Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Когда вы приступаете к написанию электронного сообщения, есть смысл прислушаться к советам Лео Бернета, который вывел четыре правила: пиши просто; так, чтобы это запоминалось; так, чтобы на это хотелось взглянуть; так, чтобы читать было интересно.
Текущее время: 19 мар 2024 10:40

Часовой пояс: UTC + 4 часа



Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 53 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 09 авг 2015 23:10 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд.

С города денег не выбить на содержание


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 09 авг 2015 23:13 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Kaluga писал(а):
Как при этом в договоре об энергоснабжении определяются тарифы (платежи)? И кем должен быть юрик - коммерческим или некоммерческим. Подходят ли под это "не городское" энергоснабжение (водоснабжение) Статьи 539-547 ГК?


Так есть же Областная комиссия по ценам и тарифам.
Так определены тарифы.
Они этого юрика устроют?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 09 авг 2015 23:17 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Kommandor писал(а):
Pogranichnik писал(а):
А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд.

С города денег не выбить на содержание

А кто же будет содержать ЗОП, если она городская? То, что денег город не даст в СНТ - ТСН, так это понятно с самого начала. Пусть не дают, а содержать обязаны, там люди живут и ходят (ездят) по безобразным дорогам.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 07:31 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Kommandor писал(а):
Pogranichnik писал(а):
А за этим следует выбивание денег на её содержание, в т.ч. и через суд.

С города денег не выбить на содержание

А кто же будет содержать ЗОП, если она городская?

Город, но если СНТ или ТСН не претендуют на ЗОП.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 10:38 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
А если, как у нас, у части садоводов есть желание приватизировать, тогда как содержать?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 19:22 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
А если, как у нас, у части садоводов есть желание приватизировать, тогда как содержать?

А у закона есть норма о запрете на такого рода желания.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 21:03 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Да я согласен, но ведь город в лице мэрии и наше ... правление все ещё мечтают о приватизации ЗОП по ст. 39.5. И они таки могут взять на себя эту обузу. А потом нести крест: одни платят, другие - нет.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 21:48 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
о приватизации ЗОП по ст. 39.5.

Какого закона?


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 10 авг 2015 23:10 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Земельный кодекс:
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
...
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 11 авг 2015 01:31 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Земельный кодекс:
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
...
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;


Так непосредственно вашей организации того земельного участка не предоставлялось.
И это не земли общего пользования, образованные в результате раздела землеотвода на ЗОП и участки садоводов, а территории общего пользования в границах населённого пункта.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 11 авг 2015 11:00 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Ну почему не предоставлялось. Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату, затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам. Мы его тогда не оформили. Далее учредилось СНТ на этих же землях. Скажете преемственности нет. Да, нет. Но от этого не меняется назначение ЗОП и садовых участков. Последние - в собственности граждан, а первые так и остались городской землёй.
Что не так в моих доводах?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 11 авг 2015 20:44 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Ну почему не предоставлялось. Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату, затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам. Мы его тогда не оформили. Далее учредилось СНТ на этих же землях. ?


Раскладываю ответ, почему ВАМ не предоставлялось.
ВАМ- это юрлицу- СНТ.
Сначала это был один общий на всех земельный участок, принадлежащий мясокомбинату - мясокомбинат это не СНТ
затем его по постановлению 334 от 07.03.95 г. предоставили гражданам и ЗОП в общую долевую собственность гражданам-членам- граждане- члены это тоже не юрлицо-СНТ
Цитата:
Далее учредилось СНТ на этих же землях.
Вот где именно учредилось СНТ вы ответить не можете: нет документа, подтверждающего права СНТ на помещение, по адресу которого зарегистрировано СНТ.
Регистрация есть, а подтверждения где искать помещение, по адресу которого зарегистрировано СНТ - такого подтверждения нет.
Отсюда следует вывод: СНТ к ЗОП отношения не имеет.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 12 авг 2015 10:50 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Я вот в толк никак не возьму эту мысль: какая связь между помещением, где должно быть зарегистрировано СНТ и ЗОП, к-я предоставлялась гражданам, а сейчас тихо-тихо втюхивается СНТ в собственность. Страшно, что people этот ход администрации не отвергает, а поддерживает.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 12 авг 2015 21:11 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2647
Pogranichnik писал(а):
Я вот в толк никак не возьму эту мысль: какая связь между помещением, где должно быть зарегистрировано СНТ и ЗОП, к-я предоставлялась гражданам, а сейчас тихо-тихо втюхивается СНТ в собственность. Страшно, что people этот ход администрации не отвергает, а поддерживает.

Вот и я не пойму- на каком основании втюхивается?
Ведь постановления о выделении земельного участка СНТ нет.
Соответственно приобрести права на земельный участок, который вы называете ЗОПом - СНТ не может.
Формально ЗОП - это разновидность ИОП
Цитата:
имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

А вашему СНТ земельный участок ВООБЩЕ не предоставлялся.
Поэтому то и ЗОП нет.
Есть согласно ст 85 п 12 ЗК РФ
2. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_24.html
© КонсультантПлюс, 1992-2015


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: 3. Права и обязанности ТСН
СообщениеДобавлено: 12 авг 2015 23:14 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2587
Откуда: г. Калининград
Так они и не собираются втюхивать что-то непонятное. Есть ЗОП, есть у него кадастровый номер .....:0001, его и втюхивают. Им зачем что-то ещё придумывать. ВРИ есть? Есть. Номер есть? Есть. Статья 39.5 есть в ЗК? Есть. И задают вопрос: Вы тут в СНТ в чем-то сомневаетесь? Сомневаемся, потому что есть ст. 85. А вы не сомневайтесь. Все правильно. 85 статья она для проездов с наименованием, для улиц с наименованием и пр. дел, а у вас таких нет.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Форум закрыт Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 53 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB