skiser1@ писал(а):
Нет в СНТ согласно ст.123.12 граждан собственников общего имущества.
Не надо скрещивать ЕЖА с УЖОМ. ТСН это не СНТ У них ПРИНЦИПИАЛЬНО РАЗНЫЕ ЗАДАЧИ. Даже с учётом проекта.
Цитата:
Сейчас попытки зарегистрировать имущество(СНТ) в долевую собственность граждан приводит к отказу реестра из за отсутствия закона. Есть реальнный пример, кому отказали.
Отказали не из за отсутствия закона- нормы существуют, а из-за абсурдности предлагаемых действий: имущество СНТ принадлежит юрлицу. Вы хотите его оформить в долевую собственность граждан, то поясните на основании чего хотите юрлицо лишить имущества и чем компенсируете наносимый ущерб.
Либо поясните внятно что хотите делать, чтобы имущество юрлица стало в собственности неких граждан.
Цитата:
Kommandor, полностью соглашусь с Вами, что Закон о защите прав потребителей не распространяется на членские отношения, но распространяется на не членов этой организации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"
"7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.
На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется"
Как то вы НЕВНИМАТЕЛЬНО читаете, либо пренебрежительно относитесь к тому, что вам сказано.
ПОВТОРЯЮ ЕЩЁ РАЗ:
юрлицо СНТ не оказывает само себе услуг. НЕ УМЕЕТ
( это про вашу фразу об оказании услуг членам)
И работ само для себя не проводит.
Не для этого создавалось.
А если не проводит для себя, то и для ТРЕТЬИХ ЛИЦ тоже не проводит( не оказывает).
В полном соответствии со ст 49 ГК РФ.
Не поняли?
Из сметы СНТ «Пищевик»:
2.1.1.2 Ремонт проезжей части улиц, проездов - 50500р- 36.32%
Цитата:
Эти расходы входят в членские взносы, которые по проекту закона будут обязательны для индивидуала.
С чего вы это взяли?
И с чего вы решили
И не берите в пример Пищевик- тут ЗОПы являются городской землёй.
А затраты на ремонт - это благоустройство городского имущества( корявая фраза, но по сути верна)
Цитата:
У Индивидуала свой подъезд к личному участку через муниципальные земли и он улицами и проездами СНТ не пользуется.
А у СНТ ПИЩЕВИК нет улиц и проездов
Цитата:
Вопрос: Kommandor, как оценивает действующее законодательство взимание платы за неиспользованное имущество? Что это, как не неосновательное обогащение СНТ?
И где вы в смете увидели ИМУЩЕСТВО?
Цитата:
Вам не нравится формулировка "дороги" - можно назвать их - ЗОП предназначенные для подъезда к личным участкам, как указывается в межевых планах, или улицы и проезды, как в СП53.13330.2011 Суть от этого не меняется.
Видите ли, у понятия дороги есть свой смысл. Несколько иной, чем вы в него вкладываете.
Второй вопрос это ЗОП.
ЗОП как земля в пользовании неограниченного круга лиц или землевладение с обременением?
Третий вопрос это ссылка на СП53.13330.2011 - ВЫ ПРОЕКТИРОВЩИК? Я нет. Эта ссылка не для меня.
Цитата:
Согласен, что привел неудачный пример с газификацией. Собрание может решить не газифицировать личные участки, а провести газовые трубы по территории СНТ, для последующей газификации личных участков, т.е. создать новое общее имущество, для этого установить целевой взнос.
А у вас что ни пример- то неудачный.
Вот например- решение провести трубы по территории СНТ.
А где такая территория?
Зачем провести, если ОСЧ не занимается вопросами ТРЕТЬИХ ЛИЦ.
Создать что? новое общее имущество- а это ЧТО ТАКОЕ? У юрлица нет ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, а согласно закона целевые взносы существуют не для создания ИМУЩЕСТВА.
Ближе к теме можно?
Как бы вы абстрагируйтесь от ваших субъективных представлений. Нельзя же постоянно плевать на основы права.
Цитата:
Этот взнос, согласно проекта закона, должны платить все, в том числе и граждане, не являющиеся членами товарищества и не желающие участвовать в создании нового имущества, которым они не собираются пользоваться.
Это вам так кажется что все, а на самом деле есть оговорка кто именно.
Цитата:
Отказ от договоров, заключаемых с СНТ гражданами о пользовании ИОП в проекте закона, нарушает главный принцип нашего законодательства,
А кто отказывается- СНТ?
Чего ради?