ГРАЖДАНЕ СВОБОДНЫ В ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
Допустим вы всё классно прописали, но ваша организация не способна КОНКУРИРОВАТЬ по стоимости управления с другой, подобной вашей организацией, где всё гораздо проще и менее затратней.

Правильно ли я понял, что филигранное уставописание ещё не означает качественное управление?

Я согласен. И очень чту конкуренцию. И убежден, что конкурентноспособно пахать на ниве управления удобней по тщательно прописанным правилам.

Все разделы устава взаимосвязаны между собой. И зависят от того ДЛЯ ЧЕГО СОЗДАНА ОРГАНИЗАЦИЯ.
задачи и цели при создании.
Тут не нужно напихивать в устав всемозможных тонкостей, которые могут пригодиться раз в сто лет.
Нужен ПРОСТОЙ и ПОНЯТНЫЙ ДОКУМЕНТ.
Который полностью предназначен для обслуживания целей для которых создана организация.
ТСН создаётся ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ.
Управления не своим имуществом, а тем, которое ГРАЖДАНЕ передадут в управление .
Передадут скорее всего не само имущество, а только ПРАВА управления на него.

Я разве я спорю? Добавлю, что ТСН ЕЩЁ согласно ст. 123.12 управляет своим имуществом, к-е находится в общем пользовании граждан.

И а это гражданам тоже нужно платить по договору.

А я разве где-то сказал об ИОП? Такого не было написано.

А вот определение будете оспаривать ст. 123.12 ГК:
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

А какое имущество моет быть в общем пользовании, но не в собственности граждан? Бесхозяйное? Это вряд ли! А если оно не ТСН, то тогда чьё? про третьих лиц в статье речи нет.

Не согласен. Сказано дословно, но не про ИОП. Не нужно мен приписывать того, чего нет.

Добавлю, что ТСН ЕЩЁ согласно ст. 123.12 управляет своим имуществом, к-е находится в общем пользовании граждан.

Нет у муниципалов ИОП. Согласно словарю терминов, составленному в ГД определение ИОП дано только в 66-фз и только для СНТ. Ст. 262 ГК говорит о ЗОП и только.

Но вот если СНТ реорганизовалось в ТСН, то его ИОП перешло в ТСН, уже как имущество ТСН. И оно может быть в общем пользовании граждан.

Платят за пользование и управление.

3. Не в пользование неопределенного круга, а в пользование тех, кто имеет договоры с таким ТСН.

В большинстве СНТ при условии их реорганизации в кооператив или ТСН ИОП станет имуществом юрика. Кому оно нужно? А гражданам и нужно. А как? Через договор управления.

4. Что делать с имуществом? А пусть продают, если смогут. В конце концов рулят процессом сами граждане, а не мистический председатель-сквалыга.

Коммандор, Вы уж слишком не доверяете ТСН с его возможностями и его имуществом в общем пользовании.

Я ни ничего не придумываю, так написано в определении ТСН

Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Куда побегут граждане? С какой конторой договариваться? Да кто ж пустит других в чужой огород?

Откуда у ТСН взялось ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

Коммандор, Вы уж слишком не доверяете ТСН с его возможностями и его имуществом в общем пользовании

Где здесь написано что имущество общего пользования принадлежит ЮРЛИЦУ?