба участка?
Прежде чем собранию что то решать, нужно ИМЕТЬ ПРАВА на землю.
ОНИ ЕСТЬ?


Последний раз редактировалось Kommandor 15 окт 2016 20:10, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 15 окт 2016 19:57 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 апр 2016 06:04
Сообщения: 80
Откуда: Омск
Я так понимаю СНТ только сейчас занимается общими территориями и межеванием.Участок является свободной общей территорией СНТ. Право на общую территорию СНТ нужен документ.Как он будет выглядеть?С земельным вопросом первый раз сталкиваюсь.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 15 окт 2016 20:15 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
СветИК писал(а):
Я так понимаю СНТ только сейчас занимается общими территориями

Что за ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИ у вас? Откуда они взялись?

Межеванием какого участка занимается СНТ? Вы что, свой участок видели только на плане? Или вы им пользуетесь много лет?
Цитата:
Участок является свободной общей территорией СНТ.

Чей участок будет свободной общей территорией СНТ?
Что такое свободная общая территория СНТ?
Цитата:
Как он будет выглядеть?

Скажите, у вашего СНТ сайт есть? Может там посмотреть то, о чём вы говорите?
Документ. А земля вашему СНТ выделялась? Или самозахват? Такое тоже бывало.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 15 окт 2016 23:34 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 02 апр 2016 06:04
Сообщения: 80
Откуда: Омск
Чтобы с этими вопросами справиться,что запросить в правлении нужно?
У нас компьютера то нет,а вы говорите сайта! Счастье то какое было бы! Причём 1500 членов.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 15 окт 2016 23:55 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
СветИК писал(а):
Чтобы с этими вопросами справиться,что запросить в правлении нужно?

Нужно понимать как правильно называется то, о чём вы говорите.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 16 окт 2016 13:23 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 27 сен 2016 04:41
Сообщения: 133
СветИК писал(а):
Чтобы с этими вопросами справиться,что запросить в правлении нужно?
У нас компьютера то нет,а вы говорите сайта! Счастье то какое было бы! Причём 1500 членов.

А наличие компьютера зависело только он вас - членов СНТ ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 16 окт 2016 14:46 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
СветИК писал(а):
У нас компьютера то нет,а вы говорите сайта!

Наличие собственного сайта не зависит от наличия у СНТ компьютера.
Цитата:
А наличие компьютера зависело только он вас - членов СНТ
А зачем ЧЛЕНАМ компьютер? Как наличие компьютера отражается на достижении целей при создании?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: ст.18 ФЗ66 Правильно читаем?
СообщениеДобавлено: 16 окт 2016 15:46 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 27 сен 2016 04:41
Сообщения: 133
Kommandor писал(а):
Как наличие компьютера отражается на достижении целей при создании?

Это такое же орудие производства, как бумага и ручка. Все оцифрованные документы там. Если у СНТ нет компьютера, значит все документы находятся на чьём-то частном компе.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 63 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 20


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB