Pogranichnik писал(а):
жестов писал(а):
Опять весна, опять грядет собрание. Мысли такие, есть собственники участков, у каждого свой лицевой счет на воду и на электричество. Вопрос а зачем тогда вся эта кутерьма с председателями и прочим. Есть мысль вовсе упразднить общество. Потому что нет и иоп. Есть только дороги. Но содержать всю эту иерархию ради содержания дороги разумно ли?
Я так думаю, коллега, что не всё так просто! Давайте коротенько. Включаю тут и мысли Голосовой Людмилы Даниловны (Профсоюз садоводов России). Итак, ликвидируем СНТ (ТСН)
Давайте сначала поймём, что без преобразования СНТ в ТСН - СНТ так и останется организацией без ОПФ.
Ну ликвидировали.
По решению ликвидационной комиссии получили на руки имущество организации. Не то имущество, о котором все думали, что оно является имуществом СНТ, а реальное имущество, на которое имеются документы.
Можете и ничего не получить.Хотя и ЗОП останется на месте и водокачка будет стоять. Вот только вполне может оказаться, что у СНТ на это имущество документов не было.
Но оно им пользовалось и собирались деньги на ремонты и эксплуатацию.
Но, давайте рассмотрим вариант, что имущество было.
Отлично. ликвидационная комиссия решает не продавать это имущество , а оформить на него права физических лиц, путём подачи заявления в ЕГРП .
Далее, три лица из числа бывших членов образуют УК в виде ТСН и предлагают передать им в управление вышеназванное имущество бывшего СНТ.
При вполне адекватной стоимости управления.
Что в этом страшного?
Как и в примере с Голосовой присутствует слово УК.
В одном случае это своя УК, а в другом случае- ЧУЖАЯ.
Кто мешает нанять свою?
Кто мешает создать СВОЮ УК?
Как то за всеми разговорами о зарплате предам и членам правлений забылось, что оптимизация расходов на управление напрямую зависит от снижения расходов на оплату труда управленцев. Не надо раздувать штаты организации.
Цитата:
ЗОП (не знаю в собственности или нет) остается за СНТ (ТСН). Вот, хоть убейте, никто ею заниматься не будет, потому что она выделена СНТ по постановлению мэрии, сельского совета. ЗОП в конце концов народ загадит, появятся и др. проблемы. Что дальше? Народ обращается в
Это ПУГАЛКА.
Есть собственник и есть бремя содержания собственности.
Собственника всегда можно притянуть за ненадлежащее содержание своего имущества.
Даже если это администрация.
[quote]
Сергей Севастополь
Думаю, только для того, чтобы отличаться от гаражного, жилищного,..
А если честно, то общая тенденция повсюду - практически каждый прилагает все усилия к тому,
чтобы "сад-огород" превратить в жильё. Поэтому, скорее всего, СНТ, ТСН и т.п. - это "временные
ОПФ переходного периода от СТ к частному сектору". Отсюда и все эти перекосы, недомолвки,
непонятки в законодательстве и судебной практикеНу где вы увидели недомолвки? Где перекосы.
Помилуйте.
Если что не понятно - есть видеолекции.
Лекция первая: Обзор законодательства. Юридические лица, понятие, процедуры, обязанности.
http://b25791.vr.mirapolis.ru/mira/#&id ... oaction=Go
Лекция вторая: Основные понятия закона о садоводах. Членство как правовой институт. Ведение садоводства в индивидуальном порядке.
http://b25791.vr.mirapolis.ru/mira/#&id ... oaction=Go