Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/ |
|
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=20&t=174 |
Страница 6 из 7 |
Автор: | Kommandor [ 04 окт 2016 00:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
chertovkin писал(а): Присоединять-то будут (если будут) земельный участок в границах согласно кадастру. Чей земельный участок? Цитата: Нашла на ютьюбе программу с Голосовой "Алло, председатель". их на сегодня 38 или 39 .Цитата: А то она вроде как от лица садоводов выступает От каких садоводов? не всё то, что она говорит - верно оценено.Бывает так, что предпосылки не основаны на нормах права. Цитата: И многое вокруг того, что территорию СНТ выделили и раз вы на территории СНТ 1. ну выделили. А кому? 2. Выделили. А потом РАЗДЕЛИЛИ. Начальный участок остался существовать в ИЗМЕНЁННЫХ ГРАНИЦАХ. Поэтому участок в собственности садовода - он на территории муниципального образования, а не на территории СНТ. Цитата: При этом она утверждает, что если ИОП принадлежит СНТ, а создают и содержат его садоводы, Формально, согласно ст 4 п 2 ФЗ-66 создаёт его юрлицо. И содержит юрлицо. Цитата: Но если у кого-то бОльшая площадь участка, то создавать и содержать ИОП он должен пропорционально площади, И как МОЯ площадь участка соотносится с площадью участка, принадлежащего юрлицу? ( при этом, не факт, что действующее юрлицо имеет права на этот участок). Цитата: а голосовать как один член - и это справедливость. Не понимаю логику Логика, она не в словах Голосовой, а в нормах законов.
|
Автор: | chertovkin [ 04 окт 2016 02:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Чей земельный участок? Всех, кто под руку подвернется. : - ) Если изменяют границы населенного пункта, включая в него какие-то территории, разве есть разница, в чьей собственности участки? Насколько я помню, изменение категории и ВРИ земли - муниципальный уровень? Или районный? В любом случае это возможно. Как я понимаю, должны быть общественные слушания? Но я не понимаю механизма выражения согласия. 99 собственников участков сказали, что они согласны перейти в другую категорию и ВРИ, а 1 не согласен. И что? Все переходят, а один остается? Kommandor писал(а): 1. ну выделили. А кому? 2. Выделили. А потом РАЗДЕЛИЛИ. Начальный участок остался существовать в ИЗМЕНЁННЫХ ГРАНИЦАХ. Поэтому участок в собственности садовода - он на территории муниципального образования, а не на территории СНТ. Я, спасибо этому форуму, уже более-менее разобралась. Но как общаться с лицами, уверенными, что я на их территории? Kommandor писал(а): И как МОЯ площадь участка соотносится с площадью участка, принадлежащего юрлицу? Я этого тоже не могу понять. Но не могу понять с точки зрения логики. Как это подтвердить НПА у меня в голове еще не сложилось. А в 66-фз и новом проекте указана возможность установления размеров платежей в зависимости от площади участка. И как это оспаривать? Kommandor писал(а): Логика, она не в словах Голосовой, а в нормах законов. Учитывая, что "территория СНТ" фигурирует то тут, то там, на нормы законов тоже как-то с уверенностью не опереться. |
Автор: | Kommandor [ 04 окт 2016 07:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
chertovkin писал(а): Kommandor писал(а): Чей земельный участок? Всех, кто под руку подвернется. Цитата: Как я понимаю, должны быть общественные слушания? Но я не понимаю механизма выражения согласия. 99 собственников участков сказали, что они согласны перейти в другую категорию и ВРИ, а 1 не согласен. И что? Все переходят, а один остается? Общественные слушания - они что выражают? Одобрение воли заявителей или убеждение администрации в необходимости совершения действий?Цитата: Я, спасибо этому форуму, уже более-менее разобралась. Но как общаться с лицами, уверенными, что я на их территории? А согласно утверждённым схемам деления - ваш участок на территории муниципального образования.Что, нужно менять сложившуюся систему территориальной принадлежности?Или у лица есть документы о том, что ваш участок находится в границах его земельного участка? Тогда оно готово компенсировать вам оплаченные вами налоги и траты или как? Цитата: Kommandor писал(а): И как МОЯ площадь участка соотносится с площадью участка, принадлежащего юрлицу? Я этого тоже не могу понять. Но не могу понять с точки зрения логики. Тут ЛОГИКА прослеживается тогда, когда ведётся КОЛЛЕКТИВНОЕ ХОЗЯЙСТВО. Участок принадлежит юрлицу или в долевой собственности граждан(без выделения долей) и деление на участки садоводов- условное, подразумевающее не права, а ответственность членов организации. Цитата: А в 66-фз и новом проекте указана возможность установления размеров платежей в зависимости от площади участка. И как это оспаривать? Тут сначала оспаривается проектная документация на земельный участок. После деления начального участка, какие права появились у проектировщиков для включения вашего участка в границы единого землевладения? Цитата: Учитывая, что "территория СНТ" фигурирует то тут, то там, на нормы законов тоже как-то с уверенностью не опереться. Фигурирует. Фигурирует как объект. А оснований для признания объектом нет.
|
Автор: | chertovkin [ 04 окт 2016 14:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Тут ЛОГИКА прослеживается тогда, когда ведётся КОЛЛЕКТИВНОЕ ХОЗЯЙСТВО. Участок принадлежит юрлицу или в долевой собственности граждан(без выделения долей) и деление на участки садоводов- условное, подразумевающее не права, а ответственность членов организации. Тут сначала оспаривается проектная документация на земельный участок. После деления начального участка, какие права появились у проектировщиков для включения вашего участка в границы единого землевладения? Посмотрела, как у нас в Уставе сформулировано: Членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами садоводства (размеры, сроки и порядок внесения устанавливает общее собрание членов садоводства) на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, на текущие расходы Товарищества, уплату налогов, регистрационных и иных сборов, оплату членских взносов в ассоциации и союзы. Размер членского взноса определяется на основании решения общего собрания, исходя из количества занимаемых участков в размере один участок = один взнос. Целевые взносы– денежные средства, внесенные членами объединения на приобретение (создание), реконструкцию имущества общего пользования СНТ. Размер целевого взноса определяется по сметной стоимости строящихся объектов и на основании решения общего собрания, исходя от количества общей занимаемой площади членом СНТ. Вообще если быть буквальным, то я ничьей площади не занимаю вообще. Точнее не так: я занимаю площади участков моего мужа и моей мамы. И также у меня в собственности есть недвижимое имущество. Причем не только ЗУ, который граничит с ЗУ, принадлежащими СНТ, но и площадь квартиры, находящейся в собственности. И все это не имеет никакого отношения к СНТ. Осталось добиться внесения изменений в Устав. |
Автор: | Kommandor [ 04 окт 2016 19:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
chertovkin писал(а): Kommandor писал(а): Тут ЛОГИКА прослеживается тогда, когда ведётся КОЛЛЕКТИВНОЕ ХОЗЯЙСТВО. Участок принадлежит юрлицу или в долевой собственности граждан(без выделения долей) и деление на участки садоводов- условное, подразумевающее не права, а ответственность членов организации. Тут сначала оспаривается проектная документация на земельный участок. После деления начального участка, какие права появились у проектировщиков для включения вашего участка в границы единого землевладения? Посмотрела, как у нас в Уставе сформулировано: [i]Членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами садоводства (размеры, сроки и порядок внесения устанавливает общее собрание членов садоводства) на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, на текущие расходы Товарищества, уплату налогов, регистрационных и иных сборов, оплату членских взносов в ассоциации и союзы. Размер членского взноса определяется на основании решения общего собрания, исходя из количества занимаемых участков в размере один участок = один взнос. А какие участки принадлежат товариществу и вы их занимаете? Какими документами товарищество подтверждает свои права на эти участки? Цитата: Целевые взносы– денежные средства, внесенные членами объединения на приобретение (создание), реконструкцию имущества общего пользования СНТ. Размер целевого взноса определяется по сметной стоимости строящихся объектов и на основании решения общего собрания, исходя от количества общей занимаемой площади членом СНТ. Пункт ПРОТИВОРЕЧИТ норме закона.Цитата: Осталось добиться внесения изменений в Устав. Пишите заявление в налоговую о подтверждении сведений О СНТ, содержащихся в ЕГРЮЛ.
|
Автор: | Nixe [ 04 окт 2016 23:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Пишите заявление в налоговую о подтверждении сведений О СНТ, содержащихся в ЕГРЮЛ. Нужно для этого расширенную с печатью заказывать? Примерная форма такая: Прошу подтвердить сведения о юридическом лице СНТ "Копать-хоронить", ИНН 123456789, содержащиеся в ЕГРЮЛ в части: 1. Учредителей 2. Адреса местонахождения юрлица 3. Лица (лиц), имеющих право действовать без доверенности 4. 5. По интернету можно отправить или нужно ехать в налоговую по месту регистрации СНТ? |
Автор: | Kommandor [ 04 окт 2016 23:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Nixe писал(а): Kommandor писал(а): Пишите заявление в налоговую о подтверждении сведений О СНТ, содержащихся в ЕГРЮЛ. Нужно для этого расширенную с печатью заказывать? Примерная форма такая: Есть ст 5 ФЗ-129 Там написано какие именно сведения находятся в ЕГРЮЛ http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 591968f64/ Вот прямо по тексту закона и перечисляйте Заявление в простой форме через сайт ФНС. |
Автор: | Nixe [ 04 окт 2016 23:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Есть ст 5 ФЗ-129 Там написано какие именно сведения находятся в ЕГРЮЛ http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 591968f64/ Вот прямо по тексту закона и перечисляйте Заявление в простой форме через сайт ФНС. СПАСИБО! |
Автор: | Kommandor [ 05 окт 2016 21:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Nixe писал(а): СПАСИБО! обратите внимание на такие пункты: д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица е) подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов юридического лица либо сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом; м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом; н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица; |
Автор: | Nixe [ 06 окт 2016 19:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Nixe писал(а): СПАСИБО! обратите внимание на такие пункты: д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица е) подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов юридического лица либо сведения о том, что юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного в соответствии с федеральным законом; м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом; н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица; Спасибо. А чем чреват подобный запрос для СНТ? Начнутся проверки и санкции? Из-за последних событий в течении года, будет ясно, кто наслал проверку. Не хочется как-нибудь приехать на выжженную пустошь. |
Автор: | Kommandor [ 06 окт 2016 20:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Nixe писал(а): Спасибо. А чем чреват подобный запрос для СНТ? В идеале - запросом документов, подтверждающих сведения ЕГРЮЛ. Цитата: Начнутся проверки и санкции? Закон предусматривает до ликвидации записи о юрлице в ЕГРЮЛ.Цитата: Из-за последних событий в течении года, будет ясно, кто наслал проверку. Не хочется как-нибудь приехать на выжженную пустошь. Так об этом нужно было год назад думать. Сейчас получается, что не важно кто нашлёт проверку- крайний уже известен.
|
Автор: | Nixe [ 06 окт 2016 21:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): [Так об этом нужно было год назад думать. Сейчас получается, что не важно кто нашлёт проверку- крайний уже известен. Крайний - это по-вашему СНТ? А кто крайний, если на моем участке полыхнет совершенно случайно? Вчера уже я по этому поводу услышала. Соседка позвонила: "тут шобла председательская провода у неплательщиков снимает. До тебя пока не дошли." Я участковому: "шухер, провода воруют, через час буду." Приехала, тишь и гладь, председатель неподалеку с собакой гуляет. "А чего примчалась-то? Пожара же пока нет." |
Автор: | Kommandor [ 06 окт 2016 22:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Nixe писал(а): Kommandor писал(а): [Так об этом нужно было год назад думать. Сейчас получается, что не важно кто нашлёт проверку- крайний уже известен. Крайний - это по-вашему СНТ? Я так понял, что вы о себе. Цитата: А кто крайний, если на моем участке полыхнет совершенно случайно? Тут и надо отвечать, что пожары в садах как правило затяжные. На несколько лет. ПОКА ВСЁ НЕ ЗАЛЬЮТ- пожар не прекратится.
Вчера уже я по этому поводу услышала. Соседка позвонила: "тут шобла председательская провода у неплательщиков снимает. До тебя пока не дошли." Я участковому: "шухер, провода воруют, через час буду." Приехала, тишь и гладь, председатель неподалеку с собакой гуляет. "А чего примчалась-то? Пожара же пока нет." |
Автор: | Nixe [ 06 окт 2016 23:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Kommandor писал(а): Тут и надо отвечать, что пожары в садах как правило затяжные. На несколько лет. ПОКА ВСЁ НЕ ЗАЛЬЮТ- пожар не прекратится. СУПЕР!!!!!!! Я поняла. СПАСИБО!!!! |
Автор: | chertovkin [ 07 окт 2016 01:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ |
Я так понимаю, нам с мужем пока, кроме туалета, на участке не стоит ничего строить... /извините, не удержалась |
Страница 6 из 7 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |