Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/ |
|
3. Права и обязанности ТСН http://cnt-pischevik.ru/cnt_forum/viewtopic.php?f=15&t=87 |
Страница 3 из 4 |
Автор: | Kommandor [ 09 авг 2015 23:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд. С города денег не выбить на содержание |
Автор: | Kommandor [ 09 авг 2015 23:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Kaluga писал(а): Как при этом в договоре об энергоснабжении определяются тарифы (платежи)? И кем должен быть юрик - коммерческим или некоммерческим. Подходят ли под это "не городское" энергоснабжение (водоснабжение) Статьи 539-547 ГК? Так есть же Областная комиссия по ценам и тарифам. Так определены тарифы. Они этого юрика устроют? |
Автор: | Pogranichnik [ 09 авг 2015 23:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Kommandor писал(а): Pogranichnik писал(а): А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд. С города денег не выбить на содержание А кто же будет содержать ЗОП, если она городская? То, что денег город не даст в СНТ - ТСН, так это понятно с самого начала. Пусть не дают, а содержать обязаны, там люди живут и ходят (ездят) по безобразным дорогам. |
Автор: | Kommandor [ 10 авг 2015 07:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Kommandor писал(а): Pogranichnik писал(а): А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд. С города денег не выбить на содержание А кто же будет содержать ЗОП, если она городская? Город, но если СНТ или ТСН не претендуют на ЗОП. |
Автор: | Pogranichnik [ 10 авг 2015 10:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
А если, как у нас, у части садоводов есть желание приватизировать, тогда как содержать? |
Автор: | Kommandor [ 10 авг 2015 19:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): А если, как у нас, у части садоводов есть желание приватизировать, тогда как содержать? А у закона есть норма о запрете на такого рода желания. |
Автор: | Pogranichnik [ 10 авг 2015 21:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Да я согласен, но ведь город в лице мэрии и наше ... правление все ещё мечтают о приватизации ЗОП по ст. 39.5. И они таки могут взять на себя эту обузу. А потом нести крест: одни платят, другие - нет. |
Автор: | Kommandor [ 10 авг 2015 21:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): о приватизации ЗОП по ст. 39.5. Какого закона? |
Автор: | Pogranichnik [ 10 авг 2015 23:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Земельный кодекс: Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: ... 3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации; |
Автор: | Kommandor [ 11 авг 2015 01:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Земельный кодекс: Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: ... 3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации; Так непосредственно вашей организации того земельного участка не предоставлялось. И это не земли общего пользования, образованные в результате раздела землеотвода на ЗОП и участки садоводов, а территории общего пользования в границах населённого пункта. |
Автор: | Pogranichnik [ 11 авг 2015 11:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Ну почему не предоставлялось. Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату, затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам. Мы его тогда не оформили. Далее учредилось СНТ на этих же землях. Скажете преемственности нет. Да, нет. Но от этого не меняется назначение ЗОП и садовых участков. Последние - в собственности граждан, а первые так и остались городской землёй. Что не так в моих доводах? |
Автор: | Kommandor [ 11 авг 2015 20:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Ну почему не предоставлялось. Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату, затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам. Мы его тогда не оформили. Далее учредилось СНТ на этих же землях. ? Раскладываю ответ, почему ВАМ не предоставлялось. ВАМ- это юрлицу- СНТ. Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату - мясокомбинат это не СНТ затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам- граждане- члены это тоже не юрлицо-СНТ Цитата: Далее учредилось СНТ на этих же землях. Вот где именно учредилось СНТ вы ответить не можете: нет документа, подтверждающего права СНТ на помещение, по адресу которого зарегистрировано СНТ.Регистрация есть, а подтверждения где искать помещение, по адресу которого зарегистрировано СНТ - такого подтверждения нет. Отсюда следует вывод: СНТ к ЗОП отношения не имеет. |
Автор: | Pogranichnik [ 12 авг 2015 10:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Я вот в толк никак не возьму эту мысль: какая связь между помещением, где должно быть зарегистрировано СНТ и ЗОП, к-я предоставлялась гражданам, а сейчас тихо-тихо втюхивается СНТ в собственность. Страшно, что people этот ход администрации не отвергает, а поддерживает. |
Автор: | Kommandor [ 12 авг 2015 21:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Pogranichnik писал(а): Я вот в толк никак не возьму эту мысль: какая связь между помещением, где должно быть зарегистрировано СНТ и ЗОП, к-я предоставлялась гражданам, а сейчас тихо-тихо втюхивается СНТ в собственность. Страшно, что people этот ход администрации не отвергает, а поддерживает. Вот и я не пойму- на каком основании втюхивается? Ведь постановления о выделении земельного участка СНТ нет. Соответственно приобрести права на земельный участок, который вы называете ЗОПом - СНТ не может. Формально ЗОП - это разновидность ИОП Цитата: имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). А вашему СНТ земельный участок ВООБЩЕ не предоставлялся. Поэтому то и ЗОП нет. Есть согласно ст 85 п 12 ЗК РФ 2. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. http://www.consultant.ru/popular/earth/17_24.html © КонсультантПлюс, 1992-2015 |
Автор: | Pogranichnik [ 12 авг 2015 23:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: 3. Права и обязанности ТСН |
Так они и не собираются втюхивать что-то непонятное. Есть ЗОП, есть у него кадастровый номер .....:0001, его и втюхивают. Им зачем что-то ещё придумывать. ВРИ есть? Есть. Номер есть? Есть. Статья 39.5 есть в ЗК? Есть. И задают вопрос: Вы тут в СНТ в чем-то сомневаетесь? Сомневаемся, потому что есть ст. 85. А вы не сомневайтесь. Все правильно. 85 статья она для проездов с наименованием, для улиц с наименованием и пр. дел, а у вас таких нет. |
Страница 3 из 4 | Часовой пояс: UTC + 4 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |