Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/ |
|
3. Права и обязанности ТСН http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=15&t=87 |
Страница 4 из 4 |
Автор: | Kommandor [ 13 авг 2015 00:12 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Так они и не собираются втюхивать что-то непонятное. Есть ЗОП, есть у него кадастровый номер .....:0001, его и втюхивают. Нет ЗОП. Есть земельный участок, который вы называете ЗОП. А его нет. Потому как СНТ земельный участок не выдавался. Цитата: Им зачем что-то ещё придумывать. ВРИ есть? Есть. Номер есть? Есть. Статья 39.5 есть в ЗК? Есть. И задают вопрос: Вы тут в СНТ в чем-то сомневаетесь? Сомневаемся, потому что есть ст. 85. А вы не сомневайтесь. Все правильно. 85 статья она для проездов с наименованием, для улиц с наименованием и пр. дел, а у вас таких нет. Они не придумывают. Они искренне верят в любую чушь, которая им удобна. Всё равно они ответственности не несут. |
Автор: | Pogranichnik [ 13 авг 2015 11:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Командор, я в качестве поправки. Это не я называю земельный участок с кадастровым номером 39:15:141605:0001 и видом разрешенного использования - ЗОП, а Управление Роснедвижимости по Калининградской области (в старом наименовании органа). Документ имеется. А вот откуда он взялся с таким ВРИ - это вопрос второй. Но полагаю, что это идёт от того самого постановления мэрии № 334 от 07.03.95 г. http://cnt-pischevik.ru/documents/post334.jpg, когда была изъята земля мясокомбината, используемая под коллективные сады и распределена ЗОП - в общую совместную собственность без выделения доли в натуре с оплатой земельного налога членами с/т и в собственность гражданам-членам занимаемых ими инд. участков. Вот тогда и появилась ЗОП. |
Автор: | Kommandor [ 13 авг 2015 16:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): в общую совместную собственность без выделения доли в натуре с оплатой земельного налога членами с/т и в собственность гражданам-членам занимаемых ими инд. участков. Вот тогда и появилась ЗОП. Ну во первых- без слов занимаемых ими инд. участков. Во вторых Вот что пишет ППК Земельный участок: 39:15:141605:1 ИнформацияХарактеристикиКто обслуживает?Услуги Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142007000000 По классификатору (описание): Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов По документу: земли общего пользования Что вполне укладывается в схему ЗК РФ: Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. |
Автор: | Pogranichnik [ 13 авг 2015 22:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Цитата: Ну во первых- без слов занимаемых ими инд. участков. п. 5 Постановления звучит вот так: 5. Предоставить гражданам-членам садоводческого товарищества "Пищевик" занимаемые ими земельные участки согласно приложению... и далее по тексту. А в кадастровом плане участка с кад. номером 39:15:14-16-05:0001 п. 9 определено: Разрешённое использование (назначение) - земли общего пользования. План сделан 28 декабря 2006 года. Попробуем подытожить: Вы пытаетесь сказать, что исходя из всех документов сложилась примерно такая ситуация: 1. Есть зона на земле городского поселения определенная для садоводства. 2. Есть индивидуальные садовые участки, находящиеся в этой зоне, принадлежащие гражданам. 3. Есть земельные участки общего пользования находящиеся в этой же зоне, но принадлежащие городу. Далее на основании ст. 39.5 Земельного кодекса СНТ мэрия пытается втюхать п. 3 в собственность. Но этому с другой стороны мешает ст. 85 п. 12. На сегодня отпор можно дать, ссылаясь на ГК, к-й гласит, что никто не может заставить брать в собственность то, что ему не нужно. |
Автор: | Kommandor [ 14 авг 2015 00:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Цитата: Ну во первых- без слов занимаемых ими инд. участков. п. 5 Постановления звучит вот так: 5. Предоставить гражданам-членам садоводческого товарищества "Пищевик" занимаемые ими земельные участки согласно приложению... и далее по тексту. А в кадастровом плане участка с кад. номером 39:15:14-16-05:0001 п. 9 определено: Разрешённое использование (назначение) - земли общего пользования. План сделан 28 декабря 2006 года. Ну да - городская земля общего пользования. В чём спор? Цитата: Попробуем подытожить: Вы пытаетесь сказать, что исходя из всех документов сложилась примерно такая ситуация: Это первое.1. Есть зона на земле городского поселения определенная для садоводства. 2. Есть индивидуальные садовые участки, находящиеся в этой зоне, принадлежащие гражданам. 3. Есть земельные участки общего пользования находящиеся в этой же зоне, но принадлежащие городу. Далее на основании ст. 39.5 Земельного кодекса СНТ мэрия пытается втюхать п. 3 в собственность. Но этому с другой стороны мешает ст. 85 п. 12. На сегодня отпор можно дать, ссылаясь на ГК, к-й гласит, что никто не может заставить брать в собственность то, что ему не нужно. А второе - затребовать с города план развития этой территории: земли общего пользования города - должны благоустраиваться. Значит давным-давно город обязан был планировать благоустройство. Что не планировал? |
Автор: | Pogranichnik [ 14 авг 2015 10:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Спора нет, есть достижение одной цели двумя человеками. А город ничего не планировал по благоустройству, потому что полагает, что есть некая сказочная территория СНТ, к-й занимается некий сказочный богатырь СНТ. И так думает не только город Калининград, а все в нашей РФ, включая правительство, т.к. из-под их пера продолжают выходить постановления по неким сказочным территориям СНТ. |
Автор: | Kommandor [ 16 авг 2015 21:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): А город ничего не планировал по благоустройству, потому что полагает, что есть некая сказочная территория СНТ, к-й занимается некий сказочный богатырь СНТ. Ну так надо попробовать напомнить городу о печальной реальности |
Автор: | Pogranichnik [ 17 авг 2015 01:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Будем пробовать и смотреть что из этого получится. А пока займемся доводкой устава и электросетевой компанией. |
Страница 4 из 4 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |