Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 29 мар 2024 03:20

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 79 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2015 14:41 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Сегодня ОСУ не приняли решение о переходе в ТСН, предпочли возиться в песочнице, идём плавно к наростанию долга за свет, примерно по 40-50 тысяч в месяц, если предположить, что свет отключат при уровне долга в 1 миллион, то примерно год протянем, хотя могут отключить и раньше.

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2015 20:29 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
sewa писал(а):
Сегодня ОСУ не приняли решение о переходе в ТСН, предпочли возиться в песочнице, идём плавно к наростанию долга за свет, примерно по 40-50 тысяч в месяц, если предположить, что свет отключат при уровне долга в 1 миллион, то примерно год протянем, хотя могут отключить и раньше.

Из этого следует только то, что собрание было неподготовлено. Кроме того, в двух разных местах ФЗ-66 написано по-разному. В одном месте написано, что решение о реорганизации принимается ОСЧ, а в другом может приниматься и ОСУ. Кому верить, я не знаю.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2015 20:36 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Pogranichnik писал(а):
Из этого следует только то, что собрание было неподготовлено. .

Да они никогда не будут подготовлены, кроме остаться в СНТ и перейтив в ТСН, у них есть ещё один вариант, который приходит сам собой, перейти в поселение, под местного главу администрации поселения.

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2015 22:52 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
sewa писал(а):
перейти в поселение, под местного главу администрации поселения.

А это КАК? Как юридическое лицо переходит в поселение.
Смешно, но интересно.
Который год слышу эту байку и никто не может объяснить что делать.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 01 ноя 2015 23:14 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Kommandor писал(а):
sewa писал(а):
перейти в поселение, под местного главу администрации поселения.

А это КАК? Как юридическое лицо переходит в поселение.
Смешно, но интересно.
Который год слышу эту байку и никто не может объяснить что делать.

Да не юридическое лицо, а физлица - владельцы недвижимости.

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 00:03 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
sewa писал(а):
Kommandor писал(а):
sewa писал(а):
перейти в поселение, под местного главу администрации поселения.

А это КАК? Как юридическое лицо переходит в поселение.
Смешно, но интересно.
Который год слышу эту байку и никто не может объяснить что делать.

Да не юридическое лицо, а физлица - владельцы недвижимости.

А сейчас они где?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 00:16 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Kommandor писал(а):

А сейчас они где?

Там же., только до них ещё не дошло это. А вот что с СНТ делать... :? будем плыть по течению, устав наверное нет смысла менять..., а то там такой устав, зашатаешься.
Друзья посоветуйте на каком этапе мне мне с парашютом выйти, чтоб не больно было.)

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 00:29 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
sewa писал(а):
Kommandor писал(а):

А сейчас они где?

Там же., только до них ещё не дошло это.

И не дойдёт, если не разъяснять.
Цитата:
А вот что с СНТ делать... :? будем плыть по течению, устав наверное нет смысла менять..., а то там такой устав, зашатаешься.
Друзья посоветуйте на каком этапе мне мне с парашютом выйти, чтоб не больно было.)

Выходить сейчас.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 08:34 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Kommandor писал(а):
И не дойдёт, если не разъяснять.
Выходить сейчас.

Разъясняю...только учебных часов маловато, все 4 в году, 2 весной и 2 осенью.
Вопрос на будущее, сейчас пока не собираюсь, но всё же: как сдать полномочия грамотно, что бы не было претензий?

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 11:44 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Плохое это дело, коней на переправе менять.
Полагаю так, а Командор уже отрезюмировал по своему:
1. Из СНТ нужно сделать ТСН. ТСН - это управляющая имуществом организация. "Секёте", она не предназначена для садоводства, для решения задач СНТ. А главное, под неё никак нельзя подпихнуть пресловутую территорию СНТ, о к-й все говорят, но никто не может показать. А если таковая и есть (земельный участок общ. пользования в собственности СНТ), то она никак не поминает под себя участки садоводов, находящиеся в их собственности. Таки вот после этой хитрой операции могут сами собой решиться многие вопросы, к-е годами не решались в СНТ по причине наличия якобы территориального образования.
2. Помочь собственникам участков решить все вопросы по их обеспечению и безопасному владению землёй:
- межевание участков, вынос границ в натуру, постановка на кадастровый учет,
- изготовление технических паспортов и технических планов на недвижимость на участках, их постановка на кадастровый учет,
- заключение договоров энергоснабжения с сбытовой компанией (ПП-442), а перед этим осуществление ТП физлиц - садоводов к сетям сетевой организации согласно нормам ПП-861 и ФЗ-35,
- заключение в 2016 г. инд. договоров каждым садоводом по вывозу ТКО (твердые коммунальные отходы) и ЖБО (жидкие).

После выполнения первых двух пунктов можно разговаривать от имени собственников с местной администрацией об их обязанностях по мед. обеспечению, школами, магазинами и пр.

А пока есть СНТ, переломить ситуацию крайне сложно.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 02 ноя 2015 14:43 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Как решается вопрос собственника с ТСН, только договором, или собственник может по совместительству являться учредителем, что если, к примеру 300 собственников, захотят быть учредителями ТСН, это к чему приведёт, к хорошему или плохому?

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015 00:38 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
sewa писал(а):
Как решается вопрос собственника с ТСН, только договором, или собственник может по совместительству являться учредителем, что если, к примеру 300 собственников, захотят быть учредителями ТСН, это к чему приведёт, к хорошему или плохому?

Договором


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015 02:18 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг 2015 12:29
Сообщения: 374
Kommandor писал(а):
Договором
понятно, что договор должн быть в любом случае, а учредительство?

_________________
Самое главное в жизни http://arah.ru http://holya.ru/


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015 07:17 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
sewa писал(а):
Kommandor писал(а):
Договором
понятно, что договор должн быть в любом случае, а учредительство?

а что учредительство?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: СНТ -> ТСН
СообщениеДобавлено: 03 ноя 2015 16:21 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Учредители, хоть 1000 человек, после регистрации юрика в ФНС становятся (приобретают права членства - так написано в ГК) членами ТСН со всеми вытекающими правами и обязанностями. Права учредителей в ГК для некоммерческих организаций никак не оговорены. Что плохо: всем 1000 человекам нужно будет при регистрации внести в протокол собрания паспортные данные, что хорошо, ИОП переходящее в ТСН автоматом, перейдет вместе с учредителями, бывшими членами СНТ.
Как обойти вопрос 1000 паспортов? А никак, решение о реорганизации должно быть принято 2/3 членов СНТ, присутствующих на собрании, и более половины от числа всех членов СНТ. При этом за создание ТСН голосуют все 100% учредителей.
Оставшаяся 1/3 после регистрации ТСН по их желанию должна будет принята в члены ТСН на общем собрании членов ТСН.
А договоры управления по-любому заключаются со всеми индивидуально.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 79 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB